Дело № 2-81/2025

УИД 18RS0009-01-2024-001448-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года г. Воткинск 

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

судьи Бушмакиной О.М., 

при секретаре Орловой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

у с т а н о в и л:

ООО «Дом-Сервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к наследникам умершего Б.В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 068 руб. 64 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 84 руб. 47 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 306 руб. 62 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 руб. 01 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. 

Требования обоснованы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

*****> в соответствии со статьями 44, 46, 47, 161 ЖК РФ по итогам голосования выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО «Дом-Сервис» (протокол общего собрания №*** от 

<

дата>), заключен договор управления и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 

<

дата>

В соответствии с условиями пункта 3.2 главы 3 договора, собственники указанного жилого дома и ООО «Дом-Сервис» пришли к соглашению о том, что размер платы по настоящему договору устанавливается на уровне тарифов, установленных органом местного самоуправления, плата за оказанные услуги изменяется в случае утверждения органом местного самоуправления новых тарифов.

В соответствии с пунктом 3.3 договора плата за услуги и работы вносятся собственником (нанимателем) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов управляющей компании.

В соответствии с пунктом 3.4 главы 3 договора собственники, наниматели, арендаторы несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое (нежилое) помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты полностью. 

В исковой период с 

<

дата> по 

<

дата> собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

*****>, площадью 23,8 кв.м., не выполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету №*** в размере 4 375 руб. 26 коп. 

В адрес должника ежемесячно направлялись платежные поручения, а также уведомления о возникшей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

По данному иску судом 

<

дата> возбуждено гражданское дело №*** (№***).

Кроме того, ООО «Дом-Сервис» обратилось в суд с иском к наследникам умершего Б.В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 348 руб. 55 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 144 руб. 45 коп., задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 342 руб. 32 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 руб. 98 коп., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп. 

Требования обоснованы тем, что собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

*****> в соответствии со статьями 44, 46, 47, 161 ЖК РФ по итогам голосования выбран способ управления многоквартирным домом - управление возложено на ООО «Дом-Сервис» (протокол общего собрания №*** от 

<

дата>), заключен договор управления и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с 

<

дата>

В соответствии с условиями пункта 3.2 главы 3 договора, собственники указанного жилого дома и ООО «Дом-Сервис» пришли к соглашению о том, что размер платы по настоящему договору устанавливается на уровне тарифов, установленных органом местного самоуправления, плата за оказанные услуги изменяется в случае утверждения органом местного самоуправления новых тарифов.

В соответствии с пунктом 3.3 договора плата за услуги и работы вносятся собственником (нанимателем) ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим на основании платежных документов управляющей компании.

В соответствии с пунктом 3.4 главы 3 договора собственники, наниматели, арендаторы несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое (нежилое) помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты полностью. 

В исковой период с 

<

дата> по 

<

дата> собственником (нанимателем) жилого помещения, расположенного по адресу: УР, 

<

*****>, площадью 23,8 кв.м., не выполнена обязанность по внесению платы за жилое помещение, содержание и ремонт общего имущества, в связи с чем, образовалась задолженность по лицевому счету №*** в размере 4 690 руб. 87 коп. 

В адрес должника ежемесячно направлялись платежные поручения, а также уведомления о возникшей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

По данному иску судом 

<

дата> возбуждено гражданское дело №*** (№***).

Определением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 

<

дата> гражданское дело №*** по иску ООО «Дом-Сервис» к Администрации МО «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, и гражданское дело №*** по иску ООО «Дом-Сервис» к наследственному имуществу Б.В.В. о взыскании с наследников умершего заемщика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт объединены в одно производство для совместного рассмотрения, присвоен номер №***.

Протокольными определениями суда, в виду отсутствия наследников у умершего Б.В.В. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация МО «Город Воткинск», Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области.

Протокольным определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено автономное стационарное учреждение социального обслуживания УР «Республиканский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в лице филиала Воткинского психоневрологического интерната.

Представитель истца ООО «Дом-Сервис», будучи извещенным о дате, времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в связи с чем, и в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя истца.

Представители ответчиков Администрации МО «Город Воткинск», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем дело рассмотрено в порядке части 3 статьи 167 ГПК РФ в отсутствие представителей ответчиков.

