Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированный текст)

10 сентября 2025 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Баяниной Т.В., 

при секретаре судебного заседания Воронцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ТСН «Куликово поле» третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главное управление государственного жилищного надзора 

<

адрес> о признании решений общего собрания недействительным, 

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Куликово поле» (далее ТСН «Куликово поле»), в котором, просили признать ничтожным решение общего собрания членов ТСН «Куликово поле», проведённого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что истец ФИО2 является членом ТСН «Куликово поле», ФИО1 ведет индивидуальное садоводство без членства в товариществе. Истцы считают, что оспариваемое решение общего собрания является ничтожным в связи с отсутствием кворума, а так же по причине принятия его с нарушениями порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, нарушено право на ознакомление с документами товарищества.

Правлением ТСН «Куликово поле» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведено общее собрание членов ТСН « Куликово поле», путем заочного голосования, что подтверждается копией протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, объявлением, размещённом на информационном щите ТСН «Куликово поле».

Истцы не принимали участие в собрании, так как: решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), апелляционными определениями Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №), ДД.ММ.ГГГГ (дело №), ДД.ММ.ГГГГ (дело №), определением Четвертого кассационного суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) установлено: «реестр членов товарищества, на момент проведения оспариваемых собраний, не является достоверным, не позволяющий надлежащим образом провести подсчет как общего числа лиц правомочных принимать участие в голосовании, так общего числа принимавших участие в голосовании, отсутствует возможность с достоверностью проверить наличие кворума на общем собрании Товарищества, таким образом, решения оспариваемого собрания являются ничтожными, так как приняты при отсутствии необходимого кворума».

Согласно уведомлению о проведении оспариваемого собрания и бюллетеня заочного голосования, дата и время окончания приёма оформленных бюллетеней определена № ДД.ММ.ГГГГ, подсчёт голосов ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ.

В бюллетени, под вопросом № значится: избрать председателем и секретарём собрания ФИО1 и ФИО19 которые прибыли, к ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, к окончанию приёма оформленных бюллетеней.

Таким образом, решения общего собрания, проводимого, оспариваемого собрания, являются ничтожным, так как приняты при отсутствии необходимого кворума, приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка или нравственности (ст. 181.5 ГК РФ).

В бюллетене заочного голосования, под № значится вопрос: избрание председателя (председателя правления) ТСН, вопрос избрания председателя правления, согласно протокола заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня собрания не значится, согласно п. 2 ч.1 ст.17 ФЗ №–ФЗ выборы председателя правления ТСН к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества не относятся, решения, по вопросу №, в бюллетене заочного голосования приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, являются ничтожными.

Кроме того, в силу положений статьи 181.2 ГК РФ, при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (пункт 2), при этом подсчёт голосов, кто голосовал за избрание председателя ТСН или председателя правления, произвести не представляется возможным.

Апелляционным определением Севастопольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ (стр. 6), в том числе сделан вывод, что учитывая голосование всех участников без разграничения по вопросам повестки дня, решения являются ничтожными. На момент проведения оспариваемого собрания, искажены сведений о членстве, согласно реестру членов товарищества, в нём числится 107 членов, что не соответствует фактическому состоянию членов в ТСН «Куликово поле», что не позволяет корректно определить кворум для проведения собрания. 

Истцами согласно сложившейся практикой оповещения в товариществе, исполнены положения п. 6 ст. 181.4 ГК РФ о заблаговременном уведомлении членов ТСН «Куликово поле», о намерении обратиться с рассматриваемым иском в суд, что подтверждается: материалами фото фиксации на информационном щите ТСН «Куликово поле». 

Истцы, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, ранее просили рассматривать дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении исковых требований. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ. 

Ответчик ТСН «Куликово поле» в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. 

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку возражений от истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика не поступило, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Третье лицо Главное управление государственного жилищного надзора 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте судебного разбирательства извещен судом надлежащим образом. Доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении не заявлял. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ТСН «Куликово поле» (№) зарегистрировано в качестве юридического лица с ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРЮЛ сведения внесены ДД.ММ.ГГГГ, как о юридическом лице, зарегистрированном на территории города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (участок 118) является членом ТСН «Куликово поле», ФИО1 ведет садоводство в границах территории ТСН «Куликово поле» без участия в товариществе (№).

