66RS0040-01-2020-000659-42

Дело № 2-259/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года г. Нижняя Тура

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Шильцева Ю.Г.

при секретаре судебного заседания Маминой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец – ФИО1 обратилась в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании исковых требований указала, что является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> С 09 декабря 2011 года в данном жилом помещении временно на полгода был зарегистрирован ФИО2

Однако до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее права как собственника указанного жилого помещения. Личных вещей ФИО2 в доме нет. Данное обстоятельство препятствует ей как собственнику распоряжаться вышеуказанным домом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту регистрации. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса – принципа состязательности и равноправия сторон. Ответчик не получил почтовую корреспонденцию без уважительных причин. При этом суд отмечает, что ответчик мог получить информацию о времени и месте судебного заседания, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на сайте Нижнетуринского городского суда.

Ответчик по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в связи с этим должен извещаться по адресу регистрации. Таким образом, на ответчике лежит обязанность по обеспечению получения адресованной ему почтовой корреспонденции, даже если он по адресу регистрации не находится.

Согласно ч.1 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При таких обстоятельствах суд считает ответчика о времени и месте судебного заседания извещенным надлежаще, а рассмотрение дела в его отсутствие в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможным.

Исследовав письменные доказательства и материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пункты 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По правилам п. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>

Данный вывод суда подтвержден, договором купли-продажи от 

<

дата> (л.д.13).

Согласно ответа на запрос отдела по вопросам миграции ОП №31 (г.Нижняя Тура) МО ВВД России «Качканарский» (л.д.25) в вышеуказанном жилом помещении с 

<

дата> зарегистрирован ответчик ФИО2, при этом по данному адресу он не проживает, членом семьи истца не является, не ведет с истцом общего хозяйства, а поэтому оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ФИО1 не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В этой связи оснований для сохранения за ФИО2 права временного пользования спорным жилым помещением у суда не имеется, поскольку с момента регистрации по месту жительства с 09.12.2011 у ФИО2 было достаточно времени для реализации возможности обеспечения себя иным жилым помещением, что он не сделал. Кроме того, каких-либо бесспорных доказательств того, что ФИО2 не имеет иного жилого помещения для проживания, а также доказательств того, что он не имеет возможности обеспечить себя иным жилым помещением, либо не имеет возможности снимать иное жилое помещение, ФИО2 не представлено. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить, что данное решение является основанием для обращения в отделение по вопросам миграции ОП №31 (г. Нижняя Тура) МО МВД России «Качканарский» для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, в Свердловский областной суд, с подачей жалобы через суд, вынесший решение. 

Судья: Шильцев Ю.Г.