дело №2-8256/2025, УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 октября 2025 года село Большеустьикинское

Белокатайский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гузаировой Э.И., 

при секретаре Галимовой Л.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> к администрации муниципального района 

<

адрес>, межмуниципальному отделу по 

<

адрес> районам управления Росреестра по 

<

адрес> о признании невостребованной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения вымороченным имуществом, о признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности невостребованной земельной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права собственности сельского поселения 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

Администрация сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит: признать невостребованную 1/140 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1 выморочным имуществом, признать недействительной запись в ЕГРН, признать право собственности муниципального образования, на том основании, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Администрация сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1151 ГК РФ. Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что земельная доля была зарегистрирована за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. 

Представитель истца АСП 

<

адрес> сельсовета в письменном заявлении просил иск удовлетворить в полном объеме, просил рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. От представителя ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> представлено заявление о признании исковых требовании.

Представители третьих лица в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом. 

В связи с вышеизложенным, суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия сторон и третьего лица.

Суд изучив материала дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 

В силу п. 1 ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Пунктом 2 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей 

Согласно п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. 

Пунктом 5 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. 

В силу п. 6 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

Как следует из п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. 

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Судом установлено, что земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: №, общей площадью 258,9 га, расположенный по адресу: 

<

адрес> постановлением главы администрации муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной приватизации земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения» предоставлен на праве общей (долевой) собственности гражданам, имеющим право на бесплатное однократное получение земельной доли, согласно списку, утвержденному решением общего собрания.

Дольщик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> обратилась к нотариусу нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в порядке ст.1151 ГК РФ на 1/140 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, к имуществу умершего ФИО1

Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с тем, что указанная земельная доля была зарегистрирована после смерти наследодателя. 

Регистрация права собственности на 1/140 долю на указанный участок была произведена после смерти правообладателя, что является нарушением Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> к администрации муниципального района 

<

адрес>, межмуниципальному отделу по 

<

адрес> районам управления Росреестра по 

<

адрес> о признании невостребованной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения вымороченным имуществом, о признании недействительной записи в ЕГРН о государственной регистрации права собственности невостребованной земельной доли в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, о признании права собственности сельского поселения 

<

адрес> сельсовет МР 

<

адрес> на невостребованную земельную долю в составе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения - удовлетворить.

Признать невостребованную 1/140 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1 выморочным имуществом. 

Признать недействительным запись в ЕГРН права общей долевой собственности на 1/140 долю земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за сельским поселением 

<

адрес> сельский совет муниципального района 

<

адрес> право собственности на 1/140 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, зарегистрированную за умершим ФИО1.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. №262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2025г.

Председательствующий судья: 

<

данные изъяты> Э.И. Гузаирова 

<

данные изъяты>