РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года 

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В., 

при секретаре Воропаевой Е.В.,

с участием заместителя прокурора Зеленова Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-409/18 по иску войсковой части 7456 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

установил:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселении. 

В обоснование требований указано, что ФИО1 проходила военную службу по контракту в рядах Центрального регионального командования внутренних войск МВД России. В связи с этим ей было предоставлено для временного проживания служебное жилое помещение по указанному адресу, закрепленное на праве оперативного управления за в/ч 7456. Договор найма служебного жилого помещения от 24.07.2015 года №139 заключен на период служебных отношений. В установленном порядке ФИО1 уволена в декабре 2017 года с военной службы и исключена из списков личного состава с 31.12.2017 года. В связи с увольнением ответчик и члены ее семьи исключены из списка очередников нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) воинской части. 20.03.2018 года ФИО1 и члены ее семьи уведомлены о необходимости сдать и освободить занимаемую квартиру до 02.04.2018 года. Между тем жилое помещение не было освобождено в срок, и ответчик с семьей продолжает проживать в служебной квартире, чем нарушаются права иных военнослужащих обладающих правом на предоставление служебного жилого помещения. После увольнения право пользования служебной квартирой прекратилось, ответчик и члены ее семьи считаются утратившими право пользования жилым помещением и подлежат выселению из нее без предоставления иного жилого помещения. 

В судебном заседании представитель истца исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой и выселении поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, мотивированных возражений против иска не представили. 

Изучив материалы дела, выслушав объяснения со стороны истца, учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ч.1 ст.100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём.

Согласно ч.1 ст.102 Жилищного кодекса РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

Частью 3 ст.104 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Военнослужащие, обеспечиваемые служебными жилыми помещениями, заключают с Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) договор найма служебного жилого помещения. В указанном договоре определяется порядок предоставления служебного жилого помещения, его содержания и освобождения.

Материалами дела установлено, что 27.05.2015 года за ФКУ «Войсковая часть 7456» зарегистрировано право оперативного управления на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (служебное жилое помещение).

24.07.2015 года между ФКУ «Центр заказчика-застройщика внутренних войск МВД России», действующим от имени собственника жилого помещения – РФ, и ФИО1 заключен договор №139 найма служебного жилого помещения. По договору ответчице с учетом членов семьи – сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., передано за плату во владение и пользование указанное служебное жилое помещение для временного проживания на время прохождения военной службы во внутренних войсках МВД России. В соответствии с п.18 договора он прекращается, в том числе, в связи с окончанием срока военной службы. По акту приема-передачи от 24.07.2015 года квартира передана ФИО1

Согласно выписке из протокола №14-2017 заседания жилищной комиссии в/ч 6892 от 27.12.2017 года ФИО1 и члены ее семьи исключены из списка очередников нуждающихся в жилых помещениях с даты подачи рапорта об этом с 26.12.2017 года. 

Приказом командира войсковой части 6892 от 29.12.2017 года №254 с/ч старший сержант ФИО1 уволена в запас Вооруженных Сил РФ по собственному желанию с 31.12.2017 года, исключена из списков личного состава воинской части и со всех видов довольствия. Указана выслуга лет 04 года 01месяц 23 дня, в льготном исчислении – не имеется. 

19.03.2018 года ФИО1 направлено уведомление о необходимости освободить занимаемое служебное жилое помещение в срок до 02.04.2018 года, и сообщено, что в случае отказа выселение будет произведено в судебном порядке. 

В Акте осмотра от 04.04.2018 года комиссией войсковой части 6892 установлено, что жилое помещение не освобождено ФИО1 и членами ее семьи, в добровольном порядке освободить жилое помещение они отказались. 

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд приходит к выводу, что увольнение ФИО1 с военной службы является основанием для прекращения договора найма служебного помещения с ней и членами ее семьи, в связи с чем ответчики утратили право пользования спорной служебной квартирой. 

При этом суд исходит из того, что согласно условиям договора найма служебного жилого помещения от 24.07.2018 года оно предоставлено ФИО1 на время прохождения военной службы. Увольнение с военной службы является безусловным основанием для прекращения действия указанного договора найма, что предусмотрено как ч.3 ст.104 Жилищного кодекса РФ, так и п.18 самого договора найма, с которым ответчик была ознакомлена при его подписании.

Также суд принимает во внимание основание увольнения ФИО1 с военной службы, выслугу лет на момент увольнения и отсутствие сведений о признании ее и членов ее семьи нуждающимися в жилом помещении. В связи с этим усматривается, что ответчики не подпадают под круг лиц, указанных в ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ либо ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что договор найма служебного жилого помещения с ФИО1 прекращен в силу закона и договора, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, подлежит выселению из него без предоставления иного жилого помещения.

Ввиду того, что действие договора найма от 24.07.2015 года прекращено в связи с окончанием военной службы со стороны нанимателя, а не по иным основаниям, члены семьи данного нанимателя также утрачивают право пользования данным помещением. Законных оснований для возникновения самостоятельного права у сына ответчицы и ее дочери на спорное жилое помещение не усматривается.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ: 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ч.1 ст.103 Жилищного кодекса РФ: 1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.102 настоящего Кодекса и ч.2 настоящей статьи.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 04.05.1999 года №487 «Об условиях и порядке заключения жилищного договора между военнослужащими и Министерством обороны Российской Федерации или иным федеральным органом исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба», при истечении срок действия договора военнослужащий и члены его семьи обязаны освободить и сдать жилое помещение в трехмесячный срок.

С учетом указанных положений законодательства и обстоятельств дела суд соглашается с заключением прокурора и приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и должны быть выселены из спорного служебного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, 

решил:

Исковое заявление войсковой части 7456 к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить. 

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить их указанного служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий В.В. Спиридонова