Основным видом деятельности ТСН «Куликово поле» является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, дополнительным видом деятельности – аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом.

Согласно Уставу ТСН «Куликово поле» является добровольным объединением собственников недвижимого имущества (земельных участков), созданным ими для совместного использования имущества, в силу закона находящегося в их общей собственности и (или) в общем пользовании, созданным в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоялись внеочередные общие собрания ТСН «Куликово поле», проводимые путем заочного голосования, оформленный протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден предложенный проект повестки общего собрания в форме заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ: выборы председателя собрания; выборы секретаря собрания; утверждение отчета председателя правления ТСН за 2024г.; утверждение отчета ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН за 2024г.; выборы председателя ТНС; выборы правления ТСН; выборы ревизионной комиссии ТСН; предоставление согласия на проведение работ по догазификации жилых домов на участках, расположенных на садовых участках.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заочное голосование проведено по следующим вопросам: выборы председателя собрания; выборы секретаря собрания; утверждение отчета председателя правления ТСН за 2024г.; утверждение отчета ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности ТСН за 2024г.; выборы председателя ТНС; выборы правления ТСН; выборы ревизионной комиссии ТСН; предоставление согласия на проведение работ по догазификации жилых домов на участках, расположенных на садовых участках.

В соответствии с актом счетной комиссии общего внеочередного собрания членов ТСН «Куликово поле» в форме заочного голосования, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ членами ТСН «Куликово поле» является 105 человек. В ходе проведения собрания члены ТСН ФИО4 и ФИО5 предоставили документы, согласно которым они утратили право собственности на участки. Таким образом, счетная комиссия определила подсчет голосов из состава 103 члена ТСН. Согласно листов регистрации участников собрания и выдачи бюллетеней, было выдано 66 бюллетеней. Не возвращенных к подсчет голосов бюллетени от 4 членов (ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО8), признан испорченным 1 бюллетень (ФИО9).

С учетом вышеуказанного в заочном голосовании приняли участие 61 член ТСН, что составляет 59,22% от общего количества членов товарищества. 

Истцы ссылаются на то, что решение общего собрания, проводимого, оспариваемого собрания, является ничтожным, так как принято при отсутствии необходимого кворума, принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания, противоречит основам правопорядка и нравственности.

Согласно ч. 1 ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон N 217-ФЗ), собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

На основании части 7 статьи 16 Закона решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.

Пунктом 1 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания (подпункт 1); у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия (подпункт 2); допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении (подпункт 3); допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2) (подпункт 4).

Решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение) (ч. 1 ст. 181.3 ГК РФ).

Статьей 181.5 ГК РФ предусмотрены основания ничтожности решения собрания, в том числе, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в заседании или заочном голосовании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу части 2 ст.17 Федерального закона №217-ФЗ по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. 

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества направляется не менее чем за две недели до дня его проведения: 1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения); 2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии); 3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества (п.13 ч.17 Федерального закона №217-ФЗ).

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (п.15 ч.17 Федерального закона № 217-ФЗ).

Общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей (п.19 ч.17 Федерального закона №217-ФЗ).

Член товарищества имеет право участвовать в управлении делами товарищества (п.2 ч.1 ст.11 Закона N217-ФЗ). Сведения о членах товарищества содержатся в одноименном реестре, который создается председателем товарищества или иным уполномоченным членом правления товарищества (ч.ч. 1ч.ч. 1, 3 ст. 15 Закона N217-ФЗ).

В отдельный раздел реестра членов товарищества могут быть внесены сведения о лицах, ведущих садоводство или огородничество на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе и не являющихся членами товарищества (ч.6 ст.15 Закона N217-ФЗ).

В силу ч. 1 ст. 5 Закона N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Частью 6 ст. 5 Федерального закона N217-ФЗ предусмотрено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Как установлено ч. 8 ст. 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Федерального закона N 217-ФЗ по вопросам, указанным по вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий (пункт 2); принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования (пункт 5); утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества (пункт 15); принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества (пункт 20); определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 21); утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (пункт 22).

