РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.05.2019 года г.о.Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Саменковой С.Е.,

при секретаре Челаевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок площадью 743кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанный участок был предоставлен истцу в пользование под садоводство на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Правлением СТ «Железнодорожник» на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги. Участком истец пользуется постоянно, несет расходы на его содержание, обрабатывает его, оплачивает услуги по водоснабжению и электроэнергии. Земельный участок сформирован. Границы земельного участка в данном виде существуют на местности свыше 15 лет, со всех сторон огорожены забором, согласованы со смежными землепользователями, претензий со стороны третьих лиц не имеется. Желая оформить земельный участок в собственность, истец обратилась в Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара с заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. Департамент отказал в предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного истец просит суд признать за Возницей М.А. право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте проведения судебного разбирательства извещена надлежащим образом, воспользовалась правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, на ведение дела в суде через представителя, на личном участии в деле не настаивала, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности – О.Н. исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что участок существует в тех же границах, в которых изначально предоставлялся, границы произвольно не менялись, просила учесть отсутствие споров о границах с владельцами смежных участком и позицию СТ «Железнодорожник» по указанному делу.

Представитель ответчика Администрации г.о.Самара в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика – СТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, извещение дате, времени и месте судебного заседания надлежащее. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому Правление СТ «Железнодорожник» с исковыми требованиями согласно, возражений не имеют, ФИО1 является членом СТ «Железнодорожник» и пользователем данного участка на основании договора №. Уточненная площадь составляет 743 кв.м. Согласно архивным данным СТ «Железнодорожник», до ФИО1 пользователем земельного участка был А.И. Границы установлены, жалоб от смежных землепользователей не поступало. Дачным участком пользуется постоянно, долгов по оплате членских взносов не имеет.

Представитель третьего лица – ОАО «РЖД» в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания надлежащее. В материалы дела представлены пояснения по делу, согласно которым спорный земельный участок расположен вне полосы отвода Куйбышевской железной дороги, в связи с чем, интересы ОАО «РЖД» не затрагиваются, просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания надлежащее, причина неявки суду не сообщена.

Представитель третьего лица - Департамента градостроительства городского округа Самара в судебное заседание не явился, извещение о дате, времени и месте судебного заседания надлежащее. В материалы дела представлен отзыв, согласно которому Департамент просит в удовлетворении исковых требований истца отказать, поскольку истцом в материалы дела не представлен протокол общего собрания членов СТ «Железнодорожник» о распределении земельного участка; план-схема СТ «Железнодорожник» железнодорожная платформа Киркомбинат, массив 8 не согласован; использование испрашиваемого земельного участка под ведение садоводства не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков, установленным на территории зоны ПК-1; часть земельного участка находится в границах красных линий автомобильной дороги 

<

адрес>; истцом не предоставлено доказательств тому, что ранее земельный участок в первоочередном или внеочередном порядке ему не выделялся.

Третьи лица ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд полагает возможным, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, согласно указанной нормы права, возможность безвозмездного приобретения в собственность гражданином земельного участка в садовом товариществе обусловлена, прежде всего, членством гражданина в этом товариществе ввиду предоставления ему в пользование земельного участка, моментом регистрации этого товарищества, как юридического лица и датой предоставления членам этого товарищества земельного участка на том либо ином вещном праве.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно статье 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

До ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно статье 10.4 Закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Предоставление земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, в собственность граждан осуществляется на основании заявления гражданина и документа, устанавливающего распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении, подготовленного и утвержденного правлением некоммерческого объединения в соответствии с согласованным органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, осуществляющими предоставление земельных участков, планом-схемой, указанным в части 1 настоящей статьи. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином в соответствии с документом, указанным в абзаце первом настоящей части;

заключение правления данного некоммерческого объединения с указанием гражданина, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждением соответствия указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган, обладающий правом предоставления такого земельного участка, самостоятельно запрашивает сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, а также проверяет наличие согласованного плана-схемы территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии со статьей 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что п.3 Постановления Совмина СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих» постановлено закрепить на 1949 год под огороды рабочих и служащих ранее отведенные земли подсобных хозяйств, курортов, санаториев, домов отдыха), промышленных предприятий, учреждений и организаций, в полосах отвода железных и шоссейных дорог и земли гослесфрнда (за исключением земель, предназначенных под посадку лесокультур в 1949году), срок пользованиями которыми истек в 1948году.

Решением Куйбышевского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Управлению железной дороги им.Куйбышева отведены участки земли под расширение полосы отчуждения и утвержден проект границ полосы отчуждения железной дороги им. Куйбышева на участке от 127 км до 144 км с внесением геослужбой города поправок на общей площади 276,64 га.

Согласно телеграмме, РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км под садовые участки работникам Куйбышевского узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом.

