Дело №

УИД 53MS0№-84

Решение

Именем Российской Федерации

П. 

<

адрес> 14 ноября 2024 года 

Окуловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Петрова А.С., 

при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» (с учетом последующего уточнения исковых требований) обратилась в Окуловский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пеней. В обоснование исковых требований СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» указала, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения площадью 63,10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Зайцево, 

<

адрес> (лицевой счет №).

Ответчики взносы на капитальный ремонт не уплачивают, в связи с чем образовалась задолженность за период с октября 2014 года по апрель 2024 года (включительно) в размере 55466 руб. 94 коп. Указанные суммы истец просил взыскать с ответчиков в долевом отношении (с учетом того, что за каждым из них зарегистрировано право собственности на жилое помещение в размере 1/3 доли). Кроме того истец просил взыскать с ответчиков пени в размере 23549 руб. 02 коп., которые начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы.

СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» в последующем исковые требования изменил до взыскания с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года (включительно), то есть до суммы 25380 руб. 80 коп., а также отказался от исковых требований о взыскании пеней. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части исковых требований о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 пеней за период в размере 23549 руб. 02 коп., которые начислены за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Представитель истца СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом. 

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в ходе судебного заседания ответчиком ФИО3, действующей за себя, а также от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности в отношении заявленных требований. 

В связи с заявленным ответчиком ФИО3, действующей за себя, а также от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 ходатайством о пропуске срока исковой давности, истцом уточнены исковые требования.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи. В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора (ст. 167 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом. Собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Региональный оператор применяет установленные законодательством меры, включая начисление пеней, установленных частью 14.1 статьи 155 настоящего Кодекса, в отношении собственников помещений в многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в случае несвоевременной и (или) неполной уплаты ими взносов на капитальный ремонт (ч. 4 ст. 181 ЖК РФ).

Функции регионального оператора, установленные ЖК РФ, на территории 

<

адрес> выполняет СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>», созданный постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании постановления администрации Крестецкого муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес> (в том числе, 

<

адрес> д. 

<

адрес>), формируется на счете регионального оператора. 

Частью 2 статьи 3 Областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается 

<

адрес> ежегодно в срок до первого ноября, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Соответствующими постановлениями 

<

адрес> установлены минимальные размеры взноса на капитальный ремонт за 1 кв.м. общей площади помещения в многоквартирных домах на территории Крестецкого муниципального района (округа) на 2021, 2022, 2023, 2024 годы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» лица, обязанные вносить взносы на капитальный ремонт, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 1 статьи 3 настоящего областного закона, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 4 вышеуказанного закона в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Исходя из приведенных норм, расчет размера взноса на капитальный ремонт, подлежащего уплате, рассчитывается путем умножения общей площади помещения на установленный в Крестецком муниципальном районе (в настоящее время округе) 

<

адрес> минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

Из материалов дела судом установлено, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ являются долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадью 63,1 кв.м. Каждому из ответчиков принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. 

Согласно представленному истцом уточненному расчету размер просроченной задолженности ответчиков по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года (включительно) составляет 25380 руб. 80 коп.

Оценив доводы ответчика ФИО3, действующей за себя, а также от имени и в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о пропуске срока исковой давности и последующие уточнения исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п. 24 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (п. 18 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ год № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Задолженность по взносам на капитальный ремонт СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» заявлена к взысканию за период с апреля 2021 года по сентябрь 2024 года (включительно).

С настоящим исковым заявлением в Окуловский районный суд 

<

адрес> СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» обратилась ДД.ММ.ГГГГ (согласно штампу Почты России, имеющемуся на конверте). 

Течение срока исковой давности, начавшееся до подачи истцом настоящего искового заявления прерывалось в период с ДД.ММ.ГГГГ (дата подачи мировому судье заявлений о выдаче судебных приказов о взыскании с ФИО2, ФИО1, ФИО3 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт) по ДД.ММ.ГГГГ (дата вынесения мировым судьей определения об отмене судебного приказа), то есть перерыв течения срока исковой давности составил 1 месяц 1 день. 

