Решение

 в окончательной форме изготовлено 23 января 2025 года

УИД 61RS0004-01-2024-009876-96 

Дело № 2-304/2025

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2025 года г. Ростов-на-Дону 

Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону 

в составе председательствующего судьи Козловой Л.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «СЗ Ростовстрой» об уменьшении цены договора, возмещении убытков, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском о возмещении убытков, причиненного недостатками объекта долевого строительства. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ Ростовстрой» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № №, объектом которой является квартира по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям пункта 2.3 Договора участия в долевом строительстве № № в объекте устанавливаются металлопластиковые оконные и дверные блоки с двухкамерным стеклопакетом, металлопластиковые оконные и дверные блоки, выходящие на лоджию с однокамерным стеклопакетом, металлопластиковые блоки остекления лоджии с двухкамерным стеклопакетом.

При приемке квартиры, истцом было обнаружено, что объект долевого строительства не соответствует условиям договора, а именно витраж лоджии и дверной блок установлены с однокамерным стеклопакетом.

Направленная ДД.ММ.ГГГГ претензия в адрес ответчика оставлена без удовлетворения.

С учетом изложенного, истец просил уменьшить цену договора участия в долевом строительстве на 110000 рублей; взыскать с ответчика в свою пользу сумму денежных средств в счет уменьшения суммы договора участия в долевом строительстве в размере 110000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 10000 рублей, штраф.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем дело в ее отсутствие рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца в лице ФИО4 явилась в судебное заседание, поддержала исковые требования, просила удовлетворить. Пояснив, что 110000 рублей составляют будущие расходы истца на утеплитель и стеклопакет. Это примерная сумма, которая требуется для устранения недостатков, данные о которой получены в частном порядке от лица, который осматривал квартиру.

Представитель ООО «СЗ Ростовстрой» в лице ФИО5 в судебное заседание явилась, просила в иске отказать. Пояснив, что действительно витраж должен быть двухкамерным. Вместе с тем, в совокупности с однокамерным дверным блоком, в совокупности составляет двухкамерный пакет. Ответчиком производились замеры уровня шума, проведены мероприятия по поглощению шума. Установленные стеклопакеты обеспечивают шумоизоляцию, и их установка не привела к изменению качественных характеристик объекта долевого строительства.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей сторон, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон об участии в долевом строительстве) застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (часть 2 статьи 7 Закона).

Аналогичные положения приведены в статье 29 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", согласно которым потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги); соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги); безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь; возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), могут быть предъявлены при принятии выполненной работы (оказанной услуги) или в ходе выполнения работы (оказания услуги) либо, если невозможно обнаружить недостатки при принятии выполненной работы (оказанной услуги), в течение сроков, установленных настоящим пунктом.

Потребитель вправе предъявлять требования, связанные с недостатками выполненной работы (оказанной услуги), если они обнаружены в течение гарантийного срока, а при его отсутствии в разумный срок, в пределах двух лет со дня принятия выполненной работы (оказанной услуги) или пяти лет в отношении недостатков в строении и ином недвижимом имуществе.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за ее недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

В случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет (пяти лет на недвижимое имущество) и недостатки работы (услуги) обнаружены потребителем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет (пяти лет на недвижимое имущество), потребитель вправе предъявить требования, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, если докажет, что такие недостатки возникли до принятия им результата работы (услуги) или по причинам, возникшим до этого момента.

В силу ст. 15 Гражданского Кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (ч. 2).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «СЗ Ростовстрой» и ФИО1 заключен договор участия в долевом строительстве № №, объектом которой является квартира по адресу: г. Ростов-на-Дону, 

<

адрес>.

Квартира передана истцу ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям пункта 2.3 Договора участия в долевом строительстве, квартира передается участнику без отделки, в том числе наличием металлопластиковых оконных и дверных блоков с двухкамерным стеклопакетом, металлопластиковых оконных и дверных блоков, выходящих на лоджию с однокамерным стеклопакетом, металлопластиковых блоков остекления лоджии с двухкамерным стеклопакетом.