Изложенные выше положения закона свидетельствуют о наличии особого порядка проведения голосования по решению общего собрания членов ТСН, в котором могут принимать участие как члены товарищества, так и не состоящие в товариществе садоводы, разграничивая при этом круг вопросов по которым каждая из категорий имеет право принимать участие в голосовании.

Согласно требованиям гл. 9 Устава, п. 15 ч. 1 ст. 17, п. 7 ст. 18 ФЗ № 217 -ФЗ к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества; к полномочиям правления товарищества относятся: принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования, разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества.

П. 16, 17 ч. 1 ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ предусмотрено, что в уставе товарищества в обязательном порядке указываются: порядок принятия решений общего собрания членов товарищества, путем заочного голосования, перечень вопросов, отнесенных к компетенции общего собрания членов товарищества, по которым решение общего собрания может приниматься путем очно-заочного голосования или заочного голосования.

Согласно пункту 21 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" указанного закона решение общего собрания членов товарищества может быть принято путем очно-заочного голосования или заочного голосования по вопросам, определенным уставом товарищества в соответствии с пунктом 17 части 1 статьи 8 настоящего Федерального закона. По вопросам, указанным в пунктах 1, 2, 4 - 6, 10, 17, 21 - 23 части 1 настоящей статьи, проведение заочного голосования не допускается (часть 22 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ).

При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на всей территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования.

Таким образом, согласно вышеперечисленным требованиям ФЗ № 217-ФЗ, общему собранию, разрешено принимать решения, в условиях чрезвычайной ситуации, по вопросам №, №, № указанным в повестке дня собрания, в соответствии с регламентами утверждёнными общим собранием, а именно: порядка ведения общего собрания членов товарищества, в том числе положения об общем собрании членов товарищества путем заочного голосования, а правление обязано обеспечить принятия решений общего собрания членов товарищества в форме заочного голосования.

В случае отсутствия у ответчика регламента об общем собрании членов товарищества путем заочного голосования, ответчику необходимо руководствоваться требованиями ЖК РФ, Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № “Об утверждении Правил проведения заочного голосования при принятии решений общим собранием членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества», законов РФ и рекомендациями по проведению заочных собраний.

В разъяснении Министерства юстиции РФ по порядку заочного голосования высшим органом управления некоммерческой организации указано, что механизм проведения заочного собрания предусматривает направление участникам собрания форм бюллетеней для заполнения. Бюллетени являются именными, то есть содержат информацию о члене организации, который заполнил соответствующий бюллетень. Заполненный бюллетень подписывается лицом, которое принимало участие в общем собрании на основании имеющихся полномочий.

Ответчиком не представлен утвержденный порядок ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в ТСН было подано заявление о самоотводе об избрании председателем ТСН «Куликово поле».

Таким образом, ФИО1 своего согласия избрания на должность председателя не давал, при этом ст. 37 Конституции РФ провозглашает свободу труда и запрещает принудительный труд, гарантируя право каждого свободно распоряжаться своими способностями к труду.

Как указано в п.55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 24 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами административных дел о защите избирательных прав и права на участие в референдуме граждан Российской Федерации» необходимым условием для выдвижения кандидата (в том числе в составе списка кандидатов) является уведомление избирательной комиссии о согласии баллотироваться путем подачи одновременно соответствующего заявления в письменной форме и документов в установленном законом порядке и установленные сроки. Эти заявление и документы кандидат (кроме кандидата, выдвинутого в составе списка кандидатов) обязан представить лично и заверить лично (статья 32, пункты 2, 2.2, 3, 3.1 статьи 33 Федерального закона N 67-ФЗ).

Согласно п.10.2 гл.10 Постановления центральной избирательной комиссии РФ от ДД.ММ.ГГГГ № члены избирательной комиссии, выдвинутые кандидатами на должность заместителя председателя и секретаря избирательной комиссии, вправе заявить об отводе своей кандидатуры. Самоотвод не подлежит обсуждению и принимается избирательной комиссией.

Как следует из протокола внеочередного общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ в бюллетене заочного голосования, под № значится вопрос: избрание председателя (председателя правления) ТСН, вопрос избрания председателя правления, вместе с тем, согласно протоколу заседания правления № от ДД.ММ.ГГГГ в повестке дня собрания не значится, согласно п. 2 ч.1 ст.17 ФЗ №–ФЗ выборы председателя правления ТСН к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества не относятся.

