РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Дело № 2-110/2019 16 мая 2019 года

Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пазюченко И.Ж.

при секретаре Тесленко А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГУП «Почта России», администрации муниципального образования Цвылевское сельское поселение Тихвинского муниципального района Ленинградской области о возмещении ущерба; 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным исковым заявлением ссылаясь на то, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру №12 в доме №17 в поселке Цвылево Тихвинского района Ленинградской области, собственником ? которой является ФИО2 После освобождения из мест лишения свободы в 2017 году приехал в квартиру по указанному адресу, где обнаружил, что квартира занята отделением Почты России 187509 «Цвылево, 17». В марте 2018 года, по его требованию, почтовое отделение выехало из спорного жилого помещения, однако квартиру ему как собственнику не передали. Незаконными действиями администрации Цвылевского сельского поселения Тихвинского муниципального района Ленинградской области по сдаче в аренду спорного жилого помещения и Почты России ему был причинен ущерб. В связи с чем, с учетом уточнения исковых требований, окончательно просил обязать ответчиков УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области филиал ФГУП «Почта России» и администрацию муниципального образования «Цвылевское сельское поселение» Тихвинского муниципального района Ленинградской области солидарно осуществить своими силами и за свой счет действия по возмещению ущерба:

- замена: труб горячего и холодного водоснабжения, канализационных труб, стояков отопления и водоснабжения, сантехники, батарей отопления, окон, подоконников, откосов, отливов, пола, электропроводки, штукатурного слоя стен и потолков, входной и межкомнатных дверей; антисептическая обработка стен, пола и потолка, изоляция строительных швов, прочистка вентиляции, установка газовой плиты с подключением к газовой системе, косметический ремонт;

- представить и передать по акту приема-передачи истцу следующих новых вещей: диван – 1 штука, обеденный стол – 1 штука; стулья – 4 штуки; занавески тканевые и тюлевые на окно в комнате и в кухне, кухонная мебель (навесной шкафчик-сушилка закрытый для посуды, шкафчики закрытые, 4 табуретки;

- обязать УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области филиал ФГУП «Почта России» и администрацию муниципального образования «Цвылевское сельское поселение» Тихвинского муниципального района Ленинградской области солидарно после ремонта передать квартиру, расположенную по адресу: 

<

...> отвечающим санитарно-техническим требованиям к проживанию по акту приема-передачи ФИО1

В судебном заседании представитель истца по доверенности исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель УФПС Санкт-Петербурга и Ленинградской области филиал ФГУП «Почта России» в судебном заседании исковые требования не признал, заявил о пропуске истцом срок для предъявления указанного иска в суд, просил применить последствия такого пропуска, в иске отказать.

Администрация муниципального образования «Цвылевское сельское поселение» Тихвинского муниципального района Ленинградской области о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте которого судебной повесткой, возвращенной в адрес суда с отметкой почтовых органов за истечением срока хранения, не представила причин неявки, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие. В силу ст.113, 117, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Из указанной нормы права следует, что на собственника или иное лицо, которому делегированы правомочия собственника, возлагаются обязанности (бремя) по содержанию принадлежащего ему имущества. Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по содержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО2 являются долевыми (по ? каждый) собственниками квартиры по адресу: Ленинградская область, Тихвинский район, Ильинская волость, 

<

...>, что подтверждается впиской из ЕГРП. (л.д. 22-23) 

01.02.2005 администрация Ильинской волости МО «Тихвинский район Ленинградской области» обратилась в ОВД Тихвинского района Ленинградской области с письмом о принятии мер к розыску ФИО2, зарегистрированной по адресу: 

<

...>, которая по указанному адресу не проживает с 28.10.1998 года.

Согласно ответу ОВД Тихвинского района Ленинградской области проверка по данному факту невозможна, так как на основании УПК РФ меры к розыску без вести пропавшего лица проводятся по заявлению родственников данного лица.