Согласно ст. 4 Областного закона 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О региональной системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» взносы на капитальный ремонт подлежат уплате ежемесячно до последнего дня месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Таким образом, срок исковой давности по взысканию задолженности взноса на капитальный ремонт за апрель 2021 года, который ответчики должны были уплатить до ДД.ММ.ГГГГ, на момент подачи настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ) с учетом перерыва течения срока исковой давности истек. 

Указанные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» не пропущен срок на взыскание с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 года по сентябрь 2024 года (включительно), а, следовательно, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Согласно справке о состоянии расчетов по взносу на капитальный ремонт по лицевому счету № за период с апреля 2021 по сентябрь 2024 платежи не вносились, за исключением оплаты 1000 рублей, произведенной ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из сумм начисления, общая задолженность составляет: 

- за 8 месяцев 2021 года (май-декабрь) 8*576,73=4613,84 руб.;

- за 12 месяцев 2022 года 12*598,19=7178,28 руб.;

- за 12 месяцев 2023 года 12*651,82=7821,84 руб.;

- за 9 месяцев 2024 года (январь-сентябрь) 9*687,79= 6190,11 руб. Итого 25804,07 руб. – 1000 руб. (оплата от ДД.ММ.ГГГГ)=24804 руб. 07 коп. 

Ответчиками иной расчет задолженности не приведен, доказательств для определения иного размера задолженности не представлено. 

При таких обстоятельствах, учитывая положения приведенных выше норм права, а также отсутствие доказательств внесения платы ответчиками на капитальный ремонт за указанный период, суд приходит к выводу, что требования истца являются подлежащими частичному удовлетворению. 

При решении вопроса относительно порядка взыскания задолженности суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

Как разъяснено в пунктах 27, 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей собственности на жилое помещение. В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного проживания с ним.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются несовершеннолетними, следовательно, сумма задолженности по взносам за капитальный ремонт подлежит взысканию только с их матери ФИО3 пропорционально их долям в праве собственности на квартиру. 

Согласно абзацу 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, при отказе истца от иска до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

С учетом того, что определением суда производство по делу прекращено в части требований о взыскании с ответчиков пеней в размере 23549 рублей 02 копеек, то 70% суммы государственной пошлины, которая должна быть уплачена от данной суммы, подлежит возвращению истцу (906,47*70%=634,52). 

Изначально истец заявлял требования о взыскании задолженности по апрель 2024 года включительно, в связи с этим им была уплачена соответствующая государственная пошлина. В последующем истец уточнил исковые требования, увеличив период взыскания по сентября 2024 года включительно. Таким образом, должен доплатить государственную пошлину в размере 400 руб. с суммы взыскания с мая по сентябрь 2024 включительно, то есть с суммы 3438,95 руб. (687,79*5). 

Согласно п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей: при увеличении истцом размера исковых требований недостающая сумма государственной пошлины доплачивается в соответствии с увеличенной ценой иска в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса. При уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса. В аналогичном порядке определяется размер государственной пошлины, если суд в зависимости от обстоятельств дела выйдет за пределы заявленных истцом требований;

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 333.18 НК РФ плательщики уплачивают государственную пошлину, если иное не установлено настоящей главой, в следующие сроки: плательщики, указанные в подпункте 2 пункта 2 статьи 333.17 настоящего Кодекса, - в десятидневный срок со дня вступления в законную силу решения суда. 

Таким образом, сумма, подлежащая возвращению истцу государственной пошлины, составит 234 руб. 52 коп, исходя из вычета той суммы государственной пошлины, которую истец обязан уплатить в связи с увеличением требований (634,52 – 400 = 234,52). 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

С учетом частичного удовлетворения иска (24804 руб. 07 коп.), то исходя из пропорции от суммы исковых требований, которую с учетом уменьшения поддерживал истец (25380 руб. 80 коп.), с ответчиков в равных долях в пользу истца следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 939 рублей 57 копеек. Также с ответчиков в равных долях в пользу истца следует взыскать судебные издержки, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные истцом, общая сумма которых составляет 348 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (СНИЛС №) в пользу СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>» задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с мая 2021 по сентябрь 2024 (включительно) в размере 24804 руб. 07 коп., судебные расходы в размере 1287 руб. 57 коп., а всего взыскать 26091 руб. 64 коп. 

Вернуть СНКО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>», уплаченную государственную пошлину по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ частично в размере 234 руб. 52 коп. 

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Окуловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.С. Петров

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.