Дело №

УИД 23RS0№-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июня 2025 года 

<

адрес>

Октябрьский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Чабан И.А., 

при секретаре ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО3 ФИО6,

действующей на основании доверенности 

<

адрес>2 от 29.05.2025г.,

представителя ответчика Министерство природных ресурсов КК ФИО8, 

действующего на основании доверенности 202-08.1-07-37322/24 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, ФИО1 о признании договора уступки прав аренды заключенным, по встречному исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, о признании отсутствующим права аренды лесного участка, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Министерству природных ресурсов 

<

адрес> и ФИО1 в котором просил признать у ФИО1 отсутствующим право аренды на земельный участок и признать заключенным договор переуступки прав на земельный участок.

В обосновании исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 заключен договор уступки прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки прав на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

ДД.ММ.ГГГГ в результате тяжелого длительного заболевания (онкология) умерла мать истца. Наследником по закону является ее единственный сын ФИО3

После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее, в том числе из прав аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,0995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, принадлежащего наследодателю на основании: договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (срок аренды 49 лет) лесного участка с кадастровым номером № площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгском лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12 и договора переуступки прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

Наследство принято истцом, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7 (наследственное дело №, зарегистрировано в реестре 23\28-Н\23-2019-7-906).

В выдачи свидетельство о переходе права на арендуемое имущество, нотариусом отказано, так как согласно данным из ЕГРП, правовая регистрация договора уступки прав требований отсутствует. Нотариусом рекомендовано за реализациями права обратиться в суд.

Решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, заключенный с ФИО1. 

За осуществлением своих гражданских прав ФИО3 обратился в суд с иском о признании за истцом права аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12. 

ДД.ММ.ГГГГ Туапсинским районным судом вынесено заочное решение по делу №, которым исковые требования ФИО3 удовлетворены. Министерство природных ресурсов выступало по делу в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований. Министерство природных ресурсов обратилось в Туапсинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения. Определением Туапсинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный акт отменен, производство по делу возобновлено. 

Решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований ФИО3, при отмене решения суд посчитал, что истец как наследник ФИО2 не может претендовать на право аренды в отношении данного участка, поскольку имеется вступившее в законную силу Решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым расторгнут договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, заключенный с ФИО1. 

ФИО3 подана на указанное решения апелляционная жалоба, апелляционным определение 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ жалоба оставлена без рассмотрения. Судебная коллегия по гражданским делам 

<

адрес>вого суда, пришла к выводу о том, что поскольку договор не был зарегистрирован, указанным решением не затронуты имущественные права ФИО3 и соответственно он лишен права на обжалование указанного решения. Судебная коллегия, оставляя жалобу без удовлетворения руководствовалась пунктом 40 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях. Рекомендовано, обратиться в суд с самостоятельным иском о признании права на арендуемый земельный участок.

С целью защиты имущественных интересов, ФИО3 обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признавать у ФИО1 отсутствующим право на аренду лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12. Так же, заявлено требование о признании государственной регистрации договора уступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО3 в порядке наследования прав.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 обратилась в суд с встречным исковым заявлением к ФИО3, Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, о признании отсутствующим права аренды лесного участка. В обоснование встречных требований ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 заключен договор уступки прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки прав на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №. 

С 2015 года ФИО1 передала право аренды на земельной участок ФИО2, с момента передачи все права и обязанности предусмотренные договором аренды исполнялись ФИО2 (внесения арендной платы, пользование, освоение лесного участка).

На указанном земельном участке в 2017 году ФИО2 осуществлена постройка общественного здания для сезонного проживания туристов, построены беседки (зоны отдыха). 

ДД.ММ.ГГГГ решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> удовлетворены исковые требования Министерства природных ресурсов 

<

адрес>, расторгнут договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, заключенный с ФИО1. Так же, решением суда на нее возложена обязанность, за счет собственных средств, снести все возведенные в границах участка строения, освободить лесной участок, площадью 0,09995 га. Возложена обязанность в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу привести лесной участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования для осуществления рекреационной деятельности путем проведения мероприятий по рекультивации земель за счет собственных средств, возвратить лесной участок акту приема передачи Министерству природных ресурсов 

<

адрес>. В случае неисполнения решения суда по возврату лесного участка в установленный срок, взыскать с ФИО1 в пользу Министерства природных ресурсов 

<

адрес> судебную неустойку в размере 500 руб. ежедневно до полного исполнения для решения суда.

