61RS0002-01-2023-001657-11 Дело №2-1521/23 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023 года 

Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону в составе: 

судьи Губачевой В.А.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ДНП «Агро-клуб Усадьба» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов по договору, 

У с т а н о в и л :

ДНП «Агро-клуб Усадьба» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов, мотивируя тем, что ответчик является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., разрешенный вид использования — садовые, дачные и жилые дома, распложённого по адресу: Ростовская область, р-н Аксайский, х.ФИО3, ДНП "Агро-клуб Усадьба", в 1 км на север, №29-377. Участок расположен в границах Дачного некоммерческого партнерства «Агро-клуб Усадьба» на нем ведется хозяйство в индивидуальном порядке (участник партнерства, без членства в партнерстве). Общим собранием от 15.04.2017 года установлены: принцип определения целевых взносов по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба», как равный для всех участников; размер целевого взноса членам (участникам) по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба» в сумме 400 000 руб. для пополнения целевого фонда развитии партнерства; сроки внесения целевых взносов определены моментом получения суммы достаточной для завершения первоочередных целей возникающих при создании объектов общего пользования; размер неустойки - 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки; размер членского взноса на содержание имущества общего пользования в ДНП «Агро-клуб Усадьба» равный 1 рублю с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году. Общим собранием от 10 марта 2019 года установлено: провести перерасчет членских взносов по Решению общего собрания партнёрства от 15.04.2017 года (Протокол №17), в соответствии со сметой, равной 1 рубль с кв.м., начиная оплату с сентября 2018 года. 26 мая 2019 года общим собранием утвержден размер членского взноса и приравнениых к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019 год, равный 1 рублю 20 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени — 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет членских взносов; размер целевого взноса и приравнённых к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы финансово-экономического обоснования с 2019 года, а также установлен размер пени —

0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного несения на расчетный счет целевых взносов; размер задолженностей партнерству по целевым взносам (приравнённых к ним платежей) по каждому члену (участнику) за созданные объекты имуществе общего пользования, обеспечивающие первоочередную

жизнедеятельность ДНП «Агро-клуб Усадьба» в соответствии со списком, с сохранением установленного ранее размера пени - 0,3 % от суммы задолженности целевых взносов за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства. Протоколом общего собрания членов (участников) ДНП «Агро-клуб Усадьба» в заочной форме от «17» октября 2020 года утвержден: размер членского взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной смет и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 1 рубль 44 копеек с 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени — 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, размер целевого взноса и приравненных к ним платежей в ДНП «Агро-клуб Усадьба» на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020 года, равный 6000 руб. в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пене 0,3 % от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства. Решения общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба» признаны законными. Так, ответчиком как собственником земельного участка, расположенного на территории партнерства своевременно должны были быть внесены взносы в партнерство, установленные Решениями общих собраний ДНП «Агро-клуб Усадьба»: целевой взнос 2019 года, целевой взнос 2020 года, целевой взнос 2021 года, целевой взнос 2022 года, целевой взнос 2023 года (январь-март), членские взносы: за 2018 год, за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год (январь-март). По состоянию на 31.03.2023г. у должника ФИО2 имеется задолженность по целевым и приравненным к членским взносам платежам в общем размере 74 669 ру6., что подтверждается расчетом задолженности за сентябрь 2018г.-март 2023г., карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.-март 2023г. по целевым взносам, Карточкой лицевого счета за сентябрь 2018г.-март 2023г. по членским взносам и расчетом задолженности по состоянию на 31.03.2023г. На сумму задолженности ответчика начислению подлежит пеня, в размере, установленном решениями общих собраний ДНП, и согласно представленным расчетам, размер пени по целевым и членским взносам (приравненным к членским взносам платежам) составляет: 81 411,31 рублей за просрочку оплаты членских взносов за 2018, 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы; 8 342,98 рублей за просрочку оплаты целевых взносов за 2019 год; 30 171 рублей за просрочку оплаты целевых взносов за 2020, 2021, 2022, 2023 годы. Ответчик оплату взносов не производил, долг ФИО2 по состоянию на 31.03.2023 года образовался в следующем размере: целевой взнос установленный Решением общего собрания от 26.05.2019г. по смете на мероприятия, сроком исполнения на календарный 2019 год, в размере 10 433 рублей, пене - 0,1 % начисленную на сумму задолженности за каждый день просрочки целевого взноса, установленного Решением общего собрания от 26.05.2019г. начиная с 15.07.2019г. по 28.03.2020г., пене 0,3%, начиная с 15.01.2021г. по 31.03.2023г., - в общем размере 28 342,98 рублей, целевой взнос установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на календарный 2020 год в размере 6000 рублей; целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2021 год в размере 6000 рублей; целевой взнос установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2022 год в размере 6000 рублей, целевой взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2023 год в размере 1500 рублей, пеня - 0,3 % за каждый день просрочки начиная с 15.01.2021г. по 31.03.2023г.- в общем размере 30 171 рублей. Членский взнос установленный Решением общего собрания от 15.04.2017г. на 2018 год, в размере 2 400 рублей; членский взнос, установленный Решением общего собрания от 26.05.2019г. на 2019 год, в размере 8 640 рублей, членский взнос установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2020 год в размере 10 368 рублей, членский взнос установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2021 год в размере 10 368 рублей, членский взнос установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2022 год в размере 10 368 рублей, членский взнос, установленный Решением общего собрания от 17.10.2020г. на 2023 год в размере 2 592 рублей, пеня 0 1 % начисленную за каждый день просрочки, начиная с 15.06.2019г. по 28.03.2020г.; пеню 0,3 % - начиная с 15.01.2021г. по 31.03.2023г., в общем размере 81 411.31 рублей.

