Дело № 2 – 1272/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановская обл., гор. Тейково 01 декабря2017 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Макаровой Е.А.

при секретаре Михайловой Н.С. 

с участием истца ФИО6,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО6 обратился в суд с иском к Администрации Тейковского муниципального района, Администрации Морозовского сельского поселения о включении имущества в состав наследственной массы, признании принявшим наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по тем основаниям, что 19 мая 2004 года умерла бабушка истца – ФИО1, наследниками которой были ее супруг (ФИО2) и дети (ФИО3, ФИО4, умерла 4.05.1995г., в порядке представления наследником является ее дочь – ФИО5). Наследники: истец, ФИО2 и ФИО5 подали соответствующие заявления нотариусу о принятии наследства, вместе с тем, свидетельство о праве на наследство получено лишь истцом на имущество в виде 1/3 земельного участка по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время и ФИО2 и ФИО5 умерли 03.12.2005г. и 18.10.2015г. соответственно. Истцом с момента смерти бабушки (ФИО1) предпринимались меры к сохранению наследственного имущества в виде дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, и в настоящее время им осуществляется обработка земельного участка, ремонт жилого дома, он оплачивает соответствующие коммунальные платежи и налоги. 

Исходя из изложенного, ссылаясь на положения ст. 218, 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, ФИО6 с учетом уменьшения исковых требований, принятых судом в судебном заседании 1 декабря 2017 года просит суд: включить в состав наследственной массы следующее имущество: дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество с учетом принятой им 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в настоящее время он остался единственным наследником своей бабушки – ФИО1, в связи с чем, им предпринимаются меры по сохранению наследственного имущества (дома и земельного участка). Другие наследники (супруг бабушки и ее дети, а также внучка ФИО5) умерли. В настоящее время он занимается оформлением домовладения, в связи с чем, ему необходимо признание права собственности на дом в целом и 2/3 доли земельного участка, оставшихся после смерти бабушки. 

Представители ответчиков – Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального район Ивановской области, Администрации Тейковского муниципального района будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу заявленного иска возражений не высказали, полагались в решении на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, направил мотивированный отзыв, согласно которому в ЕГРН имеются сведения о собственнике 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>. В отношении жилого дома сведений в ЕГРН не имеется. Решение суда будет основанием для регистрации прав собственности на спорное имущество. 

Суд, учитывая положения ст. 167, с согласия истца полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии представителей ответчиков и третьего лица. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их отдельности и в совокупности, суд находит исковые требования ФИО6 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом в судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежало домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, состоящее из дома, пристройки к дому и земельного участка (л.д. 19).

ФИО1 умерла 19 мая 2004 года (л.д. 9).

Ближайшими родственниками умершей являлись ее супруг и внуки (по праву представления родителей): ФИО2 (супруг), ФИО5 (внучка) и истец.

Указанные наследники в установленном законом порядке обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, в состав которого были заявлены: ? доли в квартире по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, денежные средства во вкладах и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, что следует из сообщения нотариуса ФИО8 Ивановского городского нотариального округа (л.д. 60).

Согласно пояснениям истца и сведениям, внесенным в ЕГРН, на момент рассмотрения дела су

<

адрес> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы в установленном законом порядке за истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 18, 102-103).

ФИО2 умер 03 декабря 2005 года, его единственным наследником являлась внучка – ФИО5, которая в установленном законом порядке приняла имущество в виде 2/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Иного имущества после смерти ФИО2 не заявлено, что следует из сообщения нотариуса ФИО9 Ивановского городского нотариального округа (л.д. 100). 

ФИО5 умерла 18 октября 2015 года (л.д. 17).

Таким образом, кроме истца прав на спорное домовладение по адресу: 

<

адрес>, оставшееся после смерти ФИО1, никем из наследников оформлено не было, а сами наследники умерли. 

Наследственного дела после смерти ФИО5 заведено не было (л.д. 92), согласно сведениям комитета ЗАГС детей она не имела, а ее родители умерли еще до смерти ФИО1 и ФИО2 (л.д. л.д. 15, 74-75).

В настоящее время за домовладением присматривает истец ФИО6, что следует как из его пояснений, так и показаний свидетеля – ФИО10 (его матери), показавшей, что никто из наследников ФИО1 за домовладением не присматривал, только ее сын, который отвозил в домовладение ФИО2, а после его смерти сам поддерживал дом и земельный участок, осуществляя там ремонт и земельный работы. 

Как следует из имеющихся в деле письменных документов: технического паспорта жилого дома по адресу: 

<

адрес>, выписки из похозяйственной книги Морозовского сельского поселения, сведений из ЕГРН, свидетельства о праве собственности на землю в собственность ФИО1 был предоставлен земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м и жилой дом (площадью 30,1 кв.м, с пристройкой тесовой площадью 17,3 кв.м)/л.д. 19-21,54-56 /.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно абзацу 1 статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Пункт 59 указанного выше Постановления разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона.

Статьей 1111 ГК Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из вышеустановленных обстоятельств (круга наследников и отсутствия регистрации прав на спорное недвижимое имущество до 1998 года), суд приходит к выводу, что ФИО6, являясь наследником ФИО1 по закону, вступил в права наследства, фактически приняв меры к сохранению домовладения, пользовался им и земельным участком как своим собственным и предпринимал меры для сохранности этого имущества, то есть принял имущество наследодателя, в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению. 

То обстоятельство, что ФИО1, равно как и ее супруг ФИО2 при жизни не зарегистрировали за собой право собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, не препятствует включению данного недвижимого имущества в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1

При этом суд учитывает, что иных наследников ФИО1, кроме истца, в живых не осталось, доказательств обратному судом не добыто. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие возражений на иск со стороны со стороны Администрации Морозовского сельского поселения и Администрации Тейковского муниципального района, суд считает возможным, удовлетворяя требования ФИО6 о включении имущества в наследственную массу, признать за истцом в порядке наследования право собственности на домовладение площадью 30,1 кв.м с пристройкой площадью 17,3 кв.м и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 1000 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к Администрации Тейковского муниципального района Ивановской области, Администрации Морозовского сельского поселения Тейковского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принявшим наследство в виде домовладения общей площадью 30,1 кв.м, с пристройкой площадью 17,3 кв.м и 2/3 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес> после смерти ФИО1, умершей 19 мая 2004 года.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 30,1 кв.м с пристройкой площадью 17,3 кв.м в целом а также право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым № площадью 1000 кв.м, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Макарова Е.А.

Мотивированное решение составлено 6 декабря 2017 года.