Согласно результатам голосования ФИО1 избран председателем (председатель правления) ТСН.

Таким образом, на основании п.1 ч.1 ст. 181.4 ГК РФ решение общего собрания об избрании ФИО1 председателем (председателем правления) является недействительной.

Кроме того, согласно Уставу товарищества, в перечне вопросов, по которым решение общего собрания может быть принято путем заочного голосования «избрание председателя правления ТСН «Куликово поле» не относится. 

В силу ч.2 ст. 181.2 ГК РФ при наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания.

При таких обстоятельствах, по каждому вопросу необходимо принятие самостоятельного решения.

При таких обстоятельствах, решения по вопросу №, в бюллетене заочного голосования приняты по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания.

Протокол внеочередного общего собрания подписан: председателем собрания ФИО10, секретарем собрания ФИО20., членами счетной комиссии: ФИО11, ФИО12

Вместе с тем, согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ предложены кандидатуры: председателя общего заочного собрания – ФИО13, секретарь собрания – ФИО14

В соответствии с Уставом вопрос об исключении из членов Товариществ без рассмотрения вопроса на общем собрании может решаться только в случае прекращения права на земельный участок. При этом в силу пункта 7 части 1 статьи 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» исключение граждан из числа членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества. 

Как следует из решения Ленинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, в ТСН «Куликово поле» состоит 107 членов Товарищества. 

Согласно акту счетной комиссии общего внеочередного собрания членов ТСН «Куликово поле» в форме заочного голосования, проводимого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на начало текущего собрания ДД.ММ.ГГГГ числится 105 человек членов товарищества (на конец предыдущего общего собрания ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ числилось 107 членов – 3 выбыли из членства (утратили право собственности на участок: ФИО15, ФИО16, ФИО17), 1 восстановлен по решению суда – ФИО1 В ходе проведения собрания члены ТСН ФИО4 и ФИО5 предоставили документы, согласно которым они утратили право собственности на участки.

Доказательства, подтверждающие прекращение права собственности на земельные участки в границах ТСН «Куликово поле» указанных лиц, ответчиком не представлены. 

Суд также обращает внимание, что положения Устава об автоматическом прекращении членства в товариществе без разрешения такого вопроса на общем собрании противоречат закону.

Таким образом, реестр членов товарищества, по которому определен кворум оспариваемого собрания, нельзя признать достоверным, соответственно невозможно надлежащим образом провести подсчет как общего числа правомочных принимать участие в голосовании, так общего числа принимавших участие в голосовании.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности (ч. 2 ст. 57, ст. ст. 62, 64, ч. 2 ст. 68, ч. 3 ст. 79, ч. 2 ст. 195, ч. 1 ст. 196 ГПК РФ).

Таким образом, предоставленные ответчиком реестры членов товарищества, состоящий из 105 человек, не могут быть приняты во внимание судом, поскольку не отображают фактические изменения количества членов товарищества согласно проводимых собраний участников и принимаемых по ним решений, что лишает возможности удостовериться в членстве каждого из лиц, принимавших участие в оспариваемом общем собрании, что имеет значение для установления кворума при принятии оспариваемого решения. 

В этой связи, суд не может согласиться с тем, что для подсчета кворума общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ следует исходить из общего числа членов товарищества 103.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что собрание организовано и проведено с нарушениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ, а именно: допущено существенное нарушение созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания, собрано не уполномоченным лицом, отсутствие надлежаще оформленного и отображающего фактические изменения реестра членов товарищества на момент проведения оспариваемого собрания, несостоятельность сведений о членстве в представленных стороной ответчика документах, не позволяющее надлежащим образом провести подсчет как общего числа лиц правомочных принимать участие в голосовании, так общего числа принимавших участие в голосовании, прихожу к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании решений общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ ничтожным, как принятого в отсутствие необходимого кворума. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ТСН «Куликово поле» третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Главное управление государственного жилищного надзора 

<

адрес> о признании решений общего собрания недействительным, удовлетворить.

Признать недействительным и отменить решение общего собрания членов ТСН «Куликово поле» (№), оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд 

<

адрес>.

В окончательной форме заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Т.В. Баянина