КОПИЯ

УИД 16RS0007-01-2024-000278-77 

Дело № 2-349/2024

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 июля 2024 года г. Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Хафизова М.С., при ведении протокола помощником судьи Шириевой И.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан, Межмуниципальному отделу по Арскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном порядке зарегистрировано не было. После смерти отца его жена (мать истца) ФИО3 фактически приняла указанное наследство, но не оформила своих наследственных прав, мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истец фактически принял наследство, организовала похороны, оплатила расходы погребения. В настоящее время истец несет расходы по содержанию наследственного имущества, платит налоги и расходы по коммунальным платежам. На основании изложенного, с учетом уточнения, просит установить факт принятия наследства и признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,8 кв.м. и земельный участок с кадастровым номером № после смерти отца, а также после смерти матери, принявшей, но не оформившей наследство после смерти отца. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не заявил.

Представитель ответчика Межмуниципальному отделу по Арскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание при надлежащем извещении не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что является ненадлежащим ответчиком.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ Межмуниципальный отдел по Арскому и 

<

адрес>м Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> исключен из числа соответчиков.

Третье лицо – нотариус ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со дня смерти гражданина.

В силу части 1 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. п. 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из требований ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указал Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 36 Постановления от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно материалам наследственного дела №, наследниками по закону умершего ФИО2 является его супруга ФИО3 и сын ФИО1

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д. 8).

После смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно ответу нотариуса, наследственное дело не заводилось.

Согласно выпискам из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданных главой исполнительного комитета Старо-Кырлайского сельского поселения Арского муниципального района РТ ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: 

<

адрес>, дом 38, общей площадью 3300 кв.м., а также на праве собственности жилой дом общей площадью 56,0 кв.м. по указанному адресу.

Распоряжением главы Старокырлайского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № адрес земельного участка с кадастровым номером № изменен, вместо 

<

адрес>, присвоен адрес 

<

адрес>.

В выписке из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3057 +/-39 квадратных метров, а также на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной исполнительным комитетом Старокырлайского сельского поселения Арского муниципального района РТ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, по день своей смерти проживал по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним проживали и проживают жена ФИО3, сын – ФИО1

Из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный земельный участок не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни наследодателю соответствующего требования исполкома снести возведенное строение. От прав на жилой дом наследодатель при жизни не отказывался, имел регистрацию по месту фактического проживания, нес бремя содержания дома как собственник, производил оплату налога на дом и земельный участок. 

Указанные обстоятельства следует расценивать, как правомерное пользование объектами недвижимости. 

Судом установлено, что на момент введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ наследодатель являлся правообладателем спорного объекта недвижимости, его прав на вышеуказанное жилое помещение никто не оспаривал.

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 33 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указанный федеральный закон введен в действие с 31 января 1998 года.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, а за истцом, с учетом положений ст. 12 ГК РФ, следует признать право собственности на данное наследственное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, факт принятия наследства после смерти отца, ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка с кадастровым номером № площадью 3057 +/-39, и жилого дома площадью 35,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3057 +/-39 квадратных метров, и на жилой дом площадью 35,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Арский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/

Копия верна. Судья ___________________М.С. Хафизов

Решение вступило в законную силу «___»___________2024 года

Судья ___________________М.С. Хафизов