***

***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 13 марта 2025

Гатчинский городской суд *** в составе:

Председательствующего судьи Лобанева Е.В.,

при секретаре Таганкиной В.А.,

при участии истцов - ФИО1 и ФИО2 и прокурора - Волницкой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к МамасаидовойХадичеМахмуджоновне и МамасаидовуМухамадуМахмуджоновичу, в лице законного представителя МамасошдовуМахмуджонуМахамаджановичу, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано о том, что ФИО2, ФИО1 и их детям - ФИО6, ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: ***. В декабре *** года при получении справки о зарегистрированных лицах, истцами было установлено, что в спорном доме прописаны еще посторонние лица - МамасаидоваХадичаМахмуджоновна, *** года рождения и МамасаидовМухамадМахмуджонович, *** года рождения. *** Гатчинским городским судом было вынесено заочное решение о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета отца детей (законного представителя ответчиков) - МамасошдоваМахмуджонаМахамаджановича. Ответчики никогда не проживали по вышеуказанному адресу. Истцы просили признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Истцы - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

Ответчики - ФИО3 и ФИО4, в лице законного представителя ФИО5 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела и письменных возражений по заявленным требованиям суду не представлено.

Третьи лица - ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате, времени и месте проведения судебного заседания, ходатайств об отложении слушания дела суду не представлено.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию истцов, заключение прокурора Волницкой О.И., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, установил следующее:

Судом установлено, что ФИО2, ФИО1 и их детям - ФИО6, ФИО7 принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: ***.

Заочным решением Гатчинского городского суда *** от ***, вступившим в законную силу ***, по гражданскому делу *** удовлетворены исковые требования исковые требования ФИО8 к ФИО9, ХаитбаевуСаибжануСадыкжановичу, АсранкуловойУмидеРасуловне, МамасошдовуМахмуджонуМахамаджановичу, НурдиновуШакиржонуСухбатиллаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Согласно представленному жилищному документу в доме, расположенном по адресу: ***, зарегистрированы: ФИО1, *** года рождения (с ***), ФИО3, *** года рождения (с ***), ФИО6, *** года рождения (с ***) (сын), ФИО2, *** года рождения (с ***) (муж), ФИО7, *** года рождения (с ***) (сын), ФИО4, *** года рождения (с ***). 

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и" распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В соответствии ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Истец, как собственник жилого помещения в силу ст.ст. 208, 209, 235, 288, 304 ГК РФ и ст. 31 Жилищного кодекса РФ вправе требовать устранения любых нарушений своих прав, либо угрозы нарушения их в будущем. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются членом семьи собственников, из жилого помещения выехали добровольно, их вещи в доме отсутствуют, участия в оплате за жилье не принимают, в связи с чем утратила право пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает его возможности беспрепятственно распоряжаться своей собственностью, в связи с чем исковые требования подлежат полному удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать МамасаидовуХадичуМахмуджоновну, *** года рождения и МамасаидоваМухамадаМахмуджоновича, *** года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение суда является основанием для снятияМамасаидовойХадичиМахмуджоновны, *** года рождения и МамасаидоваМухамадаМахмуджоновича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу:***.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гатчинский городской суд *** в течение месяца. 

Судья Е.В. Лобанев

Решение составлено ***