По делу был выдан исполнительный лист №ФС 037508116 от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого было возбуждено исполнительное производство №ИП 59280/22/23067-ИП от ДД.ММ.ГГГГ В настоящий момент, судебное решение исполняется Туапсинским РОСП, Задолженность по ИП составляет более 300 000 рублей.

Исполнить решение суда ФИО1 не может, так как не является собственником построенного здания, а также не является арендатором земельного участка с 2015 года. 

Таким образом, у ФИО1 отсутствуют права и обязанности по договору аренды лесного участка №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ с момента переуступки прав и обязанностей прав аренды лесного участка, а именно с момента заключения договора с ДД.ММ.ГГГГ. 

С целью реализации свих гражданских прав ФИО1 обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ФИО3, Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, в котором просила суд признать у ФИО1 отсутствующим право на аренду лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) ФИО3 не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обеспечил явку представителя по доверенности ФИО6, которая первоначальный иск поддержала, против удовлетворения встречного иска не возражала, указывая на его связанность и идентичность требований с первоначальным иском.

В судебное заседание ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1, либо её представитель не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Представитель ответчика министерство природных ресурсов краснодарского края по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) по доверенности ФИО8 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, также возражал против удовлетворения встречного иска, ссылаясь на доводы изложенные в письменном отзыве, в котором указано, что между министерством и ООО «Лесресурс» заключен договор аренды лесного участка, находящийся в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №а-057-016 (далее - договор аренды), согласно которому обществу передан на праве аренды лесной участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0.0995 га, для осуществления рекреационной деятельности, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (далее - договор аренды). ДД.ММ.ГГГГ договором № б/н об уступке прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от ООО «Лесресурс» права и обязанности арендатора по договору аренды переданы ФИО1. Вышеуказанные договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в установленном законом порядке. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ арендатором земельного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 стала ФИО1 В соответствии с пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора аренды, в случае прекращения деятельности арендатора или передачи прав арендатора или передачи прав арендатора на лесной участок другому лицу в 10-дневный срок направить арендодателю письменное уведомление об этом с указанием наименования и индивидуализирующих реквизитов лица, к которому перешли права, даты их перехода, копии документов, подтверждающих прекращение деятельности и передачу прав. Согласно пункту ДД.ММ.ГГГГ договора аренды, в случае перехода прав на лесной участок к другому лицу вносить арендную плату до дня осуществления государственной регистрации перехода такого права. Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №-Ф3) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Согласно пункту 2 приказа министерства «О выдаче согласия на совершение сделки с арендованным лесным участком по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №a-057-019, предоставленным ФИО1» от ДД.ММ.ГГГГ N? 511, ФИО1 предложено в течение 90 дней со дня принятия настоящего приказа представить в министерство, подписанный и зарегистрированный в органе государственной регистрации договор переуступки прав и обязанностей по договору аренды лесного участка. Официально сведения об аренды от ФИО1 к ФИО2 в министерство не направлялись, также отсутствуют сведения о произведенной в установленном порядке регистрации данного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о государственной регистрации права аренды лесным участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647, отсутствуют. В связи с тем, что договор (соглашение) об уступке права аренды лесного участка от ФИО1 к ФИО2 не зарегистрирован, следовательно, не имеет юридической силы в соответствии со ст. 164, 165 ГК РФ. Обращаем внимание что решением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № исковые требования министерства удовлетворены, расторгнут договор аренды лесного участка от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А часть выдела 12, заключенный с ФИО1 Суд обязал ФИО1 в течение 2-х месяцев с момента вступления решения в законную силу привести лесной участок в состояние пригодное для дальнейшего использования, снести строения и возвратить лесной участок министерству по акту-приема передачи. Таким образом, указанным решением суда ФИО1 лишена прав арендатора в отношении лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647, а следовательно, все последующие договора в отношении указанного участка, в частности, договор переуступки прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном порядке не зарегистрирован в управлении Росреестра, не порождают правовых последствий для лиц их заключивших. Изложенные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что истец как наследник ФИО2 не может претендовать на право аренды в отношении данного лесного участка, поскольку договор аренды расторгнут с надлежащим арендатором, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Туапсинский районный суд с исковыми требованиями к ФИО1 о признании за истцом права аренды спорного лесного участка и договора переуступки прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу N? 2-956/2024 в удовлетворении исковых требований ФИО3 - отказано. Не согласившись с принятым решением Туапсинского районного суда, ФИО3 обжаловал его в суд апелляционной инстанции. Решением суда апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ по делу N? 33-35950/2024 жалоба ФИО3 оставлена без удовлетворения, решение Туапсинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ - без изменения. В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. У казанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Такое же значение имеют для суда, рассматривающего гражданское дело, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда (часть 3 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда), а под решением акт, предусмотренный статьей 15 АПК РФ. Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N? 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. При таких обстоятельствах требования истца о признании ФИО1 отсутствующим право аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647, площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Джубское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, признании заключенным договор уступки прав аренды указанного лесного участка, находящегося в государственно собственности от ДД.ММ.ГГГГ №a-057-016 являются незаконными и необоснованными. Следует отметить, что наличие судебных актов по делу №, говорит о злоупотреблении истцом своими гражданскими правами.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, исходя из положений п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров Российской Федерации», ст. 113 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, привлеченных к участию в деле.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы настоящего гражданского дела, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу п. 1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ).