Истец просил суд взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба»: 

- задолженность по оплати взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в общем размере 74 669 руб., в том числе: целевые взносы на 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 год (январь-март) в размере 29 933 руб., приравненные к членским взносам платежи: за 2018 год, за 2019 год, за 2020 год, за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год (январь-март) в размере 44 736 рублей;

- пени в общем размере 139 925,29 рублей, в том числе: 58 513,98 рублей пени за несвоевременное внесение целевых взносов; 81 411,31 рублей пени за несвоевременное внесение членских взносов;

- судебные расходы, понесенные на оплату государственной пошлины за подачу иска в размере 5 346 рублей;

Затем истец уточнил исковые требования и просил суд:

Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН/КПП 

<

***>/616501001, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в общем размере 57 424 рублей, в том числе: целевые взносы на 2020, 2021, 2022, 2023 год (январь-август) в размере 22 000 рублей, приравненные к членским взносам платежи за 2020 год (апрель-декабрь), за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год (январь-август) в размере 35 424 рублей;

- пени в общем размере 99 688,34 рублей, в том числе: 39 471 рублей пени за несвоевременное внесение целевых взносов; 60 217,34 рублей пени за несвоевременное внесение членских взносов (приравненных к членским взносам платежей);

- 8 125,43 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами за период времени с 16 января 2021 года до 18 сентября 2023 года;

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ установленной на соответствующий период времени исходя из суммы задолженности в размере 57 424 рублей, начиная с 18 сентября 2023 года по день фактической уплаты суммы задолженности;

- судебные расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. В отношении нее дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. 

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. 

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., разрешенный вид использования садовые, дачные и жилые дома, распложённого по адресу: 

<

адрес>, р-н Аксайский, 

<

адрес>, 

<

адрес> №.

ФИО2 членом ДНП "Агро-клуб Усадьба" не является. 

В соответствии с п.п.5 п. 4.1 Устава ДНП члены партнерства обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные ФЗ и уставом. 

П.6.2 члены партнерства уплачивают – членские взносы с каждого участка – периодически вносимые на содержание инфраструктуры и органов управления партнёрства; целевые взносы с каждого участка, вносимые на проведение мероприятий на приобретение (создание) объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования. 

П.5.1 отношения партнерства с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории ДНП но, не являющиеся его членами, в части создания и пользования инфраструктурой строятся на договорной основе. С такими лицами ДНП в порядке, установленным общим собранием заключает договор в письменной форме о взимании платы за создание и пользование объектами инфраструктуры. 

П. 5.3 в случае не уплаты установленных договором взносов эти лица лишаются права пользования объектами инфраструктуры. Л.д. 59 

Решением общего собрания от 26.05.2019г. на 2019 год, установлен целевой взнос в размере 10 433 рублей, пене - 0,1 % за каждый день просрочки целевого взноса.

Решением общего собрания от 26.05.2019г. установлен целевой взнос начиная с 15.07.2019г. по 28.03.2020г., пене 0,3%, начиная с 15.01.2021г. по 31.03.2023г., - в общем размере 28 342,98 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен целевой взнос на 2020 год в размере 6000 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен целевой взнос на 2021 год в размере 6000 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен целевой взнос на 2022 год в размере 6000 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен целевой взнос на 2023 год в размере 1500 рублей, пеня - 0,3 % за каждый день просрочки. 

Решением общего собрания от 15.04.2017г. установлен членский взнос на 2018 год, в размере 2 400 руб. 