Из акта № «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 советом депутатов трудящихся передан в бессрочное пользование Управлению Куйбышевской железной дороги земельный участок. В разделе II данного акта указано, что бессрочный пользователь обязуется возвести на выделенном участке полосу отвода железной дороги.

Согласно справке Куйбышевского отделения Куйбышевской железной дороги от 31/УШ-1964 г. зарегистрирован типовой Устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 3-го отделения и Управления Куйбышевской железной дороги под названием «Железнодорожник», расположенной на землях в полосе отвода Куйбышевской железной дороги.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 4 отделения и управления Куйбышевской железной дороги под названием «Железнодорожник».

Садовое товарищество «Железнодорожник» поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о постановке на налоговый серии 63 №.

В судебном заседании установлено, что земельный участок № расположенный 8 массиве СТ «Железнодорожник» ранее предоставлялся на основании договора о предоставлении в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода Самарского отделения железной дороги г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ А.И.

ДД.ММ.ГГГГ А.И. составлено заявление в адрес правления СТ «Железнодорожник» с просьбой вывести его из членов СТ «Железнодорожник».

ДД.ММ.ГГГГ Возницей М.А. составлено заявление о принятии её в члены СТ «Железнодорожник», так она принимает в пользование земельный участок №, расположенный в 8 массиве. С текстом договора знакома и обязуется выполнять.

ДД.ММ.ГГГГ между СТ «Железнодорожник» и ФИО1 заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка в Садоводческом товариществе «Железнодорожник», согласно которому предоставляется земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Из ответа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по имеющейся сведениям о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998гг информация о предоставлении кому-либо земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> – отсутствует. Информация о предоставлении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ каких-либо земельных участков на территории 

<

адрес> – отсутствует.

М.А. оплачен членский взнос в СТ «Железнодорожник», что подтверждается квитанцией к приходно кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, представленной в материалы дела.

Согласно заключению Правления СТ «Железнодорожник» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 действительно является членом СТ «Железнодорожник» и ей предоставлено право пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, площадью 743 кв.м. Земельный участок расположен в границах территории массива №.

В соответствии с представленной СТ «Железнодорожник» план- схеме границ земельного участка СТ «Железнодорожник» по адресу: О.Н. 

<

адрес>, железнодорожная платформа «Киркомбинат», массив 8, испрашиваемый земельный участок расположен в границах массива № СТ «Железнодорожник».

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Владельцами смежных земельных участков являются В.Г. (участок №) и Л.А., (участок 24) что подтверждается Договором на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода О.Н. отделения железной дороги 

<

адрес>, Решением Советского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из реестра членов садового товарищества.

Границы спорного земельного участка согласованы с владельцами смежных участков, что подтверждается Актом согласования месторасположения границ земельного участка СТ «Железнодорожник», массив 8, участок №, площадью 743 кв.м.

Истец ФИО1 обратилась в соответствии с п.2 ст. 39.14 ЗК РФ в Департамент градостроительства г.о. Самара с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена с приложением необходимого пакета документов.

Распоряжением Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО1 отказано в предварительном согласовании предоставления спорного земельного участка бесплатно, поскольку согласно Правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Самарской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №, часть испрашиваемого земельного участка находится в границах территориальной зоны полосы отвода железной дороги, часть в зоне предприятий и складов V-IV классов вредности (санитарно-защищенные зоны до 100м), план-схема СТ «Железнорожник» железная платформа Киркомбинат, массив 8 не согласована.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ООО «Геоид-С» О.А., при выполнении кадастровых работ в соответствии с Договором подряда в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> были уточнены сведения о конфигурации указанного участка, его границах, координатах поворотных точек и площади. Была подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для обращения в Департамент градостроительства г.о. Самара для оформления участка в собственность. Участок расположен в границах садового товарищества СТ «Железнодорожник», которое было создано ДД.ММ.ГГГГ на отведенной Куйбышевской железной дороге и зарегистрировано комитетом Куйбышевского областного Совета Депутатов трудящихся № на основании Устава от ДД.ММ.ГГГГ и в территориальной зоне – Полоса отвода железной дороги в соответствии со Схемой карты правового зонирования территории г.о. Самара. На местности границы участка закреплены с помощью объектов искусственного происхождения – заборов, которые позволяют однозначно определить местоположение границ участка. Границы участка сформированы границами смежных участков имеющих уточненные по результатам межевания границы. Также по сведениям ЕГРН полоса отвода РЖД также имеет уточненные границы и пересечение границ указанного выше земельного участка с полосой отвода не имеет. По результатам межевания площадь земельного участка составила 743 кв.м, что соответствует нормативам, установленным Правилам землепользования и застройки г.о. Самара. Пересечений указанного участка с границами смежных земельных участков по сведениям ЕГРН нет.

Согласно ответа Федеральной кадастровой палаты Федеральной государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № пересечение границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет не выявлено.

