Дело № 2-176/2024 УИД: 78RS0023-01-2023-003027-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2024 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Лукиной А.В.,

При секретаре Иващенко Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 239 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ЖСК № 239 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчик имеет задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме, за период с октября 2019 года по июль 2021 года в размере 80 861 руб. 50 коп. Просит взыскать указанную задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 39 820 руб. 17 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3614 руб. (л.д. 4-5).

Представитель истца ЖСК № 239 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по адресу регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С ходатайствами об отложении дела слушанием ответчик не обращался, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, по правилам главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения закреплены в ч. 1 ст. 39, ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Часть 1 ст. 21 ГК РФ указывает, что способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону согласно п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142–1145 и ст. 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для приобретения наследства согласно ст.ст. 1152, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27-28, 30).

Исходя из п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Сумма задолженности ФИО1 за содержание и ремонт за период с октября 2019 года по июль 2021 года (включительно) составляет 80 861 руб. 50 коп. (л.д. 20-22). 

Представленный суду расчет исковых требований судом проверен, ответчиком не оспорен.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, оценка которых произведена по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований по праву и по размеру, и о возможности их удовлетворения.

При указанных обстоятельствах с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 80 861 руб. 50 коп.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчика пени, суд учитывает положения ч.ч. 1 и 14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего месяца за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Сумма пени за период с октября 2019 года по июль 2021 года (включительно) приведена в расчете (л.д. 20-22) и составляет 39 820 руб. 17 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

В силу положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3614 руб. (платежное поручение на л.д. 12).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ЖСК № 239 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ЖСК № 239 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2019 года по июль 2021 года (включительно) в размере 80 861 рубля 50 копеек, пени за период с октября 2019 года по июль 2021 года (включительно) в сумме 39 820 рублей 17 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3614 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.В. Лукина

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 11.03.2024 года.