Дело № 2-1122/17 г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

/Заочное/

г.-к. Анапа 23 мая 2017 г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Фомина А.В.

при секретаре Артемьевой О.Е.

с участием:

помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В.,

истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Чернышевой И.М., представившей удостоверение № 1302 и ордер № 733511 от 23.05.2017 г.г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

И.В. обратился в суд с иском к И.В. о снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: (...) на основании свидетельства о государственной регистрации права 000 от 00.00.0000. Право собственности зарегистрировано в еГРП. При покупке квартиры истец не удостоверился, что в ней никто не прописан. В последующем узнал, что в его квартире зарегистрирован бывший собственник И.В. с 2009 года. На данный момент он собственником давно не является, с ним никогда не проживал, членом его семьи также не является. Ответчик в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик добровольно не снимается с регистрационного учета в его квартире, хотя собственником давно не является. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры. В связи с чем просит суд: снять ответчика И.В. с регистрационного учета в квартире по адресу: (...)

В судебном заседании истец И.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

Ответчик И.В. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его местонахождение не известно, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО6 в судебном заседании при рассмотрении исковых требований полагалась на усмотрение суда. 

Заслушав истца И.В., представителя ответчика адвоката ФИО6, прокурора ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленных ЖК РФ. При этом собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.3 ст.2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Пунктом 31 указанных правил регистрации установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в том числе, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 000, И.В. принадлежит на праве собственности квартира общей площадью 26,9 кв.м по адресу: (...) кадастровым номером 000.

Согласно сведениям домовой книги для прописки граждан И.В. зарегистрирован по адресу: (...).

Оценивая в совокупности приведенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчик И.В. утратил право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 26,9 кв.м по адресу: (...), с кадастровым номером 000, поскольку он не является членом семьи истца И.В. – собственника указанной квартиры. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчик И.В. не проживает в принадлежащей истцу квартире, своих вещей в доме истца не имеет, до настоящего момента ответчик с регистрационного учета добровольно не снялся, с собственником жилого помещения И.В. договора найма жилья не заключал, между истцом и ответчиком не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, вследствие чего ответчик И.В. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: (...).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать И.В. 00.00.0000 года рождения

утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), принадлежащем на праве собственности И.В.. 

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.-к. Анапа снять И.В. 00.00.0000 года рождения с регистрационного учета по адресу: (...).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский районный суд либо отменено Анапским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: