Дело № 2-3202/2025

УИД 74RS0004-01-2025-003926-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 20 октября 2025 года

Ленинский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Рогачевой Е.Т.,

при секретаре Химушкиной О.Ю., 

с участием прокурора: Батраниной А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, однако права пользования квартирой не имеет. ФИО2 в квартире не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. 

Истец ФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сведений о причинах неявки суду не представлено.

Таким образом, руководствуясь положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Батраниной А.О., полагавшей исковые требования необоснованными, ввиду того, что ответчик снят с регистрационного учета, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным Кодексом. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении спора судом установлено, что ранее ФИО1 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. 

Собственником квартиры 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН.

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец ссылается на то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника квартиры. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий (Определение Конституционного Суда Российской Федерации № 1642-О-О от 16 декабря 2010 года).

Согласно ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса РФ право оценки доказательств, которыми являются полученные в предусмотренном законом порядке из объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, заключений экспертов о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для дела, принадлежит суду. Доказательства оцениваются судом по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности и взаимосвязи. Никакие доказательства не имеют заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ защите подлежит нарушенное право, на момент рассмотрения спора истцом не представлено доказательств о нарушении его прав действиями ответчика. Данных о том, что ответчик зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, материалы дела не содержит. Напротив, в судебном заседании установлено, что ответчик снят с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: г. Челябинск, ул. Салютная, дом №36, квартира № 11 с ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив собранные доказательства в совокупности по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку ответчик зарегистрирован по месту жительства в ином жилом помещении, сведений о том, что ответчик пользуется спорным жилым помещением, фактическом проживании, истцом не представлены, доказательств, указывающих на то, что ответчик нарушает права и законные интересы истца суду не представлено, в связи с чем суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Е.Т. Рогачева

Мотивированное решение составлено 01.11.2025 года