Представитель третьего лица автономного стационарного учреждения социального обслуживания УР «Республиканский дом-интернат для престарелых и инвалидов» в лице филиала Воткинского психоневрологического интерната, будучи извещенным о дате, времени месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебном заседании не присутствовал, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в связи с чем, и в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ, дело рассмотрено без участия представителя третьего лица.

Изучив и исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

Судом установлено, что собственниками дома по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> выбран способ управления домом посредством выбора управляющей организации, принято решение о заключении договора управления многоквартирным домом с ООО «Дом-Сервис» с 

<

дата>.

Таким образом, ООО «Дом-Сервис» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома (в том числе по настоящее время является действующим юридическим лицом, основным видом деятельности юридического лица является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 

<

дата>, Б.В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>, кадастровый №***. 

Таким образом, совокупностью представленных суду доказательств достоверно подтверждено, что истец в спорный период времени осуществлял управление многоквартирным домом по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****>.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 данной статьи собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

На основании пункта 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Судом установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> принято решение о выборе истца в качестве управляющей компании данного дома с 

<

дата>.

Доказательств признания недействительным решения собрания собственников о выборе истца в качестве управляющей организации либо принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом, выборе иной управляющей организации, как и доказательств, свидетельствующих о том, что функции осуществляло иное юридическое лицо, ответчиками не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, в соответствии с указанными выше нормами закона требование управляющей компании о взыскании с ответчика платы за содержание общего имущества многоквартирного правомерно. Доказательств того, что услуги по содержанию общедомового имущества оказывались некачественно либо ненадлежащим образом, ответчиком не представлено.

Собственник жилого помещения, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, 

<

*****> - Б.В.В., умер 

<

дата>, о чем Управлением ЗАГС Администрации города Воткинска УР составлена запись акта о смерти №*** от 

<

дата>.

На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с положениями абзаца второго пункта 1 статьи 1175 ГК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в абзаце первом пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9), все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Из приведенных норм права следует, что наследник несет ответственность по долгам наследодателя в случае принятия наследственного имущества любым из предусмотренных законом способов и только в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно статье 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 указано, что в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства. 

Таким образом, судам при решении вопроса о принятии наследником наследства необходимо устанавливать оставшееся в наследство от умершего имущество, совершенные в его отношении действия наследников и цели совершения таких действий, выяснять их отношение к нему как к собственному. 

О принятии наследства свидетельствует совершение действий по использованию полученного имущества в целях получения каких-либо личных выгод/благ в своих интересах либо интересах близких лиц.

При том, что при совершении действий с имуществом, составляющим наследственную массу, таковые как принятие наследства презюмируются, необходимо отграничивать совершение действий по управлению наследственным имуществом в перечисленных целях и в иных целях, например в рамках обеспечения сохранности фактически оставшегося бесхозным имущества умершего, что обусловлено обычной добросовестностью лиц, в фактическом владении которых имущество оказалось. 

По сообщению нотариуса Б.Е.У. следует, что после смерти Б.В.В.., умершего 

<

дата>, открыто наследственное дело №***.

Из материалах наследственного дела следует, что оно заведено на основании информационного письма №*** от 

<

дата> автономного стационарного учреждения социального обслуживания Удмуртской Республики «Воткинский психоневрологический интернат», в котором сообщено о смерти Б.В.В.. в Воткинском психоневрологическом интернате, за которым зарегистрирована собственность – квартира по адресу: УР, 

<

*****>, а также имеются родственники умершего - А.Л.Е. (бывшая супруга). 

По сведениям ЗАГС Б.В.В. 

<

*****> от 

<

дата>, 

<

дата> Б.В.В. на момент смерти в зарегистрированном браке не состоял, имеется запись о рождении ребенка – Б.М.В., 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

*****> АССР, сменившей фамилию в связи с заключением брака на Серобабенко. 

Доказательств совершения дочерью наследодателя С.Б.М.В. действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследство, либо вступлении в наследство после смерти наследодателя материалы дела не содержат.

При отсутствии наследников, указанных в статьях 1142 - 1148 ГК РФ, либо если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, применяются правила о наследовании выморочного имущества, установленные статьей 1151 ГК РФ. 

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества. 

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. 

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. 

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. 

В пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 даны разъяснения, согласно которым, на основании пункта 3 статьи 1151 ГК РФ, а также статьи 4 Федерального закона от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 указано, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации, муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. 

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным. 

Переход выморочного имущества к государству и муниципальному образованию закреплен императивно. Таким образом, от государства и муниципального образования не требуется выражение волеизъявления на принятие наследства (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ). 

Возникновение права собственности на наследственное имущество не связано с получением свидетельства, а также с государственной регистрацией права наследника на имущество. Наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства. По общему правилу для этого достаточно выражения воли наследника на принятие наследства.

Воля муниципального образования на принятие выморочного имущества выражена изначально путем закрепления в законодательстве правила о переходе к ним этого имущества. Поскольку норма о переходе выморочного имущества к муниципальному образованию императивна, у муниципального образования отсутствует возможность отказаться от принятия наследства (пункт 1 статьи 1157 ГК РФ). 

Как и при наследовании имущества другими наследниками, выморочное имущество считается принадлежащим муниципальному образованию с момента открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). 

Таким образом, муниципальное образование становится собственником в силу прямого указания закона при наличии юридических фактов, предусмотренных законом: смерть наследодателя и открытие наследства; отсутствие (отказ, лишение права наследования) наследников как по закону, так и по завещанию в отношении всего наследственного имущества или его части. 

Для муниципального образования, как и для других наследников, наследственное правопреемство является универсальным, то есть к ним переходят все права и обязанности наследодателя, включенные в наследственную массу, в том числе РФ и муниципальное образование, как наследники отвечают перед кредиторами наследодателя (статья 1175 ГК РФ). 

Решением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 

<

дата> по гражданскому делу №*** удовлетворены исковые требования ООО «Дом-Сервис» к наследникам Б.В.В., Администрации МО «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В ходе рассмотрения гражданского дела было установлено, что на момент открытия наследства после смерти Б.В.В. ему принадлежала на праве собственности квартира, расположенная по адресу: УР, 

<

*****>, с кадастровой стоимостью 989 134 руб. 19 коп., а также на счетах ПАО Сбербанк находились денежные средства в размере 235 421 руб. 33 коп. Наличие какого-либо иного движимого или недвижимого имущества у Б.В.В. на момент смерти судом не установлено. 

Кроме того, было установлено, что наследников после смерти Б.В.В.. не имеется, срок принятия наследства, установленный статьей 1154 ГК РФ, истек, имущество, оставшееся после смерти Б.В.В. в виде квартиры, расположенной по адресу: УР, 

<

*****>, и денежные средства, на счетах, открытых в ПАО Сбербанк на имя Б.В.В. является выморочным и в силу закона квартира переходит в собственность МО «Город Воткинск», а денежные средства в собственность МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области, которые должны отвечать перед истцом по долгам Б.В.В. в пределах перешедшего наследственного имущества.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Учитывая, что смерть должника не влечет прекращения обязательства по оплате коммунальных услуг, а никто из наследников по закону не принял наследство, принадлежащее Б.В.В. на день смерти имущество в виде квартиры, следует считать выморочным имуществом, переходящим в порядке наследования в собственность муниципального образования «Город Воткинск», от имени которого выступает администрация г. Воткинска, которая становится должником и несет обязанность по его исполнению со дня открытия наследства (в данном случае обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) перед истцом. 

При этом денежные средства на счетах в размере 235 421 руб. 33 коп. переходят в собственность Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области. 

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктами 28, 30 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее - Правила № 491) размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Собственники и наниматели жилых помещений оплачивают работы по текущему ремонту и содержанию общего имущества многоквартирного дома по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 8.1 статьи 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В силу части 2 статьи 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 3.1 статьи 175 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете должно содержать также решение о выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, об определении порядка представления платежных документов и о размере расходов, связанных с представлением платежных документов, об определении условий оплаты этих услуг. При этом выбор уполномоченного лица, указанного в настоящем пункте, осуществляется по согласованию с ним.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом в обоснование заявленных требований представлен расчет, согласно которому задолженность составляет:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 068 руб. 64 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 84 руб. 47 коп.;

- по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 306 руб. 62 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 руб. 01 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 348 руб. 55 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 144 руб. 45 коп.;

- по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 342 руб. 32 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 руб. 98 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси.

Проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным, так как он основан на нормах жилищного законодательства. Другого расчета или доказательств погашения задолженности стороной ответчика в суд не представлено.