Решением общего собрания от 26.05.2019г. установлен членский взнос на 2019 год, в размере 8 640 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен членский взнос на 2020 год в размере 10 368 рублей, 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен членский взнос на 2021 год в размере 10 368 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен членский взнос на 2022 год в размере 10 368 руб. 

Решением общего собрания от 17.10.2020г. установлен членский взнос на 2023 год в размере 2 592 рублей, пеня 0 1 % начисленную за каждый день просрочки, начиная с 15.06.2019г. по 28.03.2020г.; пене 0,3 % начиная с 15.01.2021г. по 31.03.2023г. 

По состоянию на 31.03.2023 года у ФИО2 образовалась задолженность по оплате целевых взносов на 2020, 2021, 2022, 2023 год (январь-август) в размере 22 000 рублей, членских взносов за 2020 год (апрель-декабрь), за 2021 год, за 2022 год, за 2023 год (январь-август) в размере 35 424 рублей. 

С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон N 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 1 января 2019 года, взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы (часть 1). 

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества (часть 2). 

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). 

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9).

В силу пп. 21 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", к исключительной компетенции общего собрания членов, товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью, 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 1 ч. 1. ст. 14. ч. 3 ст. 14. п. 7 ст. 3 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, членские и иные взносы являются единственным источником денежных средств садоводческого товарищества.

Согласно пункту 5 статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (прохода, проезда, снабжения тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, охраны, сбора твердых коммунальных отходов и иных потребностей), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

Судом установлено, что ответчица является собственницей земельного участка, расположенного в ДНП «Агро-клуб Усадьба» членом ДНП не является. 

С 2020 года ответчица перестала уплачивать членские и целевые взносы, в связи с чем у нее образовалась задолженность по уплате членских и целевых взносов, а также начислена пеня за просрочку исполнения обязанности по уплате членских взносов и проценты за пользование денежными средствами.

Поскольку ответчица является собственницей земельного участка, расположенного в границах ДНП, она обязана своевременно и полностью вносить членские и целевые взносы, установленные решениями общего собрания ДНП.

Расчёт задолженности по оплате членских и целевых взносов судом проверен, является арифметически верным, ответчицей не оспорен. 

В соответствии с п.п. 1,3,4 ст. 395 ГПК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором.

Принимая во внимание, что у ФИО2 имеется просрочка исполнения обязательства по оплате взносов в ДНП, на сумму задолженности полежат начислению проценты за пользование денежными средствами. 

Согласно представленному истцом расчету размер процентов за пользование денежными средствами составляет: за период с 16.01.2021 г. по 31.08.2023 г. по целевым взносам размер процентов составляет 3 192,51 руб., по членским взносам - 4 932,92 руб., всего 8 125,43 руб. 

Рассматривая доводы о взыскании пене за период с 15.06.2019 г. по 31.08.2023 г. по членским взносам в размере 60 217,34 руб., по целевым взносам в размере 39 471 руб., суд исходит из следующего. 

Истец просит взыскать пени, применив меру ответственности в виде неустойки, которая не отнесена к числу законной неустойки, размер и основания применения которой предусмотрены решениями собраний. Соответственно, ее применение должно быть основано на нормах, регулирующих взыскание договорной неустойки.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений ст. 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

ФИО2 не является членом ДНП, договор между Партнёрством и ответчицей отсутствует, поэтому установленные решениями общих собраний членов ДНП положения об ответственности за нарушение обязательств по своевременной уплате членских и иных взносов распространяются и являются обязательными только для членов ДНП, и не может порождать для ответчика обязательства, в котором ответчик, не будучи членом партнерства, не участвовал.

При таком положении суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска о взыскании пене. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчицы в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины пропорционально объему удовлетворенной части иска в размере 2 166,48 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) задолженность по целевым взносам за 2020-2023 г.г. в размере 22 000 руб., по членским взносам за 2020 г. (апрель-декабрь), 2021-2023 г. (январь-август) в размере 35 424руб., всего 57 424 руб. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование денежными средствами за период с 16.01.2021 г. по 18.09.2023 г. в размере 8 125,43 руб. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование денежными средствами, начисляемые на сумму задолженности 57 424 руб. в размере ставки рефенансирования ЦБ РФ, установленной на соответствующий период, начиная с 18.09.2023 г. и по день погашения задолженности. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» (ИНН 

<

***>) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 166,48 руб. 

В удовлетворении иска о взыскании пене в размере 99 688,34 руб. – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд в течение месяца со дня принятия решения окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме 25.09.2023 года.