Как следует из ответа администрации Цвылевского сельского поселения на запрос суда, 15.09.2006 по обращению, поступившему на имя главы администрации о крайне неблагоприятной обстановке в квартире 12 дома 17 в пос. Цвылево, проведено обследование, по результатам которого 21.09.2006 составлен акт с фототаблицей. Согласно акту спорная квартира находится в крайне антисанитарном состоянии, стекла выбиты, дверь не закрывается, присутствуют предметы со следами горения. Мебель и предметы первой необходимости в квартире отсутствуют. (л.д. 125-134)

В материалы дела представлен договор аренды помещений от 20.08.2007, заключенный между администрацией Цвылевского сельского поселения и ФГУП «Почта России», согласно условиям которого в аренду ФГУП «Почта России» передано жилое помещение по спорному адресу с условием проведение ремонта в квартире.(л.д.135-138)

Актом от 23.01.2019, составленном комиссией в составе администрации Цвылевского сельского поселения, УФПС по СПб и ЛО- филиал ФГУП «Почта России» с участием представителя истца и фототаблицей к нему установлено, что в квартиру установлена входная металлическая дверь с замком в рабочем состоянии, квартира в удовлетворительном состоянии, водопроводные и канализационные трубы в рабочем состоянии, окно застеклено, рамы в хорошем состоянии, подоконник покрашен, батареи в хорошем состоянии, линолеум присутствует, есть потертости, выключатели, розетки имеются, освещение и приборы учета в рабочем состоянии. При этом представитель собственника от получения ключа от спорной квартиры отказался. ( л.д. 144, 144 оборот).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из материалов дела, договора аренды, заключенного 01.08.2008 с ФГУП «Почта России» в отношении спорной квартиры, постановления старшего следователя СО по г. Тихвин СУ СК РФ по Ленинградской области, на момент передачи квартиры в аренду, она находилась в крайне неудовлетворительном состоянии, с элементами поджога и свободной от каких-либо вещей.

Постановлением старшего следователя следственного отдела по городу Тихвин следственного подразделения Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области от 21.12.2016 отказано в возбуждении уголовного дела в отношении главы администрации Цвылевского сельского поселения Тихвинского муниципального района Ленинградской области Карася Н.В. по факту заключения договора аренды в отношении квартиры №12 дома № 17 в пос. Цвылево Тихвинского района Ленинградской области в связи с истечением срока давности уголовного преследования.

В ходе проверки было установлено, что с 1998 года ФИО2 в спорной квартире не проживала. С 2000 года указанная квартира пустовала, в ней собирались лица, потребляющие алкогольные напитки, двери были выбиты, окна разбиты, в комнате произошел пожар, квартира находилась в антисанитарном состоянии, никаких вещей в ней не было. Администрацией неоднократно проводились мероприятия по пресечению доступа посторонних лиц в указанную квартиру. В 2008 году администрацией было принято решение сдать квартиру в аренду отделению связи ФГУП «Почта России», с условием проведения в квартире ремонта за счет собственных средств Почты.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Приходя к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований обязать ответчиков своими силами и за свой счет осуществить действия по возмещению ущерба в том числе выполнением ремонтных работ, а также по передаче имущества, находящегося в квартире, истцом не представлены доказательства причинения ответчиками заявленных в иске повреждений в спорной квартире, а также доказательств нахождения указанного имущества в квартире истца.

Кроме того, истец договор аренды в отношении принадлежащей ему на праве собственности квартиры не оспаривал, незаконным его признать не просил.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

ФИО1, являясь сособственником спорной квартиры, длительное время в ней не проживал, в надлежащем состоянии квартиру не поддерживал, коммунальные услуги не оплачивал, не участвовал в содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме права собственности в отношении спорного жилого помещения надлежащим образом не осуществлял.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, судам следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, п. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Суд пришел к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме, учитывает при этом, что спорная квартира свободна, что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами и, как следует из акта осмотра квартиры от 23.01.20196 истец, в лице представителя по доверенности отказался от получения ключей от квартиры.

Ответчиком ФГУП «Почта России» заявлено о пропуске истцом срока для обращения с указанными исковыми требованиями в суд со ссылкой на то, что из представленной в материалы дела справки о судимости, истец освобожден из мест лишения свободы 06.02.2009 и, соответственно о нахождении в спорной квартире на условиях аренды с 01.08.2008 отделения почтовой связи ответчика и, как следствие о своем нарушенном праве, истец должен был узнать не позднее 06.02.2009.

По смыслу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено, а из п. 1 ст. 200 настоящего Кодекса следует, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отражено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 24.05.2019.

Судья Пазюченко И.Ж.