Дело № (2-1380/2025)

УИД 47RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 27 января 2026 года

Приозерский городской суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Шабуневич Н.Л.

при секретаре ФИО9

с участием представителя истца ФИО1 - адвоката ФИО18,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Приозерский городской суд 

<

адрес> с исковым заявлением к Администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района 

<

адрес> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования, в котором просит:

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежало каждому по 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Приозерской ГНК 

<

адрес> ФИО10

Также 1/4 доли жилого дома принадлежала ФИО5 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Приозерском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный жилой дом находится на муниципальном земельном участке.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 - отец истца.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 - дядя истца.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 - тетя истца.

Единственным наследником после смерти ФИО3, ФИО4 и ФИО5 является истец ФИО1.

Постановлением нотариуса Приозерского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 в связи с тем, что право общей долевой собственности на имя ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствуют сведения о правообладателе, а также имеются разночтения в площадях указанного объекта.

Также постановлением нотариуса Приозерского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО4 в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство, право общей долевой собственности на имя ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствуют сведения о правообладателе, а также имеются разночтения в площадях указанного объекта.

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО5 на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, доля в котором принадлежала ФИО11 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Приозерском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга истцу выдано разъяснение, согласно которому, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5, на 1/4 доли жилого дома (принадлежащую ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, государственным нотариусом Приозерской ГНК 

<

адрес>), поскольку сведения о регистрации права собственности на указанную долю в жилом доме в ЕГРН отсутствуют.

После смерти ФИО4 истец стал пользоваться жилым домом, следит за его состоянием, производит текущий ремонт, несет бремя содержания жилого дома, производит оплату коммунальных услуг. На основании изложенного истец просит исковое требования удовлетворить. (л.д. 7-10)

Истец ФИО1 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя адвоката ФИО18, который в судебном заседании поддержал заявленные требования. (л.д. 198)

Представитель ответчика администрации Ларионовского сельского поселения Приозерского муниципального района Ленинградской, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения не представил. (л.д. 197)

Представитель третьего лица администрации муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес>, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражения не представил. (л.д. 196)

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствии неявившихся сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Приозерской ГНК 

<

адрес> ФИО10 – ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве собственности принадлежало каждому по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 67)

На основании договора дарения, удостоверенного нотариусом ФИО12 Приозерской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО5 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 58-оборот)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 79)

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 61)

К имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 60-87)

После смерти ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из 1/4 доли жилого дома, расположенного по адреску: 

<

адрес> обратился сын – ФИО1 (л.д. 62)

Постановлением нотариуса Приозерского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО3 в связи с тем, что право общей долевой собственности на имя ФИО3 не зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствуют сведения о правообладателе, а также имеются разночтения в площадях указанного объекта. (л.д. 96)

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-АК № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 98)

К имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Приозерского нотариального округа ФИО12 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 97-119)

После смерти ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону состоящее из 1/4 доли жилого дома, расположенного по адреску: 

<

адрес> обратился племянник – ФИО1 (л.д. 99-оборот)

Постановлением нотариуса Приозерского нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего ФИО4 в связи с тем, что пропущен шестимесячный срок для вступления в наследство, право общей долевой собственности на имя ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, отсутствуют сведения о правообладателе, а также имеются разночтения в площадях указанного объекта. (л.д. 119)

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия III-ВО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 125 оборот)

При жизни ФИО5 составлено завещание в пользу ФИО1, согласно которому наследодатель завещала истцу все свое имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Данное завещание удостоверено ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург ФИО14 (л.д. 128-оборот)

К имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО14 открыто наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 124-173)

После смерти ФИО4 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился племянник – ФИО1, наследственное имущество состоит из:

- квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Тимуровская ул., 

<

адрес>;

- жилого дома, расположенного по адреску: 

<

адрес>;

- денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», АО «ПОЧТА БАНК» с причитающимися процентами. (л.д. 126 оборот-127)

ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО5 на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 164)

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга истцу выдано разъяснение, согласно которому, не может быть выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО5, на 1/4 доли жилого дома, поскольку сведения о регистрации права собственности на указанную долю в жилом доме в ЕГРН отсутствуют. (л.д. 179)

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем на праве общей долевой собственности 1/4 доли спорного жилого дома является ФИО1 (л.д. 25-26 оборот)

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1119 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса

Согласно статье 1121 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления. (статья 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса Российской Федерации доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Таким образом, после смерти ФИО4, наступивший ДД.ММ.ГГГГ, к наследованию по закону должен быть призван по праву представления ФИО1 племянник ФИО4

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17 показали суду, что истец со дня смерти ФИО4 пользуется спорным жилым домом, несет бремя его содержания.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 в течение установленного законом шестимесячного срока совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Учитывая изложенное, подлежат удовлетворению требования ФИО1 об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и о признании права общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти: ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь положениями статей 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина № право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина № право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, паспорт гражданина № право собственности в праве общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома с кадастровым номером № площадью 40,6 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Приозерский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Шабуневич

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