Из материалов дела усматривается, что указанная квартира расположена в секции № на юго-восточном фасаде.

Согласно Протоколу ООО Фирма Новая экологическая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ уровень шума в 3-х точках превышает максимальный уровень звука и эквивалентных уровней звука, регламентированных СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и таблице 1 СП 51.13330.2011 «Защита от шума».

Проектная документация на объект строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, 

<

адрес> в г. Ростове-на-Дону» получила положительное заключение экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Разделу 1 «Пояснительная записка» (Том 1. шифр 01/2021-ПЗ) утвержденной проектной документации «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, 

<

адрес> в г. Ростове-на-Дону»:

- объект строительства частично расположен (северная сторона) в шумовой зоне железной дороги. Представлен протокол ООО Фирма «НЭК» измерений шума №/Ш от ДД.ММ.ГГГГ Анализ выполненных измерений показывает, что уровень шума в точках №, 1. 6 превышает, а в точках №, 2, 3 не превышает максимальный уровень звука и эквивалентных уровней звука, регламентированных СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и. таблице 1 СП 51.13330.2011 «Защита от шума» (лист 18 Том 1, шифр 01/2021-ПЗ);

- снижение транспортного шума в здании обеспечивается за счет окон с повышенными звукоизолирующими свойствами, обеспечивающими в закрытом положении снижение шума до нормативных значений (55 дБ в дневное время и 45дБ в ночное время, согласно таблице 1 СП 51.13330.2011 «Защита от шума»). Согласно Протоколу измерения шума № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного испытательной лабораторией ООО Фирма «НЭК», максимальный уровень звука в расчетных точках составляет не более 77,9дБ. В проекте применены окна со стеклопакетами, обеспечивающими звукопоглощение не менее ЗЗдБ. Это обеспечивает уровень звукового комфорта в жилых комнатах в дневное и ночное время в пределах нормативных значений. Данные окна установлены на юго-восточном фасаде секции №, юго-восточном и северо- восточном фасаде секции №, северо-восточном, юго-восточном, а также частично (в осях 5/8-S/8) юго-западном фасадах секции № (лист 18 Том 1, шифр 01/2021-ПЗ);

- при проведенных мероприятиях уровень шума в помещениях соответствует нормативному, определенному согласно таблице 1 СП 51.13330.2011 «Защита от шума» и регламентированному СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (лист 18-19 Том 1, шифр 01/2021-ПЗ).

В соответствии с Разделом 3 «Архитектурные решения» (Том 3, шифр 01/2021-1-АР) утвержденной проектной документации «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, ЗБ в г. Ростове-на-Дону»:

- в помещениях, выходящих на юго-восточный фасад секции №, юго-восточный и северо-восточный фасад секции №, северо-восточный, юго-восточный и частично (в осях 5/8-8/81 юго-западного фасада секции № комфортный уровень шума обеспечивается снижением шума (транспортного) в здании за счет окон с повышенными звукоизолирующими свойствами, обеспечивающими в закрытом положении снижение шума до нормативных значений 55 дБ в дневное время и 45 дБ в ночное время, согласно таблице 1 СП 51.133330.20211 «Защита от шума» (лист 21 Том 3 шифр 01/2021-1-АР);

- Согласно Протоколу измерения шума № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного испытательной лабораторией ООО Фирма «НЭК», максимальный уровень звука в расчетных точках составляет не более 77,9дБ. В проекте применены окна со стеклопакетами, обеспечивающими звукопоглощение не менее 33дБ. Это обеспечивает уровень звукового комфорта в жилых комнатах в дневное и ночное время в пределах нормативных значений (лист 21 Том 3 шифр 01/2021-1-АР).

Разделом 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» подраздел 1 «Конструктивные решения» (Том 4.1, шифр 01/2021-1-КР1) утвержденной проектной документации «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, ЗБ в г. Ростове-на-Дону» для снижения шума от проезжающего транспорта и других шумовых воздействий извне предусмотрены эффективные стеклопакеты окон и витражей (лист 15 Том 4.1 шифр 01/2021-1-КР1).

