Дело № 2-1837/2024

УИД 74RS0030-01-2024-002764-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2024 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе

председательствующего судьи Котельниковой К.Р.,

с участием помощника прокурора Правобережного района г. Магнитогорска Новичковой М.А.,

при секретаре Сарсикеевой Ф.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что она является собственником комнаты №, площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> с 17.05.2024 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, который являлся сожителем матери истца К.А.И., умершей дата. Ответчик ФИО2 прекратил право пользования комнатой дата года, его место нахождения неизвестно. Регистрация ответчика в комнате нарушает права истца как собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании на доводах заявления настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, место его нахождения неизвестно, в соответствии с требованиями ст.50 ГПК РФ для защиты прав и интересов ответчика назначен адвокат Шумских С.Б., который действуя по ордеру № от 29.07.2024, в судебном заседании исковые требования не признал, поскольку позиция его доверителя ему не известна, просил в иске отказать. 

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд приходит к следующему. 

Жилищным кодексом РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства) (части 1, 2 статьи 15 ЖК РФ). 

К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ). 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата ФИО1 является собственником комнаты №, площадью 16,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В указанной комнате зарегистрированы: истец ФИО1, ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 26.06.2024. 

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как указано истцом, и подтверждено показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля А.Л.А., предупрежденной от уголовной ответственности за дачу ложных показаний, актом о непроживании, ответчик являлся сожителем её матери, членом семьи не являлся, совместная жизнь с предыдущим собственником квартиры и проживание в комнате было прекращено ответчиком в дата года, до смерти матери, вещей ответчика в доме не имеется, расходы по содержанию дома ответчик не несет, таким образом, членом семьи истца ответчик не является. 

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В соответствии с частью 1 статьи 25 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Оценив полученные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорной комнатой. 

В соответствии с Законом РФ N№ 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах г. Магнитогорска является отдел УФМС России по Челябинской области в г. Магнитогорске. 

В соответствии со статьями 2, 7 названного закона, местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, расторжения договора социального найма жилья по решению суда. 

В связи с тем, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по месту регистрации, учитывая, что нахождение ответчика на регистрационном учете нарушает права истца, как собственника жилья, суд полагает, что требования истца в данной части законны, обоснованны, а потому подлежат удовлетворению. 

Исходя из положений части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы. 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Порядок возмещения расходов на оплату услуг представителя установлен статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Факт несения расходов на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб. подтвержден квитанцией ООО «А.А.П» от 01.07.2024. 

Поскольку требования истца подлежат удовлетворению, то требования о взыскании судебных расходов также подлежат удовлетворению, с учетом принципа разумности, справедливости, сложности гражданского дела, объема оказанной юридической помощи по подготовке искового заявления, в размере 3000 руб. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины и подтвержденные квитанцией от 01.07.2024г. в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, 

решил:

Исковые требования удовлетворить. 

Признать ФИО2 (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО1 (ИНН №) расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб., всего 3300 (три тысячи триста) руб.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Правобережный районный суд г.Магнитогорска. 

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2024 года.