Дело № 2-5397/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 04 декабря 2017 г.

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А., 

при участии прокурора Кононова А.С.,

при секретаре Андрющенко О.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о выселении, 

установил:

Истец обратился в суд к ответчику с иском о выселении. В обоснование требований указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> По указанному адресу зарегистрирован ФИО3 Ответчик не является членом его семьи, в доме не проживает, расходы по ремонту и коммунальным услугам не несет. Просил его выселить из дома. 

В судебном заседании истец требования поддержал, просил ответчика выселить из дома, указав, что фактически он там уже давно не проживает. Проживает в своем доме по адресу: 

<

адрес>

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, с иском не согласен.

Выслушав объяснения истца, изучив заключение прокурора, посчитавшего необходимым в удовлетворении исковых требований истцу отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником жилого дома с надворными постройками и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>., на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7-180), что подтверждается выписками ЕГРН и свидетельствами о регистрации права.

Согласно справке ф.9 по указанному выше адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брат истца-ФИО1 (л.д.6) 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В ходе судебного разбирательства со слов истца было установлено, что фактически ответчик более полугода в доме не проживает, выехал добровольно, а требования о выселении у него заявлены для того, что бы снять ответчика с регистрационного учета. 

Оценив в совокупности согласно ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, а согласно ст. 35 ЖК РФ выселению он может подлежать, если не освобождает жилое помещение в добровольном порядке, суд считает требования истца о выселении не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Истцом не представлено доказательств нарушения его прав, так как снятие с регистрационного учета возможно и на основании решения о признании утратившим права пользования жилым помещением.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья

Решение в окончательной форме 

принято 08.12. 2017г.