Дело № 2-1085/2024

91RS0001-01-2024-001339-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2024 года г. Симферополь

Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Ли В.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к ФИО2, ФИО5, третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Администрация 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

по исковому заявлению ФИО2 к ФИО6, ФИО5, третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Администрация 

<

адрес>, Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

по встречному иску ФИО5 к ФИО6, ФИО2 третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Администрация 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском, который впоследствии был уточнен к ФИО2, ФИО5, третьи лица – Нотариус Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, Администрация 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №.

Определением Железнодорожного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ настоящее гражданское дело было объединено с гражданским делом по иску ФИО2 к ФИО6, ФИО5 о признании права собственности на 1/2 (одну вторую) долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>, № (тридцать шесть), кадастровый №.

Исковые требования ФИО6 мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, который приходился истцу отцом, а истцу ФИО2 супругом. После его смерти открылось наследство, состоящее из 41/100 доли жилого дома КН № с соответствующей долей надворных строений и земельного участка площадью 700 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, № (тридцать шесть). В отношении земельного участка Плодоовощным совхозом «Пригородный» Агропромышленный комбинат «Крым» издан Приказ от ДД.ММ.ГГГГ за №-з о закреплении за ФИО4 указанного земельного участка в связи с оформлением самовольно построенного дома. Наследодателем при жизни получена Выписка из земельно-кадастровой книги Мирновского сельского совета о том, что за ним числится земельный участок площадью 0,07 га по адресу: 

<

адрес> на основании вышеуказанного Приказа. Являясь наследником по закону ФИО6 обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 Кроме истца, наследником имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является также и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Нотариусом Симферопольского городского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №. Истцами было получено Разъяснение о невозможности выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества и отсутствием документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности. Отказ нотариуса препятствует ФИО6 в реализации наследственных прав после смерти отца, что и послужило основанием для обращения в суд за защитой нарушенного права. 

ФИО2 мотивировала свой иск тем обстоятельством, что она зарегистрирована собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Поскольку судьба земельного участка следует за судьбой строений, считает указанное основанием для удовлетворения ее иска о признании права собственности соответственно на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ФИО5 обратился в суд со встречным иском, в котором просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/4 (одну четвертую) долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, № (тридцать шесть), кадастровый №.

Встречный иск мотивирован теми же обстоятельствами, что и основной, а именно что ФИО5 является наследником после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Являясь наследником по закону, истец обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО4. Кроме ФИО5, наследником имущества после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> городского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №. Истцом было получено разъяснение о невозможности выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что невозможно определить состав наследственного имущества и отсутствием документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности.

Представитель ФИО6 – ФИО13, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, подала заявление, в котором просила судебное заседание провести в ее отсутствие, просила суд иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ФИО5 – ФИО14, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просил судебное заседание провести в его отсутствие, просил суд встречный иск удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, представитель Администрации 

<

адрес> Республики Крым, Симферопольского городского нотариального округа ФИО3, представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, судом извещены надлежащим образом, от Нотариуса в суд поступило заявление о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1206 Гражданского кодекса Российской Федерации возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Статьей 23 Федерального конституционного закона от 21.03.2014г. №6-ФЗК «О принятии в ФИО1 Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» закреплены положения о том, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Республики Крым со дня принятия в ФИО1 Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено данным законом.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО4 и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем Домом бракосочетания исполкома Симферопольского городского совета депутатов трудящихся была составлена актовая запись №.Супруге была присвоена фамилия ФИО16.

От брака родились ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, о чем была составлена актовая запись№ о заключении брака Домом бракосочетания Симферопольского ЗАГСа. Супруге присвоена фамилия ФИО17.

ФИО4 и ФИО2 расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП №, выданного Отделом регистрации смерти 

<

адрес> ЗАГС Министерства юстиции Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

После смерти ФИО5 к нотариусу с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО6, ФИО5, дети наследодателя.

41/100 долей домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый № с соответствующей долей надворных строений и земельный участок в целом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>, № площадью 700 кв.м.. принадлежали в целом наследодателю ФИО4 на основании Свидетельства о праве личной собственности на строения, выданного ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом 

<

адрес> Совета народных депутатов, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Симферопольском БТИ. 

Решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества супругов, за ФИО2 было признано право собственности на 1/2 долю вышеуказанного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, №. Право собственности ФИО2 на указанное домовладение зарегистрированного в Симферопольском БТИ ДД.ММ.ГГГГ за р.№. 

Решением Симферопольского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ доли в праве собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, № были перераспределены следующим образом: за ФИО4 было признано право собственности на 41/100 долю, за ФИО2 – на 59/100 долей. В отношении земельного участка между ФИО4 и ФИО2 был определен порядок пользования. 

Государственная регистрация перераспределения долей в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, №. сторонами произведена не была.

В отношении земельного участка Плодоовощным совхозом «Пригородный» Агропромышленный комбинат «Крым» был издан Приказ от ДД.ММ.ГГГГ за №-з о закреплении за ФИО4 указанного земельного участка в связи с оформлением самовольно построенного дома. 

Наследодателем ФИО4 при жизни была получена Выписка из земельно-кадастровой книги Мирновского сельского совета о том, что за ФИО4 числится земельный участок площадью 0,07 га по адресу: 

<

адрес>. 

Земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, № (тридцать шесть), ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер кадастровый №, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдана Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно абз.1 ст.22 ЗК ФИО10, право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, удостоверяющего это право.

Из анализа указанной нормы права следует, что моментом возникновения права собственности на землю являлось установление землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре и получения документа, удостоверяющего это право.

Абзацем 1 статьи 23 ЗК ФИО10 в редакции ДД.ММ.ГГГГ предусматривалось, что право собственности или право постоянного пользования землей удостоверяется государственными актами, которые издаются и регистрируются сельскими, поселковыми, городскими, районными Советами народных депутатов.

В тоже время, пунктом 6 Декрета ФИО10 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ было приостановлено действие ст.23 Земельного кодекса ФИО10 относительно собственников земельных участков, определенных ст. 1 этого Декрета.

В связи с изложенным, судом установлено, что земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, № был передан ФИО11 в частную собственность.

Земельным кодексом ФИО10 от 25.10.2001г., который вступил в силу 01.01.2002г., не была установлена императивная норма, обязывающая лиц, получивших до введения его в действие в частную собственность земельные участки получить в определенный срок государственный акт на право частной собственности на землю.

Согласно п. 7 раздела X переходных положений ЗК ФИО10 граждане и юридические лица, получившие в собственность, во временное пользование, в том числе на условиях аренды, земельные участки в размерах, которые были предусмотрены ранее действовавшим законодательством, сохраняют права на эти участки.

Таким образом, из анализа указанных норм права и материалов дела, следует, что у ФИО4 при жизни возникло право собственности на земельный участок, площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, №.

Суд считает, что спорный земельный участок входил в наследственную массу и подлежал наследованию после смерти ФИО4. 

После смерти ФИО4 к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратились его дети – дочь ФИО6 и сын ФИО12. 

В силу ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, при этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с положениями п.1 и 2 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Суд считает, что другим способом защитить наследственные права ФИО6 и ФИО5 не представляется возможным.

В связи изложенным, суд приходит к мнению, что исковые требования как ФИО6, так и ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ за каждым на ? долю в отношении земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Грэсовский, 

<

адрес>, №, кадастровый № подлежат удовлетворению.

Что касается исковых требований ФИО2 о признании права собственности на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №, то суд приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 Земельного Кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

ФИО2 зарегистрирована в установленном порядке собственницей ? доли домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, № на основании решения Симферопольского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ( дело №).

Таким образом, учитывая, что земельном участке, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, расположен, принадлежащий ФИО2 объект недвижимого имущества, она имеет исключительное право на земельный участок, расположенный под объектом (объектами) недвижимого имущества, необходимый для его эксплуатации.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 320-321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд – 

р е ш и л:

Иск ФИО6 – удовлетворить.

Иск ФИО2 – удовлетворить.

Встречный иск ФИО5 – удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, №, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 700 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, №, кадастровый №.

В силу ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.В.Петрова