№2-2463/2020

Заочное 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2020 года г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Сушковой К.О.,

с участием помощника Щелковского городского прокурора Московской области Соколова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Щелково Московской области к ФИО1 ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> о выселении,

установил:

Администрация г.о.Щелково Московской области обратилась в суд с настоящим иском, указав, что в муниципальном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> без каких-либо законных оснований проживают ответчики. Постановлением Администрации г.п.Щелково от 06.02.2015г. № двухквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу, постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 19.02.2018г. № принято решение о фактическом сносе дома. В период с 2015г. по 2017г. граждане, занимающие жилые помещения в указанном доме, были расселены. Со слов ФИО1 спорное жилое помещение было ей предоставлено в 2008г. в связи с работой на заводе 

<

данные изъяты>, с которым прекращены трудовые отношения в 2012г., с этого же времени оплату коммунальных услуг не производит. При этом ордер на занятие спорной квартиры ответчику не выдавался, какого-либо договора не заключалось, регистрации в спорном жилом помещении ответчики никогда не имели. Просит суд признать ФИО1, ФИО14. не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселить их из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель Администрации г.о.Щелково Московской области по доверенности (в деле) ФИО2 заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилась.

В соответствии с п.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой. 

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

С целью извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, судом по адресу последнего известного места жительства неоднократно направлялись повестки, однако конверты возвращались в суд за истечением срока хранения. Суд предпринял меры к извещению ответчика. Исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, а также в связи с тем, что дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и с согласия истца в порядке заочного судопроизводства. 

Выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 10 ЖК РФ устанавливает основания возникновения жилищных прав и обязанностей. В числе таких оснований, в частности: договоры и иные сделки, приобретение жилого помещения в собственность, судебные решения.

Так, основанием возникновения жилищных прав и обязанностей по договору социального найма является решение о предоставлении жилого помещения и заключение договора социального найма, либо вселение граждан в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 05.02.1993г. №2-П, под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (то есть без ордера) и без заключения договора найма.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества городского округа Щелково от 08.10.2019г. № жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, является собственностью г.о.Щелково.

Постановлением Администрации г.п.Щелково от 06.02.2015г. № двухквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации Щелковского муниципального района Московской области от 19.02.2018г. № принято решение о фактическом сносе дома.

До настоящего времени дом не снесен, поскольку в квартире №№ без каких-либо законных оснований проживают ответчики, что подтверждается актом фактического проживания от 21.10.2019г., сообщением Отдела полиции по г.Щелково от 14.06.2019г. №.

Согласно выписке из домовой книги, финансово-лицевому счету от 21.10.2019г., в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован.

Из объяснений стороны истца следует, что со слов ФИО1 спорное жилое помещение было ей предоставлено в 2008г. в связи с работой на заводе 

<

данные изъяты>, с которым прекращены трудовые отношения в 2012г., с этого же времени оплату коммунальных услуг она не производит. При этом ордер на занятие спорной квартиры ответчику не выдавался, какого-либо договора не заключалось, регистрации в спорном жилом помещении ответчики никогда не имели.

Доказательств обратного не представлено.

Таким образом, у суда имеются основания полагать, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками не приобреталось, в связи с чем квартира ими занята без законных оснований.

Каких-либо обстоятельств для сохранения за ответчиками права пользования или обеспечения другим жильем не имеется, а поэтому заявленные требования о выселении подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

Иск Администрации г.о.Щелково Московской области удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Савина