Дело № 2-128/2020

УИД 28RS0022-01-2020-000294-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ

Тамбовский районный суд Амурской области в составе:

Председательствующего судьи Р.А. Колдина,

при секретаре В.С. Коленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Тамбовского района Амурской области к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам, 

У с т а н о в и л:

Администрация Тамбовского района обратилась в суд с иском к данному ответчику в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ по результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, между муниципальным образованием Тамбовский сельсовет и ФИО1 заключен договор аренды ДД.ММ.ГГГГ № земельного участка с кадастровым номером №, площадью 144 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, государственная собственность на который не разграничена, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство магазина. Согласно п. 3.2, 3.3. Договора размер ежегодной платы за земельный участок составляет 42 140 рублей 88 копеек, за месяц 3 511 рублей 74 копейки, которая вносится Арендатором ежемесячно и уплачиваются за текущий месяц до 10 числа месяца. За период с 2016 г. по 2019 г. включительно арендная плата ФИО1 по Договору от ДД.ММ.ГГГГ № не вносилась. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 внесен задаток за участие в аукционе в сумме 8428,18 рублей, который зачтен в счет арендной платы за Участок. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по арендной плате составила 1 120 534,46 рублей. Однако, за период с 2016 г. по 2019 г. включительно по Договору аренды от ФИО1 в бюджет 

<

адрес> в полном объеме не поступила. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 направлены претензии об уплате задолженности по арендной плате. Срок оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступил платеж, часть из которого в сумме 30 534,46 рублей засчитан в счет задолженности по арендной плате по договору №. С учетом поступившего платежа, на ДД.ММ.ГГГГ по Договору возникла задолженность по арендной плате в сумме 90 000 рублей. Просят взыскать с ФИО1 в пользу администрации Тамбовского района задолженность по арендным платежам в сумме 90 000 рублей за период 2016-2019 годов.

Представитель истца в суд не явился, был извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания путем телефонограммы, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания путем получения повестки, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Из представленного заявления следует, что она исковые требования признает в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между МО Тамбовский сельсовет Тамбовского района Амурской области (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка №. 

Согласно п. 1.1 Договора Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок категория: «земли населенных пунктов» кадастровый № площадью 144 кв.м., разрешенное использование: под строительство магазина. Земельный участок расположен по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п. 2.1 Договора, договор заключен на срок 5 лет и действует со дня подписания до ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 3.2 Договора указано, что на дату подписания договора размер ежегодной арендной платы определен в соответствии со ст.39.11 Земельного кодекса РФ, и составляет: за год - 42 140 рублей 88 копеек; за месяц - 3 511 рублей 74 копейки.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № за период 2016-2019 годов составляет 90 000 рублей.

В силу ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку ответчик ФИО1 признала исковые требования, суд полагает необходимым принять данное признание иска.

В силу указанных выше обстоятельств, подтверждающих доводы истца, оснований для отказа в принятии признания иска, не имеется.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины по рассматриваемому делу составляет 2 900 рублей. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Тамбовского района Амурской области удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Тамбовского района Амурской области задолженность по арендным платежам, за период 2016-2019 годов, в сумме 90 000 (девяносто тысяч) рублей. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 900 (две тысячи девятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Тамбовский районный суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Р.А.Колдин