Дело №

поступило в суд

04.03.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

29 апреля 2025 года р.

<

адрес>

резолютивная часть решения оглашена 29.04.2025

решение в окончательной форме подготовлено 30.04.2025

Сузунский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Лебедевой Ю.Ю.,

при секретаре ФИО5, ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЮрСиб» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени за нарушение условий договора, в размере 122007 рублей 97 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЮрСиб» (далее - ООО «ЮрСиб») обратилось в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3.

В обоснование заявленных требований, представитель истца привел следующие доводы.

Истец (ресурсоснабжающая организация) на основании договора оказания коммунальной услуги – отопление (теплоснабжение)Ю опубликованного на сайте взыскателя http://kcvz.ru/ и заключённого между сторонами путём публичной оферты, осуществляет теплоснабжение (подачу тепловой энергии) объекта, принадлежащего ответчикам на основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанным договорам должник ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Совместно с нанимателем в указанном жилом помещении проживают: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын должника, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь должника.

Жилое помещение находится в собственности 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у должников образовалось задолженность по оплате тепловой энергии в размере 122007 рублей 97 копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счёта, которая состоит из: отопление – 55179,22; ГВСКПУ – 32378,64; пени отопление – 22811,26; пени ГВС – 11638,85.

Расчёт затрат на отопление производится по следующей формуле: объём умножен на тариф.

Истец свои обязательства по договору выполняет, поставляет тепловую энергию в многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, а ответчики в свою очередь тепловую энергию не оплачивают.

Требования истца сводятся к взысканию задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а так же пени за нарушение условий договора, в размере 122007 рублей 97 копеек.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил дела рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания, с учетом требований ст.113 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, был извещен надлежащим образом, о причинах не явки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считается полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63). 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании всех представленных в дело документов, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.ч.1, 3, 14 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч.3 ст.156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, устанавливаются органами местного самоуправления. Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 ГК РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств и одностороннего изменения его условий, за исключением случаев, установленных законом или предусмотренных договором.

В судебном заседании было установлено, что администрация 

<

адрес> является собственником жилого помещения, общей площадью 32,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес>. 

На основании договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставила ФИО1 и членам её семьи - несовершеннолетним ФИО2, ФИО3 квартиру, общей площадью 32,1 кв.м., по адресу: 

<

адрес> для бессрочного владения и пользования данным жилым помещением. 

ФИО1, в соответствии с записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ изменила фамилию с ФИО4 на ФИО1.

Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселились члены его семьи: несовершеннолетние ФИО2, ФИО3

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в нарушение п.п.6 п.7 договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

и в нарушение п.п.З п.4 договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, как наниматель жилого помещения, плату за жилое помещение не вносила, её задолженность перед составляет 122007 рублей 97 копеек, в том числе задолженность за: отопление – 55179,22; ГВСКПУ – 32378,64; пени отопление – 22811,26; пени ГВС – 11638,85.

В добровольном порядке должник отказывается погасить задолженность. 

По заявлению ООО «ЮрСиб», поданному мировому судье 2 судебного участка Черепановского судебного района 

<

адрес> былот вынесено определение о возвращении заявления о вынесении судебного приказа от 22.208.2024, по заявлению ООО «ЮрСиб», поданному мировому судье 1 судебного участка Сузунского судебного района 

<

адрес> было вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, установленные судом, подтверждаются следующими доказательствами: договором найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, расчетными листами задолженности, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ/НПА, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-В, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-В, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-В/НПА, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ТЭ/НПА, копией приказа департамента по тарифам 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-В/НПА, информацией отдела ЗАГС 

<

адрес> управления по делам ЗАГС 

<

адрес> о смене фамилии; копией определения о возвращении заявления о вынесении судебного приказа мирового судьи 2 судебного участка Черепановского судебного района 

<

адрес>, копией определения об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа мирового судьи 1 судебного участка Сузунского судебного района 

<

адрес>, выпиской из ЕГРН; другими материалами дела.

Правоотношения сторон по поводу владения и пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, были установлены условиями договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

В условиях равноправного и состязательного процесса истец представил суду доказательства того, что ответчик владеет и пользуется спорной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ, при этом, в нарушение п.п.6 п.7 договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и в нарушение п.п.З п.4 договора социального найма жилого помещения № от 06.03.2024

п.п.З п.1 договора социального найма жилого помещения плату за коммунальные платежи не вносил.

Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что размер задолженности по коммунальным платежам ответчика по условиям договора найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ был определен представителями истца в размере 122007 рублей 97 копеек, правильно, законно и обоснованно.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно сделать вывод о несоответствии сведений о фактах, содержащихся в представленных истцом расчетах, фактическим обстоятельствам дела, а также о наличии обстоятельств, исключающих ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи по указанному денежному обязательству перед собственником жилого помещения, ответчиками суду представлено не было.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан правильным. В частности, размер платы за пользование жилым помещением был установлен органом местного самоуправления, в соответствии с требованиями закона и установленными методиками, изменения в данный размер так же вносили в установленном порядке. 

Арифметических ошибок при определении общей суммы задолженности по квартирной плате и пени за нарушение условий договора социального найма допущено не было.

Доказательств, опровергающих данный расчет, сторона ответчика суду не представила.

Принимая решение о применении предусмотренных ст.333 ГК РФ, оснований для уменьшения размера пени, суд учитывает соотношение размера основного долга и неустойки, характер, обстоятельства и срок допущенного нарушения, связанного с неисполнением обязательств по оплате за пользование жилым помещением, значимость недополученных сумм для муниципального образования, предоставлеяющего жилые помещения по регулируемым тарифам, и не усматривает оснований для её снижения.

При заключении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в качестве членов семьи нанимателя ФИО1, совместно с ней вселяемых в жилое помещение, были указаны несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – сын должника, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь должника.

Поскольку указанные лица являются несовершеннолетними, ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма несёт мать несовершеннолетних – ответчик ФИО1

Согласно ст.71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. При таких обстоятельствах, ответчик несёт ответственность перед истцом по выплате возникшей задолженности.

Оценивая в совокупности вышеуказанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования ООО «ЮрСиб» о взыскании задолженности по договору найма специализированного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Принимая решение о возмещении судебных расходов, суд учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГПК РФ.

Истцом заявлено требование о возмещении судебных расходов, в виде почтовых расходов в размере 525 рублей, а также связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4660 рубля 24 копейки.

Решение суда состоялось в пользу истца, поэтому с ответчика подлежит взысканию понесенные истцом вышеуказанные расходы.

Каких-либо документов, подтверждающих освобождение от уплаты государственной пошлины, ответчиком суду не представлено.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЮрСиб» к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, д. Тараданово, 

<

адрес>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЮрСиб» (ИНН 

<

***>):

Задолженность по оплате тепловой энергии в размере 122007 рублей 97 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе:

- задолженность по оплате тепловой энергии – 55179,22

- задолженность по оплате ГВСКПУ – 32378,64

- пени за несвоевременную оплату тепловой энергии – 22811,26

- пени за несвоевременную оплату ГВСКПУ– 11638,85.

Расходы, связанные с оплатой почтовых расходов в размере 525 рублей, а также связанных с оплатой государственной пошлины в размере 4660 рубля 24 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.Ю. Лебедева