№ 2-1144/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

23 мая 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан 

в составе: 

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственницей жилого помещения, расположенного по адресу: ....... На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчица, которая в спорном жилом помещении не проживает, ее личных вещей не имеется, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......, снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, расположенного по адресу: ......, снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения. Пояснила, что квартира находится в обременении. ФИО2 за себя жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, ФИО1 теряет субсидию, на иждивении имеет 3-х детей. 

Ответчица ФИО2 иск не признала, пояснила, что в квартиру не вселялась и не проживает, регистрация ей была необходимо для получения пенсии. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1,2 со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу…

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ...... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена. Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу с Дата обезличена на регистрационном учете состоит ответчица ФИО2, являющаяся матерью истицы

Согласно п. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 в квартиру не вселялась, ее личных вещей в квартире истицы не имеется. ФИО2 поставлена на регистрационный учет для получения пенсии, о чем она не отрицала в судебном заседании. 

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истица является собственницей жилого спорного помещения, действиями ответчицы права собственника нарушены.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что иск ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора найма жилого помещения и снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения с ФИО2, расположенного по адресу: ...... снять с регистрационного учета с указанного жилого помещения.

На решение может быть подана в апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Елабужский городской суд РТ. 

Судья: