Дело №2-603/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

03 июля 2018г.

Железнодорожный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Попковой Н.А.,

при секретаре Размахниной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» о возложении обязанности разделения лицевого счета, формирования индивидуальных платежных документов, взыскании денежных средств, судебных расходов, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указывая, что она является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г.Чита, ... 

Совместно с ней собственником 1/2 доли жилого помещения является ФИО2

Квартира получена ими после смерти матери 10.05.2017г., по праву наследования. 

С 10.05.2017г. в данной квартире никто не проживает, образовался долг за оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Ответчик отказывается оплачивать коммунальные услуги. 

Ею внесены текущие платежи за коммунальные услуги, предоставленные ПАО «ТГК-14», в размере 10029руб. 

Истец просит суд обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» разделить лицевой счет за оплату коммунальных услуг между собственниками ФИО1 и ФИО2 по долям, т.е. сформировать на каждого совладельца индивидуальный платежный документ на ежемесячную оплату коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу: г.Чита, ... Разделить между совладельцами ФИО1 и ФИО2 существующую задолженность по оплате коммунальных услуг в ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» в размере 24418,81руб., образовавшуюся с момента смерти наследодателя, т.е. с 10.05.2017 года, с учетом внесенных истцом платежей в размере 10029руб. 

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнила, просит суд обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» разделить лицевой счет за оплату коммунальных услуг между собственниками ФИО1 и ФИО2 по долям, т.е. сформировать на каждого совладельца индивидуальный платежный документ на ежемесячную оплату коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу: г.Чита, ... Взыскать в порядке регресса с ответчика ФИО2 уплаченную ею задолженность по оплате за коммунальные услуги в ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» в размере 13355,30руб., уплаченные ею суммы за коммунальные слуги, предоставленные ООО «УК Регион 6», «Ростелеком», за поверку счетчиков в Государственном региональном центре стандартизации, метрологии и испытаний в Забайкальском крае в размере 3728,46руб., уплаченную госпошлину в размере 300руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что она согласна оплачивать коммунальные услуги после того, как ей будут переданы ключи от спорной квартиры. 

Ответчик ПАО «Территориальная генерирующая компания №14», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие его представителя. 

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153, ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности, каждому по 1/2 доле квартира, расположенная по адресу: г.Чита, ...

Принимая во внимание, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками спорной квартиры в равных долях, то каждый из них обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, у собственника помещения в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате коммунальных услуг, при этом участие каждого участника общей долевой собственности в расходах в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Поскольку в ходе рассмотрения дела по существу было установлено ненадлежащее исполнение обязанности ответчиком ФИО2 по уплате ежемесячных взносов, в то же время, ФИО1 оплатила жилищно-коммунальные услуги в размере 34167,52руб., суд считает возможным взыскание в пользу истца с ответчика половину уплаченной суммы в размере 17083,76руб. 

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с указанной нормой права, и по аналогии с разъяснениями Верховного Суда РФ, содержащимися в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", об определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи соответствующего платежного документа, суд полагает возможным удовлетворение заявленных исковых требований об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных платежей квартиры по адресу: г.Чита, ... и возложении на ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» обязанности заключения отдельных соглашений об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и выдачи отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Исковые требования о разделе лицевого счета удовлетворению не подлежат как не основанные на нормах права. 

На основании ст.ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 300руб., в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлина в размере 683,35руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, - 

р е ш и л :

Возложить на ПАО «Территориальная генерирующая компания №14» обязанность заключить с ФИО1, ФИО2 отдельные соглашения об определении размера участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги за отопление и горячее водоснабжение в размере 1/2 доли с ФИО1, в размере 1/2 доли с ФИО2, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные суммы коммунальных услуг в размере 17083,76руб., в счет расходов по оплате госпошлины 300руб., всего 17383,76руб. 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с ФИО2 в бюджет городского округа «Город Чита» госпошлину в размере 683,35руб. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

С у д ь я