УИД: 61RS0019-01-2024-003617-36

Дело № 2-2742/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2024 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: 

судьи Рыбаковой М.И., 

при секретаре Стаховской О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, сославшись на следующее. Земельный участок, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество № по ул. 

<

адрес>ю 500 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для садоводство», расположен в границах садоводческого товарищества №, которое было образованно в соответствии с решением №а, от 

<

дата> исполнительного комитета Новочеркасского городского совета депутатов трудящихся «О регистрации садоводческого товарищества, организованного коллективом садоводов-любителей Электровозостроительного завода 

<

дата>». Ранее указанный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование землей его матери ФИО2 (Свидетельство о рождении от 

<

дата>). В соответствии с членской книжкой ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества с 

<

дата>.

ФИО2 умерла 

<

дата>, однако из-за того, что право собственности умершей зарегистрировано в Росреестре не было, он не мог получить свидетельство о праве на наследство. С момента смерти ФИО2, он пользуюсь спорным земельным участком, фактически принял наследство - занимаюсь сохранностью имущества, данный факт подтверждается справкой ТСН СТ № от 

<

дата> №. 

Просил суд установить факт принятия наследства ФИО1 

<

дата> года рождения, открывшегося после смерти ФИО2.

Признать право собственности на земельный участок расположенный по адресу: Садоводческое товарищество № участок 18 по 

<

адрес>, площадью 500 кв.м, за ФИО1.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель КУМИ Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о рассмотрении дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 262 ГПК РФ определяет, что суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение. Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Судом установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: садоводческое товарищество №, 

<

адрес>, участок 406 площадью 500 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для садоводство», расположен в границах садоводческого товарищества №, которое было образованно в соответствии с решением №а, от 

<

дата> исполнительного комитета Новочеркасского городского совета депутатов трудящихся «О регистрации садоводческого товарищества, организованного коллективом садоводов-любителей Электровозостроительного завода 

<

дата>». 

Указанный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование землей его матери ФИО2, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного постоянного пользования землей от 

<

дата>.

В соответствии с членской книжкой и справкой ТСН СТ № № от 

<

дата> ФИО2 являлась членом садоводческого товарищества с 

<

дата>, участок перешел в пользование ФИО1.

ФИО2 умерла 

<

дата>. По данным реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты РО, наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении ШЛ № от 

<

дата>.

Являясь наследником первой очереди, истец после смерти матери фактически принял наследство виде спорного земельного участка, однако из-за того, что право собственности умершей зарегистрировано в Росреестре не было, оформить наследственные права в установленном законом порядке возможности не имеет.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно положениям статей 1141-1143, 1152 и 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии с главами 3 и 4 Земельного кодекса Российской Федерации земля может находиться в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, ограниченном пользовании, в аренде и безвозмездном срочном пользовании.

Согласно статьям 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". 

Согласно пункту 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. 

В соответствии со статьёй 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 настоящего Кодекса (далее - уполномоченный орган).

Право на земельный участок, приобретенное участником земельных правоотношений, удостоверяется правоустанавливающими документами. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных данным Кодексом. Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемый земельный участок, является существование земельного участка в натуре (в установленных в соответствии с требованиями закона границах) и принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности или на праве пожизненного наследуемого владения.

В силу п. 9 Федерального Закона от 

<

дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Согласно абзацев первого и второго пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 

<

дата> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Истец фактически принял наследство после смерти матери в виде спорного земельного участка. 

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными и обоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска (ИНН 

<

данные изъяты>) о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, 

<

дата> года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО2, 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество № 

<

адрес>, в 

<

адрес>, исключив ФИО2 из числа собственников указанного участка.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2024 года.