Согласно выписке из ИСОГД г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ часть испрашиваемого земельного участка находится в зоне предприятий складов V-IV классов вредности (санитарно-защитные зоны – 100м, часть земельного участка находится в полосе отвода железной дороги по карте правового зонирования действующих правил застройки и землепользования в городе Самаре, утвержденных Постановлением самарской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ. На часть земельного участка градостроительный кодекс не распространяется; указано на наличие ограничения в использовании объекта – охранная зона коммуникаций, часть земельного участка расположена в границах красных линий, границы территории общего пользования в районе испрашиваемого земельного участка установлены в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении документации по планировке территории (проекта планировки территории и проекта межевания территории) линейного объекта «

<

адрес> от 

<

адрес> до 

<

адрес>х О.Н. округа Самара».

Из ответа Департамента градостроительства г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ранее, Министерством имущественных отношений Самарской области в рамках реализации статьи 10.4 закона Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №-ГД «О земле» в адрес Департамента были направлены заявления о согласовании планов-схем территорий садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе заявление о согласовании план-схемы территории СТ «Железнодорожник», расположенной по адресу: 

<

адрес> В настоящее время план-схема территорий СТ «Железнодорожник» не согласован.

Таким образом, земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в законную силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для ведения садоводства некоммерческому объединению граждан, имеет согласованные границы, из оборота не изъят и в обороте не ограничен, в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, запрета на его передачу в собственность физическому лицу не имеется.

Принимая во внимание, что спорный земельный участок предоставлен под садоводство А.И., а затем М.А., истец использует его по назначению, земельный участок находится в границах территории Садоводческого товарищества «Железнодорожник», границы спорного земельного участка со смежными землепользователями согласованы, спора по границам не имеется, участок свободен от притязаний третьих лиц, истец несет бремя содержания указанного земельного участка, и является членом садового товарищества «Железнодорожник», суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы указанные в отзыве Департамента градостроительства г.о. Самара о том, что истцом не представлено доказательств того, что ранее ему земельный участок не предоставлялся, несостоятельны, поскольку Администрацией г.о.Самара и другими сторонами по данному гражданскому делу не представлено доказательств, опровергающих данные о том, что истец не реализовал свое право на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, материалы дела содержат вышеуказанный ответ Управления Росреестра по Самарской области об отсутствии информации о более раннем предоставлении М.А. земельных участков.

Границы земельного участка установлены схемой расположения на кадастровом плане территории, согласованы со смежными землепользователями и никем не оспорены. Представленная в дело схема земельного участка содержит указание на общую площадь спорного земельного участка и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет определить его местоположение на местности.

Действующее распоряжение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка не препятствует удовлетворению иска о признании на него права собственности при наличии законных оснований.

Испрашиваемый Возницей М.А. участок находится вне полосы отвода железной дороги, пересечений с полосой отвода железной дороги не имеет.

Довод ответчика о том, что использование спорного земельного участка не соответствует по назначению Карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской думы от ДД.ММ.ГГГГ №, не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку в силу статьи 6 постановления Самарской Городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил застройки и землепользования в городе Самаре» объекты недвижимости, ставшие несоответствующими настоящим Правилам после их введения в действие, могут существовать и использоваться без их приведения в соответствие с настоящими Правилами, за исключением тех, существование и использование которых опасны для жизни и здоровья человека, окружающей среды, памятника истории и культуры.

Доказательства того, что использование спорного земельного участка под садоводство опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды, объектов культурного наследия, суду не представлены. Земельный участок изначально использовался по целевому назначению в границах товарищества и используется таковым образом по настоящее время. Доказательств обратного суду не представлено.

Доводы ответчика о том, что часть испрашиваемого Возницей М.А. земельного участка расположена на территории общего пользования – в границах красных линий, не могут быть приняты во внимание, поскольку красные линии относятся к проектируемым местам общего пользования под расширение полосы автомобильной дороги. Генеральный план принят после формирования земельного участка, вследствие чего не может являться основанием для отказа в предоставлении истцу в собственность фактически используемого земельного участка.

Согласно материалам дела испрашиваемый земельный участок существует на местности более 15 лет, при этом материалы дела не содержат сведений о захвате территорий смежных землепользователей.

Земельный участок изначально использовался по целевому назначению в границах товарищества и используется таковым образом по настоящее время. Доказательств обратного суду не представлено.

Тот факт, что до настоящего времени Департаментом градостроительства г.о.Самара не утверждена план-схема СТ «Железнодрожник» не может являться основанием к отказу в иске.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца о признании права собственности на земельный участок, оснований для отказа в иске не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.

Признать право собственности за Возницей М.А. на земельный участок, площадью 743кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в границах координат согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в О.Н. областной суд через Советский районный суд г.Самара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.Е. Саменкова