Дело № 2-125/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2017 года 

Озерский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дубовик Л.Д.

при секретаре Каталовой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования Озёрский городской округ Челябинской области в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением общежития,

У С Т А Н О В И Л :

Муниципальное образование Озёрский городской округ Челябинской области (далее по тексту МО Озёрский ГО) в лице Администрации Озерского городского округа Челябинской области (далее по тексту Администрации ОГО) обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - общежитием по 

<

адрес> г. Озёрске 

<

адрес>, ссылаясь на то, что ответчик в общежитии не проживает на протяжении нескольких лет, плату за пользование жилым помещением не вносит с сентября 2011 года.

В судебном заседании представитель истца и третьего лица МУ «Социальная сфера» ФИО2 на иске настаивала.

Третье лицо Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации Озёрского ГО о дате слушания дела извещены, своего представителя в судебное заседание не направили. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, согласно справки Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес>, ответчик ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в г. Озёрске 

<

адрес> (общ). 

Судом по месту регистрации ответчика - 

<

адрес> дважды направлялись копии искового заявления и повестки, но ответчиком получены не были и возвращены за истечением срока хранения в адрес суда. 

В соответствии с актом о невручении судебной повестки, подписанным работниками общежития 

<

адрес> (л.д.63,64) ФИО1 в общежитии по 

<

адрес> не проживает.

В соответствии с разъяснениями, содержащими в п.п.67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" - «юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. 

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное».

Истцу и суду иное место жительства ответчика не известно, учитывая, что местонахождение ответчика неизвестно судом для представления интересов ответчика назначен в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Левин А.Л., который иск не признал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск.

Установлено, что жилые помещения в здании по 

<

адрес> являются общежитием, являются муниципальной собственностью.

В соответствии с постановлением администрации Озерского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ это же общежитие передано в состав казны Озерского городского округа и передано в оперативное управление муниципального учреждения «Социальная сфера». 

ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в общежитии по 

<

адрес> (общ) в 

<

адрес>, что подтверждается карточкой учета, справкой МУ «Социальная сфера» (л.д.41-42).

Сведения о предоставлении ФИО1 жилого помещения в общежитии отсутствуют, что подтверждается письмом МКУ «Муниципальный архив ОГО». 

Ответчик зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42). 

В соответствии со ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.100 п.1 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

К пользованию специализированными жилыми помещениями по договору найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьями 65, ч.3 и 4 ст.67 и ст.69 ЖК РФ.

Согласно ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (п.1). Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных, предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», «…разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье) или добровольный, временный (работа, обучение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и пр.»

Из пояснений представителя истца и материалов дела в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 в общежитии не проживает несколько лет, его личных вещей в общежитии нет, плату за пользование жилым помещением не вносит с сентября 2011 года, что подтверждается актами о не проживании (л.д.45-50, 66-71) и справкой о задолженности (л.д.38-40, 72). 

На момент рассмотрения дела платежей в погашение задолженности от ответчика не поступало.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик несколько лет не проживает в спорном жилом помещении, не исполняет обязанности по договору найма жилого помещения по внесению оплаты за проживание, не имеет намерения проживать в нем и вселяться в него, суд удовлетворяет иск. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации Озерского городского округа - удовлетворить.

Признать ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - общежитием по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием снятия ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в общежитии по адресу 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме через Озерский городской суд.

Председательствующий Л.Д.Дубовик