Дело № 2-4762/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2017 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Никонова К.Ф. при секретаре Голяшевой А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ООО «Тектон» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов, штрафа

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «Тектон» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору, процентов, штраф. В обоснование требований указала, что {Дата} между ООО «Тектон» (застройщик) и ФИО1 (долевщик) был заключен Договор участия в долевом строительстве {Номер} от {Дата}, в соответствии с которым истец внесла сумма в размере 2370000 руб. за объект долевого строительства – четырехкомнатная квартира по адресу: 

<

...>. {Дата} в связи с отказом ФИО1 от участия в долевом строительстве четырехкомнатной квартиры № {Номер} расположенной на 15 и техническом (второй уровень) этажах, суммарной площадью 111,15 кв.м. в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: {Адрес} стороны добровольно расторгли вышеуказанный договор путем подписания Соглашения о расторжении договора участия в долевом строительстве {Номер} от {Дата} с условием о возврате денежных средств в течение 184 календарных дней со дня подписания соглашения. {Дата} между сторонами было заключено мировое соглашение о выплате денежных средств, уплаченных в счет цены договора участия в целевом строительстве и процентов за пользование указанными денежными средствами, в соответствии с которым застройщик принял на себя обязательство по выплате денежных средств в общей сумме 2826546 руб. в следующие сроки: 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}. Однако, до настоящего времени ни одной выплаты в адрес ФИО1 не поступило. {Дата} в адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия. На основании изложенного, просит взыскать с ООО «Тектон» денежные средства в размере 2826546 руб., из них: 2370000 руб. – денежные средства, оплаченные по договору участия {Номер}, 456546 руб. – проценты за пользование денежными средствами; штраф, госпошлину.

Истец ФИО1, представитель истца по устному заявлению ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ООО «Тектон» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав мнение представителя истца, представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что {Дата} между ООО «Тектон» (застройщик) и ФИО1 (долевщик) заключен договор {Номер} участия в долевом строительстве (л.д. 8-9). Объектом долевого строительства, подлежащим передаче долевщику является четырехкомнатная квартира (двухуровневая), на 15 (первый уровень) и техническом (второй уровень) этажах, (строительный номер {Номер} суммарной площадью 111,15 кв.м., расположенная в многоквартирном жилом доме со встроенными помещениями общественного назначения по адресу: {Адрес}.

{Дата} в связи с отказом долевщика от участия в долевом строительстве четырехкомнатной квартиры № {Номер}, расположенной на 15 (первый уровень) и техническом (второй уровень) этажах, суммарной площадью 111,15 кв.м., в многоквартирном жилом доме со строенными помещениями общественного назначения по адресу: {Адрес}, стороны добровольным соглашением расторгли договор участия в долевом строительстве {Номер} от {Дата} с условием о возврате денежных средств, внесенных ответчиком по договору в течение 184 календарных дней (л.д. 16).

Мировым соглашением от {Дата} истец и ответчик достигли соглашения, что застройщик обязуется возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора участия в долевом строительстве {Номер} от {Дата} в размере 2370000 руб., а также уплатить проценты за пользование денежными средствами в сумме 456546 руб., а в общей сумме 2826546 руб., в следующем порядке: 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата}, 471091 руб. до {Дата} руб.

{Дата} в адрес ответчика истцом была направлена досудебная претензия (л.д. 18). 

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Сведений об исполнении ООО «Тектон» обязательств перед ФИО1 суду не представлено.

На основании изложенного суд приходит к выводу о взыскании с ООО «Тектон» в пользу ФИО1 денежных средств оплаченных по договору долевого участия {Номер} от {Дата} в размере 2370000 руб., процентов за пользование денежными средствами в размере 456546 руб.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктом 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом приведенной нормы права, с ответчика в пользу истца за неудовлетворение в добровольном порядке требований потребителя подлежит взысканию штраф в размере 1413273 руб. ((2370000 руб. + 456546 руб.) /2).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов гражданского дела следует, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5065,46 руб. (л.д. 25), которые подлежат взысканию с ООО «Тектон». 

На основании 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 17267,27 руб.

Руководствуясь ст.ст. 191,197, 198, 233, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Тектон» (ОГРН 

<

***>) в пользу ФИО1 денежные средства оплаченные по договору долевого участия {Номер} от {Дата} в размере 2370000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 456546 руб., штраф за нарушение прав потребителя в размере 1413273 руб., расходы по оплате государственной пошлины 5065,46 руб.

Взыскать с ООО «Тектон» (ОГРН 

<

***>) в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 17267,27 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы в Первомайский районный суд г. Кирова по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в тот же срок со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

судья К.Ф. Никонов