По окончания строительства повторно были проведены измерения уровня шума в жилых комнатах объекта строительства «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, ЗБ в г. Ростове-на-Дону», согласно Заявке № от ДД.ММ.ГГГГ, что нашло отражение в Протоколе испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Протокол испытаний ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ был в свою очередь представлен на санитарно-эпидемиологическую экспертизу.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» №.4- 06/4603 от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения объекта «Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой по 

<

адрес>, ЗБ в г. Ростове-на-Дону» соответствуют требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Из материалов дела следует, что в квартире истицы в жилой комнате площадью 12,3 кв.м, окно которой находится на юго-восточном фасаде секции 4 установлен металлопластиковый оконный блок с двухкамерным стеклопакетом, в жилой комнате площадью 11,8 кв.мдверной блок, выходящий на лоджию установлен с однокамерным стеклопакетом, что не противоречит условиям договора участия в долевом строительстве № ДУ-1/216.

Применительно к заявленным исковым требованиям о качестве объекта договора участия в долевом строительстве, остекление лоджии, которая находится на юго-восточном фасаде секции № действительно произведено однокамерным стеклопакетом. 

Вместе с тем, установка однокамерного стеклопакета при остеклении лоджии не привела к ухудшению характеристик жилого помещения - 

<

адрес> в г. Ростове-на-Дону, что подтверждается Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии и 

<

адрес>» №.4-06/4603 от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО6 указывает на наличие отступлений от условий договора, в переданной ей квартире в виде наличия остекления лоджии однокамерным стеклопакетом. 

Остекление лоджии однокамерным стеклопакетом не является существенным нарушением, применительно к качеству объекта долевого строительства, и выполнено в соответствии с проектной документацией и соответствует требованиям действующих СНиП, что подтверждается Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» №.4-06/4603 от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства. В передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства указываются дата передачи, основные характеристики жилого помещения или нежилого помещения, являющихся объектом долевого строительства, а также иная информация по усмотрению сторон (часть 1).

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 данного закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 указанного закона (часть 5).

Правительство Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ приняло постановление N 2380 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства"

Пунктом 1 Постановления, включающим подпункты "а - н", установлены особенности передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства в период со дня вступления в силу Постановления по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В частности, подпунктами "в, г - и" данного пункта к таким особенностям отнесены следующие:

- передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче объекта долевого строительства, подписываемому участником долевого строительства и застройщиком с учетом следующих особенностей:

при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства участник долевого строительства и застройщик до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства обеспечивают составление акта осмотра в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта с участием лица, обладающего специальными познаниями и необходимой квалификацией в соответствии с подпунктом "к" настоящего пункта (далее - специалист), отношения по оплате услуг которого регулируются в соответствии с подпунктом "м" настоящего пункта;

при отсутствии существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства застройщик и участник долевого строительства указывают в передаточном акте или ином документе о передаче объекта долевого строительства перечень недостатков (дефектов) (далее - недостатки), подлежащих безвозмездному устранению застройщиком. При наличии разногласий относительно указанного перечня он определяется согласно акту осмотра, составленному с участием специалиста в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта;

- при обнаружении существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства, подтвержденных актом осмотра, составленным с участием специалиста в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта, участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и предъявить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в соответствии с подпунктом "д" настоящего пункта либо отказаться от подписанияпередаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства и исполнения договора и предъявить требования к застройщику о возврате денежных средств и уплате процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации";

- при выявлении отступлений от условий договора и (или) указанных в части 1 статьи 7 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" обязательных требований, приведших к ухудшению качества объекта долевого строительства, или иных недостатков, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования (далее - установленные требования к качеству объекта долевого строительства), участник долевого строительства обращается к застройщику с требованием о безвозмездном устранении выявленных недостатков, если иное не установлено настоящим постановлением;