При определении стоимости перешедших к наследнику имущественных прав, ограничивающих размер ответственности ответчика по обязательствам наследодателя, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что решением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, по гражданскому делу №*** по иску ООО «Дом-Сервис» к наследникам Б.В.В. Администрации, МО «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, солидарно с Администрации МО «Город Воткинск», Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в пользу истца ООО «Дом-Сервис» взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: УР, 

<

*****> за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 470 руб. 75 коп., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 69 руб. 35 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> на специальный банковский счет №*** в отделении №8618 Сбербанк России в размере 1 270 руб. 92 коп., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> на специальный банковский счет №*** в отделении №8618 Сбербанк России в размере 24 руб. 60 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб. 00 коп. в пределах стоимости перешедшего ответчику Администрации МО «Город Воткинск» в порядке наследования наследственного имущества Б.В.В. – квартиры по адресу: УР, 

<

*****> размере 989 134 руб. 19 коп., в пределах стоимости перешедшего ответчику Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в порядке наследования наследственного имущества Б.В.В. – денежных средств на счетах в банке в размере 235 421 руб. 33 коп.

Кроме того, решением Воткинского районного суда Удмуртской Республики от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, по гражданскому делу №*** по иску ООО «Дом-Сервис» к С.Б.М.В., Администрации МО «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании с наследников умершего задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с Муниципального образования «город Воткинск» в лице Администрации МО «Город Воткинск» в пользу ООО «Дом-Сервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 751 руб. 10 копб., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 172 руб. 90 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 301 руб. 08 коп. С Муниципального образования «город Воткинск» в лице Администрации МО «Город Воткинск» в пользу ООО «Дом-Сервис» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 624 руб. 81 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделении №8618 Сбербанка России, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 45 руб. 80 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделении №8618 Сбербанка России. С Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в пользу ООО «Дом-Сервис» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 232 руб. 42 коп., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 56 руб. 80 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 98 руб. 92 коп. С Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и 

<

*****> в пользу ООО «Дом-Сервис» взыскана задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 533 руб. 83 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделении №8618 Сбербанка России; пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 15 руб. 05 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделении №8618 Сбербанка России. В удовлетворении исковых требований к С.Б.М.В. о взыскании с наследников умершего задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, отказано. 

Учитывая, что стоимость наследственного имущества Б.В.В. в размере 1 224 555 руб. 52 коп., с учетом ранее взысканных задолженностей в размере 3 835 руб. 62 коп. и в размере 7 432 руб. 71 коп., превышает сумму задолженности в размере 9 363 руб. 04 коп., требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме в следующем порядке.

В пользу ООО «Дом-Сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 068 руб. 64 коп., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 84 руб. 47 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 306 руб. 62 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 руб. 01 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 348 руб. 55 коп., пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 144 руб. 45 коп., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 342 руб. 32 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси, пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 руб. 98 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси солидарно с Администрации муниципального образования «Город Воткинск» и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области в пределах стоимости перешедшего к каждому наследственного имущества: Администрации муниципального образования «Город Воткинск» - 989 134 руб. 19 коп., Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области - 235 421 руб. 33 коп.

Правила части 1 статьи 98 ГПК РФ относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

На обязанность возмещения судебных расходов стороне, в пользу которой состоялось решение суда, ответчиком - органом государственной власти, другими государственными или муниципальными органами, указано в пункте 23 Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.05.2019 г. № 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации". 

При подаче иска ООО «Дом-Сервис» уплатил государственную пошлину в размере 4 400 руб., что подтверждается платежными поручениями №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>, №*** от 

<

дата>

Таким образом, в соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в солидарном порядке подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 400 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дом-Сервис» к Администрации муниципального образования «Город Воткинск», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Администрации муниципального образования «Город Воткинск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Межрегионального территориального управления Федерального аге0нтства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) солидарно в пользу ООО «Дом-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 068 руб. 64 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 84 руб. 47 коп.;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 306 руб. 62 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 30 руб. 01 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3 348 руб. 55 коп.;

- пени на задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 144 руб. 45 коп.;

- задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 1 342 руб. 32 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- пени на задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 37 руб. 98 коп. на специальный банковский счет №***, открытый в отделение № 8618 Сбербанка Росси;

- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 400 руб. 00 коп.

При этом с Администрации муниципального образования «Город Воткинск» подлежит взысканию задолженность в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в размере 989 134 руб. 19 коп., с Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области подлежит взысканию задолженность в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в размере 235 421 руб. 33 коп. за счет денежных средств, находящихся на банковских счетах Б.В.В., открытых в публичном акционерном обществе Сбербанк.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Бушмакина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2025 года.