Дело № 2-395/2020 21 сентября 2020 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кировский городской суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Невской Н.С.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.Н.,

с участием помощника Кировского городского прокурора Ленинградской области Газзаева В.З.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и по иску ФИО2 к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Н.Е.Е., Я.А.Е., Н.К.Р., Н.К.Р. о выселении и признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрел на основании договора дарения от 10.09.2015. В указанной квартире с 24.06.2009 зарегистрирована бывшая супруга его (истца) отца – ФИО3 В настоящее время брачные отношения между Р.А.А. и ФИО3 прекращены, соглашения о порядке пользования квартирой между ним и ответчиком не достигнуто, однако ФИО3 продолжает проживать в спорном жилом помещении. С учетом уточнений просит выселить ФИО3 из квартиры по вышеуказанному адресу (т. 2 л.д. 1-2, 20). 

Также ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Н.Е.Е. Я.А.Е. Н.К.Р. Н.К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что ФИО4 со своими детьми зарегистрирована в принадлежащей ему (истцу) на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО4 является дочерью бывшей супруги его отца Р.А.А. – ФИО3 от первого брака. В настоящее время брачные отношения между Р.А.А. и ФИО3 прекращены, соглашения о порядке пользования квартирой между ним и ответчиками не достигнуто. ФИО4 со своими детьми в квартире не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет (т. 1 л.д. 1-3).

Определением суда от 03.02.2020 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление по опеке и попечительству администрации Кировского муниципального района Ленинградской области (т. 1 л.д. 49).

Определением суда от 05.03.2020 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Р.А.А.и Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области (т. 2 л.д. 64-71).

Определением суда от 05.03.2020 требования ФИО2 к ФИО3 о выселении и к ФИО4, действующей также в интересах несовершеннолетних детей Н.Е.Е.., Я.А.Е.., Н.К.Р.., Н.К.Р.,. о признании утратившими право пользования жилым помещением объединены в одно производство (т. 2 л.д. 62).

Представитель истица в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4, Н.Е.Е. Я.А.Е. Н.К.Р. Н.К.Р.., третье лицо Р.А.А., представители третьих лиц - Управления по опеке и попечительству администрации Кировского муниципального района Ленинградской области и Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Кировскому району Ленинградской области, уведомленные о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явились (т. 2 л.д. 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, определив рассматривать дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника Кировского городского прокурора Газзаева В.З., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4). 

В ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 на основании договора дарения от 10.09.2015 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 21 (л.д. 5).

В спорное жилое помещение бывший собственник жилого помещения ФИО5 вселил свою супругу ФИО3, ее дочь ФИО4 и детей ФИО4 - Н.Е.Е.., Я.А.Е. Н.К.Р.., Н.К.Р.., в связи с чем произведена их регистрация по указанному месту жительства (том № 2, л.д. 9).

Как пояснила в судебном заседании представитель истца, ответчики членами семьи ФИО2 не являются, никаких соглашений между ним и ответчиками о пользовании квартирой не заключалось. ФИО3 в отсутствие согласия истца продолжает проживать в спорном жилом помещении.

Проанализировав и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО4, Н.Е.Е. Я.А.Е.., Н.К.Р.., Н.К.Р. пользуются жилым помещением в отсутствие волеизъявления собственника, и, учитывая, что ответчиками доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает возмещение стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ГПК РФ).

Из представленных истцом документов следует, что им произведена оплата юридических услуг в сумме 10000 руб. 00 коп. (т. 2 л.д. 7, 8, т. 1 л.д. 7, 8).

Учитывая ценность подлежащего защите права, а также критерий разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату юридических услуг в сумме 6000 руб. 00 коп. в равных долях по 3000 руб. 00 коп. с каждой.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп.

Признать ФИО4, Н.Е.Е., Я.А.Е., Н.К.Р., Н.К.Р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3000 (три тысячи) руб. 00 коп., в остальной части требований о взыскании расходов отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.С. Невская