Дело № 2-1255/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 мая 2017 г. г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Яковлевой А.А.,

при секретаре Валиахметовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Златоустовского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области об установлении факта принятия наследства, признании собственником, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Златоустовского городского округа, в котором просит установить факт принятия ФИО2 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, и 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1 является ее сын ФИО2, который зарегистрирован в жилом доме по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением к нотариусу ФИО5 о принятии наследства после его матери ФИО1 и выдаче ему свидетельства о праве на наследство, в чем ему было оказано по причине пропуска срока принятия наследства, и рекомендовано обратиться в суд. В течение шести месяцев со дня смерти матери ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты>., и земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> находящиеся по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, высаживает культурные насаждения, собирает урожай. ФИО2 принял все меры по сохранению вышеуказанного имущества. В настоящее время в 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> требуется произвести ремонтные работы. ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала в квартире по 

<

адрес>. После смерти матери ФИО2 нашел в квартире только свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, другие документы отсутствовали. Согласно справки, содержащей сведения о наличии права собственности на объекты недвижимости из ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 на основании договора мены квартиры и доли дома от ДД.ММ.ГГГГ и ФИО17 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, каждому по 

<

данные изъяты> доли. ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятия наследства после смерти своей матери ФИО1, и фактически принял наследство в течение шести месяцев со дня смерти матери, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ. 

Определением суда в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области.

Истец ФИО2, представитель истца ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на один год, зарегистрированной в реестре за №-л.д.20, настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ЗГО, представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.58,59). 

Заслушав пояснения истца, представителя истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. 

В ходе судебного заседания установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умерла ФИО11 (л.д.4), ранее ФИО2 (л.д.10-12), которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.5,18,50,51). 

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д.6), на кадастровый учет поставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем (собственником) значится ФИО1.

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> (л.д.17). 

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости: жилые дома по адресам: 

<

адрес> (л.д.52,53). 

ФИО1 была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (л.д.14). 

По данным ОГУП «ОЦТИ» по Челябинской области (Саткинский филиал) (л.д.19,38), собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, значатся ФИО1, ФИО18 по 

<

данные изъяты> каждый. ФИО19. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57). 

По данным характеристики ЕГРН жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты> имеет кадастровый номер № (л.д.54,55). 

ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.13).

В производстве нотариуса ФИО5 находится наследственное дело №, заведенное после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей на день смерти по адресу: 

<

адрес>. В наследственном деле имеется заявление ФИО2, о том, что он наследство принял, однако, доказательств фактического принятия наследства ФИО2 в наследственное дело не представил (л.д.33,34). В выдаче свидетельства о праве на наследство ФИО2 и.А. было отказано по причине пропуска срока принятия наследства, и было рекомендовано обратиться в суд (л.д.35). 

Как следует из текста искового заявления, пояснений истца, представителя истца, подтвержденных показаниями свидетеля ФИО6, в течение шести месяцев со дня смерти матери, ФИО2 вступил во владение и управление наследственным имуществом, пользуется 

<

данные изъяты> жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельным участком, площадью 

<

данные изъяты> находящиеся по адресу: 

<

адрес>, несет расходы по их содержанию, обрабатывает земельный участок, высаживает культурные насаждения, собирает урожай. ФИО2 принял все меры по сохранению вышеуказанного имущества. В настоящее время в 

<

данные изъяты> доли жилого 

<

адрес> требуется произвести ремонтные работы. ФИО1 постоянно по день своей смерти проживала в квартире по 

<

адрес>. После смерти матери ФИО2 нашел в квартире только свидетельство о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, другие документы отсутствовали. Домовая книга на дом сгорела при пожаре, спора нет. 

Установление данного юридического факта истцу необходимо для вступления в права наследства. 

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодека Российской Федерации (далее по тексту-ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы не содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

В судебном заседании с достоверностью установлено, что ФИО2 является наследником по закону, и принял наследство в течение шести месяцев после смерти ФИО1.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд находит их достаточными для подтверждения факта принятия наследства по закону ФИО2 после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. 

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ), право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие вой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

Статьей 4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрено, что государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

На основании изложенного, следует признать ФИО2 собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка, площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить полностью.

Установить юридический факт принятия ФИО2 наследства по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать ФИО2 собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>

Признать ФИО2 собственником земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов). 

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.А. Яковлева 

Решение не вступило в законную силу