Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Алексеевская 27 октября 2020 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Антамошкина А.Н.

при ведении протокола помощником судьи Седовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он вместе с родителями ФИО и ФИО3 проживал в домовладении по адресу: 

<

адрес>.

Домовладение находится на земельном участке право собственности на который зарегистрировано за ответчиком на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Несмотря на то, что земельный участок оформлен на ответчика, с учетом положений Семейного кодекса РФ, поскольку он приобретен родителями истца ФИО в период брака, участок является их совместно нажитым имуществом.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. Истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, и ему ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 

<

данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, совместно с ФИО3, т.е. истцу принадлежит 

<

данные изъяты> доля квартиры по указанному адресу.

В дальнейшем при обращении за регистрацией права собственности выяснилось, что ответчик зарегистрировал свое право собственности на весь земельный участок и жилой дом в упрощенном порядке, без учета, того, что данное имущество являлось их совместно нажитым с супругой ФИО, после смерти которой доля ФИО в данном имуществе была унаследована в том числе истцом.

В связи с этим истец просит признать земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО и ФИО3 Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в части 

<

данные изъяты> доли земельного участка, оставив в собственности ответчика 

<

данные изъяты> доли указанного земельного участка. Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 и его представитель по доверенности ФИО4 просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчику ФИО3 направлялась судебная корреспонденция об извещении о времени и месте судебного заседания по месту его регистрации, однако корреспонденция не была получена ответчиком и возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения. Учитывая, что оператором почтовой связи, в соответствии с Правилами оказания услуг почтовой связи приняты соответствующие меры для вручения почтовой корреспонденции, однако адресат за получением корреспонденции не явился, суд расценивает данное обстоятельство, как отказ от получения корреспонденции, в связи с чем, согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ответчик считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Ходатайств об отложении судебного разбирательства со стороны ответчика не поступало, что не препятствует рассмотрению дела в его отсутствие.

От представителя третьего лица Алексеевского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес> ФИО5 поступило письменное объяснение с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя. Кроме того, из объяснения следует, что в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> за ФИО3 на основании дубликата № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного 

<

адрес> сельской администрацией.

Третье лицо нотариус 

<

адрес> надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака относятся также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов они приобретены.

Согласно п. 33 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (п. 2 ст. 256 ГК РФ, ст. 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

Согласно положению абзаца 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу абзаца 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Пунктом 2 ст. 8.1 ГК РФ предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Пунктом 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», которым разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно ч. 3 ст. 1 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 9 ч. 1 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объектов недвижимости, о сделках с объектами недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом, а также дополнительные сведения, внесение которых в реестр прав на недвижимость не влечет за собой переход, прекращение, ограничения прав и обременение объектов недвижимости.

В силу ч. 2 ст. 9 ФЗ от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в реестр прав на недвижимость вносятся следующие сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним: 1) вид вещного права, номер регистрации и дата государственной регистрации права; 2) сведения о лице, за которым зарегистрировано право на объект недвижимости, записи о предыдущих правообладателях, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; 3) сведения об основании возникновения, изменения, перехода и прекращения права на объект недвижимости; 4) вид зарегистрированного ограничения права или обременения объекта недвижимости, номер регистрации и дата государственной регистрации таких ограничения или обременения; 5) сведения о лицах, в пользу которых установлены ограничения права или обременения объекта недвижимости, а также в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, - страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке; 6) основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости; 7) реквизиты, существенные условия сделки или сделок.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, ФИО3 и ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО.

В соответствии со свидетельством о рождении, ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ., родителями являются ФИО3 и ФИО.

В соответствии со свидетельством о смерти I-PK №, ФИО, умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился к нотариусу 

<

адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО в порядке наследования по закону, в составе наследственного имущества указаны автомашина марки 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с решением Алексеевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменена государственная регистрация права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Харламова на жилой дом, кадастровый номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 

<

данные изъяты> доли жилого дома, в собственности ФИО3 оставлено 

<

данные изъяты> доли жилого дома кадастровый номер, №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. За ФИО2 признано право собственности на 

<

данные изъяты> долю жилого дома, общею площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенного по адресу: 

<

адрес>. Также их решения следует, что согласно копии договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от № Администрация 

<

адрес> передала в долевую собственность ФИО3 и ФИО квартиру, состоящую из четырех комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>. Наследство после смерти ФИО приняли сын – ФИО2 и супруг – ФИО3 по 

<

данные изъяты> доли каждый на 

<

данные изъяты> долю квартиры в 

<

адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Согласно копии дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился с заявлением на государственную регистрации права собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением были поданы следующие документы: кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, учитывая, что спорный земельный участок был приобретен в собственность ФИО3 и ФИО в период брака, и согласно положений Семейного кодекса РФ является их совместной собственностью, независимо от того, что было оформлено только на имя ФИО3, однако при регистрации права собственности на спорный земельный участок, ФИО3 данные сведения не сообщил, регистрация права собственности на весь земельный участок за ФИО3 не может быть признана законной, поскольку нарушает права наследника ФИО по закону – ФИО2 на получение доли наследственного имущества, в связи с чем суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю земельного участка, удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, совместно нажитым имуществом ФИО и ФИО3.

Отменить государственную регистрацию права собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в части 

<

данные изъяты> доли земельного участка, оставив в собственности ФИО3 

<

данные изъяты> доли земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> долю земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

Судья А.Н. Антамошкин