УИД: 50RS0№-15

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2025 года 

<

адрес>

<

адрес>

Видновский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Железного А.К., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению АО «Жилищный трест №» к ФИО5 действующей как законный представитель ФИО4, о взыскании задолженности 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Жилищный трест №» обратился в Видновский городской суд с иском к ФИО5, действующей как законный представитель ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143.950 рублей 57 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 50.011 рубль 75 копеек, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6.819 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>А по проспекту Победы в 

<

адрес>, полномочия по управлению указанным многоквартирным домом переданы АО «Жилищный трест №» с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передал жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл в другой город ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель с 2015 года ФИО5).

Лицевой счет № на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А, переоформлен с ФИО3 на ФИО4.

В связи с длительным отсутствием обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сентябре 2023 года АО «Жилищный трест №» обратилось к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска 

<

адрес> – Югра с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143.950 рублей 57 копеек, а также пени, с ФИО5, как законного представителя зарегистрированной по вышеуказанному адресу ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника задолженности, который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и был исполнен. Взысканные в принудительном порядке денежные средства были зачислены на лицевой счет жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ ответчиком отменен. Также ФИО5 было подано заявление о повороте исполнения судебного приказа.

До настоящего времени задолженность не оплачена.

В связи с отменой судебного приказа и наличия задолженности у ответчика, истец вынужден обратиться в суд.

Истец АО «Жилищный трест №» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО5 в судебное заседанине не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. 

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. В силу части 4 этой статьи суд вправе рассмотреть дело в случае неявки ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, основываясь на всестороннем, полном, объективном, непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных норм права в их системном толковании под способами защиты гражданских прав следует понимать закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление (признание) нарушенных (оспариваемых) прав.

При этом право выбора способа защиты нарушенного права предоставлен истцам, однако избранный способ защиты должен быть предусмотрен законом для конкретного вида правоотношений и должен быть направлен на восстановление нарушенного права.

Из системного толкования ст. 11 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что судебной защите подлежат нарушенные или оспариваемые гражданские права.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. ст. 307, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу подпункта 5 части 3 статьи 67 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлены сроки внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, которая вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В случае, если должник является несовершеннолетним, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители (законные представители) независимо от факта совместного с ним проживания (ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Судом установлено, что согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>А по проспекту Победы в 

<

адрес>, полномочия по управлению указанным многоквартирным домом переданы АО «Жилищный трест №» с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора социального найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель передал жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении зарегистрированы:

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выбыл в другой город ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрации в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ;

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель с 2015 года ФИО5).

Лицевой счет № на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А, переоформлен с ФИО3 на ФИО4.

В связи с длительным отсутствием обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в сентябре 2023 года АО «Жилищный трест №» обратилось к мировому судье судебного участка № Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска 

<

адрес> – Югра с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 143.950 рублей 57 копеек, а также пени, с ФИО5, как законного представителя зарегистрированной по вышеуказанному адресу ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании с должника задолженности, который вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и был исполнен. Взысканные в принудительном порядке денежные средства были зачислены на лицевой счет жилого помещения № по адресу: 

<

адрес> А.

ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный приказ ответчиком отменен. Также ФИО5 было подано заявление о повороте исполнения судебного приказа.

Доказательств оплаты задолженности ответчиком в судебное заседание не представлено.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «Жилищный трест №» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальных услуг, и взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А, размере 143.950 рублей 57 копеек.

В пунктах 38 и 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленного расчета, истцом начислены пени за просрочку по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А, в размере 50.011 рублей 75 копеек.

Расчет пени судом проверен и признан арифметически верным, рассчитанным в соответствии с положениями ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. Ответчиком контррасчет суду не предоставлен.

Учитывая изложенное, суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени за просрочку по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> А, в размере 50.011 рублей 75 копеек.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Судом установлено, что истец при предъявлении иска оплатил государственную пошлину в размере 6.819 рублей, что подтверждается платежным документом, которая с учетом удовлетворения заявленных исковых требований подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Часть 3 статьи 123 Конституции РФ предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление АО «Жилищный трест №» к ФИО5 действующей как законный представитель ФИО4, о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО5 (06.07.1974г.р. уроженки 

<

адрес> Башкирской АССР» в пользу АО «Жилищный трест №» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.04.2019г. по 31.07.2023г. в размере 143950,57 рублей, пени за период с 01.04.2019г. по 31.07.2023г. в сумме 50001,61 рублей, судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6819 рублей, а всего 200 770,18 (двести тысяч семьсот семьдесят рублей 18 копеек).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья А. К. Железный