УИД: 50RS0028-01-2024-003120-64

Дело № 2-19/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2025 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Функнер А.А.,

при секретаре Лосевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «РКЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РКЦ» обратилось с иском в суд к ФИО2, в котором, с учетом представленных в порядке ст. 39 ГПК РФ, и принятых судом уточнений, просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 86 325,22 руб., пени за нарушение уплаты платежей по оплате за жилищно-коммунальные услуги, образованные с 04.2022 по 03.2023, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22 287,52 руб.

В обоснование иска указано, что согласно финансовому лицевому счёту № ФИО2 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 35,22 руб.

Представитель истца ООО «РКЦ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенного надлежащим образом ответчика, по правилам ч. 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего кодекса.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч.ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Часть 15 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливая общее правило о внесении платы за коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме управляющей организации, осуществляющей управление этим домом, предоставляет управляющей организации право привлекать платежных агентов или банковских платежных агентов для расчета с потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО2

ООО «РКЦ» является агентом по приему платежей за жилищно-коммунальные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с поставщиками коммунальных услуг МУП «ЖХ», ТСЖ «ВОСХОД-2004».

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ и агентского договора № № от ДД.ММ.ГГГГ агент обязуется совершить от своего имени, но за счет принципала все юридические и фактические действия по начислению, сбору коммунальных услуг. Взыскивать с плательщиков задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Согласно пункту 3 статьи 2 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» платежный агент юридическое лицо, созданное в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением кредитной организации, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность по приему платежей физических лиц. Платежным агентом является оператор по приему платежей либо платежный субагент.

В силу частей 1, 3 статьи 3 указанного Федерального закона под деятельностью по приему платежей физических лиц (далее прием платежей) в целях настоящего Федерального закона признается прием платежным агентом от плательщика наличных денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), в том числе внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, а также осуществление платежным агентом последующих расчетов с поставщиком. Денежное обязательство физического лица перед поставщиком считается исполненным в размере внесенных платежному агенту наличных денежных средств, за исключением вознаграждения, с момента их передачи платежному агенту.

Согласно пункту 1 статьи 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Истец в своем иске, с учетом уточнений, указывает, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет сумму в размере 86 325,22 руб.; пени за нарушение уплаты платежей, образованные с 04.2022 по 03.2023, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 22 287,52 руб.

По ходатайству ответчика определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная комплексная финансово-экономическая экспертиза, производство которой поручено АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №».

Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ установить соответствует ли расчет платы за жилищно-коммунальные услуги в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, представленный истцом к исковому заявлению нормативным требованиям, нормам жилищного законодательства, установленным тарифам, показаниям приборов учета, в том числе с учетом объемов потребленных ответчиком услуг и произведенных им выплат возможным не представилось.

Экспертом произведен собственный расчет задолженности ответчика за спорный период, за основу которого были положены нормативы и тарифы, установленные соответствующими органами власти.

Всего сумма задолженности ответчика перед истцом составила 88 156,68 руб., из которой размер задолженности за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84 299,10 руб., размер пеней за просроченную задолженность за период с 01.04.2022г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет: 3 857,58 руб.

Суд принимает заключение комплексной судебной финансово-экономической экспертизы в качестве доказательства, отвечающего требованиям относимости и допустимости, поскольку экспертное заключение содержит подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате его выводы и ответы мотивированы, эксперты предупреждены об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, имеют соответствующую квалификацию и опыт работы, выводы экспертов ответчиком не опровергнуты. Кроме того, заключение отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» выводы экспертов не носят характера вероятности, согласуются с действительными обстоятельствами по делу, и в совокупности с материалами дела позволяют установить фактические обстоятельства.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ходатайств о назначении повторной экспертизы, равно как и возражений в отношении указанного экспертного заключения, не поступило.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований в сумме 88 156,68 руб., из которой размер задолженности за коммунальные услуги 84 299,10 руб., размер пеней за просроченную задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 857,58 руб.

Государственная пошлина, оплата которой была отсрочена истцу, составляет 4 000 руб. и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в доход государства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233–235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «РКЦ» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и техническому обслуживанию – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «РКЦ» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 299,10 руб.; пени за нарушение уплаты платежей за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 857,58 руб.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета Московской области в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение суда изготовлено 01.06.2025 года.

Судья А.А. Функнер