- застройщик удовлетворяет требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков в срок не более 60 календарных дней со дня подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства, а в случае обнаружения существенных нарушений требований к качеству объекта долевого строительства - в срок не более 60 календарных дней со дня составления в соответствии с подпунктом "л" настоящего пункта акта осмотра с участием специалиста;

- в случае отказа застройщика удовлетворить требование о безвозмездном устранении выявленных недостатков или неудовлетворении его в срок, установленный в подпункте "е" настоящего пункта, участник долевого строительства предъявляет иск в суд либо обращается к застройщику по своему выбору с требованием о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков;

- требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков подлежат удовлетворению застройщиком в течение 10 рабочих дней со дня их предъявления участником долевого строительства;

- в случае отказа застройщика в удовлетворении требования о соразмерном уменьшении цены договора или возмещении расходов участника долевого строительства на устранение недостатков во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в срок, установленный в подпункте "з" настоящего пункта, участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" существенный недостаток товара (работы, услуги) - неустранимый недостаток или недостаток, который не может быть устранен без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляется неоднократно, или проявляется вновь после его устранения, или другие подобные недостатки.

Принимая квартиру, истица не указывала на наличие недостатков в переданном ей объекте ДДУ. Заявленная ею ко взысканию сумма в размере 110000 рублей ничем объективно не подтверждена.

Более того, наличие однокамерного вместо двухкамерного стеклопакета отсекления лоджии не является недостатком объекта ДДУ, учитывая, что проектной документацией предусмотрено, что снижение транспортного шума в здании обеспечивается за счет окон с повышенными звукоизолирующими свойствами. Из проектной документации усматривается остекление окон со стеклопакетами, обеспечивающими звукопоглощение не менее 33дБ, что обеспечивает уровень звукового комфорта в жилых комнатах в дневное и ночное время в пределах нормативных значений (лист 21 Том 3 шифр 01/2021-1-АР). Установка однокамерного стеклопакета при остеклении лоджии не привела к ухудшению качественных характеристик 

<

адрес> в г. Ростове-на-Дону, что подтверждено Экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии и 

<

адрес>» №.4-06/4603 от ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания денежных средств в счет уменьшения суммы договора участия в долевом строительстве в размере 110000 рублей, суд не усматривает.

Согласно статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 266-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" положения названного федерального закона применяются при определении размера неустоек (штрафов, пеней), подлежащих начислению за период со дня вступления в силу настоящего федерального закона, а в рамках данного спора неустойка и штраф за период со дня вступления в силу означенного федерального закона не взыскиваются.

Часть 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 266-ФЗ предусматривает, что при удовлетворении судом требований гражданина - участника долевого строительства, заключившего договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, суд в дополнение к присужденной в пользу гражданина - участника долевого строительства сумме взыскивает с застройщика в пользу гражданина - участника долевого строительства штраф в размере пяти процентов от присужденной судом суммы, если данные требования не были удовлетворены застройщиком в добровольном порядке.

В соответствии ч. 2 ст. 10 Федерального закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный гражданину - участнику долевого строительства, заключившему договор исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, вследствие нарушения застройщиком прав гражданина - участника долевого строительства, предусмотренных настоящим Федеральным законом и договором, подлежит компенсации застройщиком при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных гражданином - участником долевого строительства убытков.

Согласно ст. 15 Федерального закона N 214-ФЗ моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Принимая во внимание отсутствие нарушения прав и законных интересов истца со стороны ответчика, а равно непредставление истцом доказательств в обоснование требований о защите прав потребителей, а также того обстоятельства, что доказательств ненадлежащего исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по договору участия в долевом строительстве № ДУ-1/216 не представлено, не подлежат удовлетворению требования о компенсации морального вреда и взыскании штрафа, поскольку они производны от основного требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД 

<

адрес>а г. Ростова-на-Дону) к ООО «СЗ Ростовстрой» (ИНН №, ОГРН №) об уменьшении цены договора, возмещении убытков, компенсации морального вреда - оставить без удовлетворения в полном объеме.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья