Дело № 2-948/2017г.

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

11 мая 2017 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Филатовой С.М.,

при секретаре Родионовой Ю.Г., 

с участием истца ФИО1 и ее представителя адвоката Головановой А.С.,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Муроме дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, признании права собственности на земельный участок и прекращении права собственности, суд

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит признать договор купли-продажи земельного участка площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: ...., заключенного между ФИО1 и ФИО2 заключенным с 12 апреля 2007 года; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: ....; прекратить право собственности ФИО2 на земельный садовый участок площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: ....

В обоснование исковых требований указано, что 12 апреля 2007 года между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного садового участка, расположенного по адресу: ...., принадлежащего ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия (номер). Договор купли-продажи надлежащим образом оформлен не был и переход права собственности не зарегистрирован. В подтверждение указанного договора 12 апреля 2014 года ФИО2 написана расписка, содержащая все условия договора купли-продажи. При этом она передала покупателю все документы для оформления права собственности. В течение последних десяти лет истец пользовалась данным земельным участком. Начиная с 2007 года истец несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает членские и целевые взносы. В течение этого времени ответчик не проявляла интереса к земельному участку, однако в 2016 году ФИО2 выдвинула требование об освобождении земельного участка и передаче ключей от садового домика. От предложения регистрации сделки купли-продажи ответчик отказалась.

Волеизъявление ФИО2 и ФИО1 на совершение сделки купли-продажи земельного участка подтверждается собственноручно написанной ФИО2 распиской о получении денежных средств за проданный ею земельный участок, с предоставлением ФИО1 права на оформление указанной сделки и передачей необходимых для этого документов.

Истец ФИО1 поддержала в судебном заседании исковые требования и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования ФИО1 в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ответчику ФИО2 разъяснены. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу ст. ст. 153, п.п.1,2 ст. 209, п.п. 1,2 ст. 223, ст. 432, ст. 550, п.1 ст. 549 ГК РФ.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать договор купли-продажи земельного участка площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: ...., заключенного между ФИО1 и ФИО2 заключенным с 12 апреля 2007 года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: .....

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 337 кв.м., кадастровый номер (номер), расположенный по адресу: .....

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца.

Председательствующий С.М. Филатова