Дело № 2-276/2024 копия 

УИД 33RS0001-01-2023-003699-70 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владимир 05 февраля 2024 г.

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ООО «УК ЛЮКС» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения в порядке наследования,

установил:

ООО «УК ЛЮКС» обратилось в суд с иском о взыскании за счёт наследственного имущества ФИО3 в пользу ООО «УК ЛЮКС» задолженности за содержание жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, за период с ноября 2022 г. по июль 2023 г. в размере 16 697,28 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 667,89 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК ЛЮКС» оказывает услуги по управлению и содержанию общего имущества многоквартирного 

<

адрес> на основании принятого собственниками многоквартирного дома решения о выборе способа управления, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №, и договора управления многоквартирным домом. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3 Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-НА №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. Тариф за содержание жилого помещения составил 21,50 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №. В период пользования услугами: ноябрь 2022 г. - июль 2023 г. на лицевом счете квартиры в связи с неисполнением обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения образовалась задолженность перед ООО «УК ЛЮКС», которая составила 16 697,28 руб. По состоянию на момент подачи заявления в суд задолженность не погашена.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО1, ФИО2

Представитель истца ООО «УК «ЛЮКС» в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств и заявлений не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ собственник и проживающие с ним члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес> осуществляет ООО «УК «ЛЮКС» на основании общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ).

Тариф за содержание жилого помещения составил 21,50 руб. за 1 кв. м. на основании принятого собственниками помещений в многоквартирном доме решения, оформленного протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих факт не предоставления коммунальных услуг и услуг по техническому обслуживанию со стороны ООО «УК «ЛЮКС». 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчику были оказаны соответствующие услуги по содержанию жилого дома, исполнителем которых является ООО «УК «ЛЮКС». В связи с чем, ответчик в соответствии с нормами действующего законодательства обязан оплатить истцу расходы по оказанию данных услуг.

Из представленного стороной истца расчета суммы задолженности усматривается, что ФИО3 в период с ноября 2022 года по июль 2023 года ежемесячно выставлялись счета на оплату за содержание и ремонт жилого помещения. Вместе с тем, за указанный период платежи не производились, в результате чего образовалась задолженность в размере 16 697,28 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти II-HA №.

После смерти ФИО3 нотариусом нотариального округа г. Владимир ФИО4 заведено наследственное дело №, из материалов которого усматривается, что наследницей имущества ФИО3 являются дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая подала заявление о принятии наследства после смерти своего отца, и супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая фактически приняла наследство.

По информации отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Владимирской области, ответчик ФИО2 на день смерти ФИО3 и по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела № следует, что наследственное имущество ФИО3 состоит из квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>; денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсациями, хранящихся в ПАО Сбербанк.

В соответствии с п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной нормы следует, что смерть гражданина-должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими законами.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1110 ГК РФ предусмотрено, что после смерти гражданина все его имущество переходит к другим лицам - наследникам умершего в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пунктам 58-61 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств оплаты услуг за содержание жилого помещения в материалы дела не представлено, ответчики приняли наследство после смерти ФИО3, то в соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ должны отвечать по обязательствам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ кадастровая стоимость квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, составляет 3 594 289,40 руб.

Таким образом, стоимость перешедшего к наследникам наследственного имущества значительно превышает сумму задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения.

Таким образом, суд находит исковые требования ООО «УК ЛЮКС» подлежащими удовлетворению. С ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с ноября 2019 года по июль 2023 года в размере 16 697,28 руб. 

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче настоящего иска, в размере 667,89 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ООО «УК ЛЮКС» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт ....) и с ФИО2 (паспорт ....) в пользу ООО «УК ЛЮКС» (ИНН 

<

***>) сумму задолженности за содержание жилого помещения за период с ноября 2019 года по июль 2023 года в размере 16 697,28 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 667,89 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий.подпись Л.В. Марисова