Дело № 2-106/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 мая 2017 года пос. Ракитное Белгородской области

Ракитянский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Пархоменко Н.И.,

при секретаре судебного заседания Коваленко Л.Н.,

с участием истца ФИО3, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ истица заключила брак с ФИО5 и вместе с ним стала жить у его матери ФИО4. В 2000 году перешла с мужем жить к бабушке ФИО1, а затем снова возвратилась к ФИО4. 

После смерти ФИО1 истица приняла наследство бабушки, состоящее из жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка по адресу: 

<

адрес> и в апреле 2005 года зарегистрировавшись, перешла жить в дом по указанному адресу. С этого же времени в жилом доме как члены ее семьи были зарегистрированы ФИО5 и ФИО4.

В сентябре 2007 года семейные отношения истицы с ФИО5 были прекращены, но их брак расторгнут только ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака, ФИО5 и ФИО4 выехали из дома и стали жить в 

<

адрес>, но с регистрационного учета не снялись. 

Дело инициировано иском ФИО3 (истица сменила фамилию в связи с замужеством после подачи иска). Она просила прекратить право пользования ФИО5 и ФИО4 ее домом. 

В судебном заседании ФИО3 заявленное требование поддержала. Пояснила, что после расторжения брака она с остветчиками соглашение о пользовании жилым домом не заключала. В связи с тем, что ответчики с регистрационного учета не снялись и имеют задолженности по кредитным договорам, ей приходится постоянно доказывать кредиторам, что они по месту регистрации не проживают.

Ответчик ФИО4, понимая правовые основания прекращения пользования жилым домом, в удовлетворении иска не возражала, но сослалась на моральную сторону дела, пояснив, что в целях ремонта жилого дома она вынуждена была продать свою квартиру. В результате лишилась собственного жилого помещения и теперь вынуждена снимать жилье. Несмотря на разъяснения, правом подачи встречного иска ФИО4 в суде не воспользовалась.

Ответчик ФИО5, несмотря на надлежащее извещение в судебное заседание не явился, причину неявки в суд не сообщил, об отложении 

рассмотрения дела не ходатайствовал, возражений на иск нет представил. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает иск ФИО3 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлена настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Из положений указанной нормы права следует необходимость совместного проживания с собственником в принадлежащем ему жилом доме для признания членом его семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснил, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.Судом установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истице (л.д.4-5). В апреле 2005 года ответчики были вселены в указанное жилое помещение в качестве в качестве членов семьи собственника, поскольку ФИО5 состоял в браке с истицей, а ФИО4 его мать.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком ФИО5 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Ракитянского района, что подтверждается копией свидетельства о расторжении

брака (л.д.16). Собрав вещи ФИО5 и ФИО4 оставили жилое помещение и больше им не пользуются, однако с регистрационного учета не снялись.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении семейных отношений истицы с ответчиками, что в силу положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ является основанием для прекращения ответчиками права пользования жилым помещением принадлежащим истице.

Соглашение между истицей и ответчиками по пользованию спорным жилым помещением не заключалось. Спора о праве на жилое помещение между сторонами не имеется.

Следовательно, право пользования указанным жилым помещением ФИО5 и ФИО4 необходимо прекратить, поскольку их регистрация препятствует собственнику полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ракитянский районный суд Белгородской области. 

Судья Н.И. Пархоменко