Признание права аренды отсутствующим - это юридический механизм, для оспаривания права на аренду, когда у лица, претендующего на это право, оно не было зарегистрировано, либо право зарегистрировано за другим лицом. Этот иск может быть применён в ситуациях, когда нарушаются права арендатора или арендодателя, и требуется устранить существующее правовое противоречие. 

Судом установлено и следует из материалов дела, между министерством и ООО «Лесресурс» заключен договор аренды лесного участка, находящийся в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №а-057-016 (далее - договор аренды), согласно которому обществу передан на праве аренды лесной участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0.0995 га, для осуществления рекреационной деятельности, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ договором б/н, об уступке прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от ООО «Лесресурс» права и обязанности арендатора по договору аренды лесной участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0.0995 га переданы ФИО1. Вышеуказанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в установленном законом порядке. 

Между министерством и ООО «Лесресурс» заключен договор аренды лесного участка, находящийся в государственной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №а-057-023 (далее - договор аренды), согласно которому обществу передан на праве аренды лесной участок с кадастровым номером 23:33:0605003:648 площадью 0.0995 га, для осуществления рекреационной деятельности, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ договором б/н об уступке прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности, от ООО «Лесресурс» права и обязанности арендатора по договору аренды лесной участок с кадастровым номером 23:33:0605003:648 площадью 0.0995 га переданы ФИО2.

Вышеуказанный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в установленном законом порядке. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор уступки прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки прав на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов -номер учетной записи в государственном лесном реестре №. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 заключен договор уступки прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-023 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки прав на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:648 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №. Договор уступки права не прошел государственную регистрацию.

У ФИО1 возникло право по договору аренды №а-057-023 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:648 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов -номер учетной записи в государственном лесном реестре №. Договор уступки права прошел государственную регистрацию.

В результате договора уступки прав аренды лесного участка у ФИО2 возникло право аренды по договору №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов -номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

С ДД.ММ.ГГГГ к ФИО2 перешли права и обязанности по договору аренды №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

С 2015 года ФИО2 пользовалась имуществом на правах арендатора. Со стороны арендодателя претензий не поступало. Доказательств нарушения обязанности арендатора по договору аренды, в материалы дела не предоставлено.

На указанном земельном участке в 2017 году ФИО2 осуществлена постройка общественного здания для сезонного проживания туристов, построены беседки (зоны отдыха). Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью Министра природных ресурсов 

<

адрес>, ФИО2 утверждена экспертиза проекта освоения лесов №, лесного участка с кадастровым номером №. Постройка осуществлена в соответствии с утвержденным проектом экспертизы. 

ДД.ММ.ГГГГ в результате тяжелого длительного заболевания (онкология) ФИО2 умерла, наследником по закону является ее единственный сын ФИО3

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее, в том числе из прав аренды на земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,0995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, принадлежащего наследодателю на основании: договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (срок аренды 49 лет) лесного участка с кадастровым номером № площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгском лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12 и договора переуступки прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер учетной записи в государственном лесном реестре №. 

Наследство принято ФИО3, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО7 (наследственное дело №, зарегистрировано в реестре 23\28-Н\232019-7-906). 

В выдаче ФИО3 свидетельства о переходе права на арендуемое имущество, нотариусом отказано, так как согласно данным из ЕГРП, правовая регистрация договора уступки прав требований отсутствует. Нотариусом рекомендовано за реализацией права обратиться в суд. 

ДД.ММ.ГГГГ Министерство природных ресурсов 

<

адрес> обратилось с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12.

Решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, заключенный с ФИО1. 

ФИО3 подана на указанное решения апелляционная жалоба.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам 

<

адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ жалоба ФИО3 оставлена без рассмотрения. 

Судебная коллегия, оставляя жалобу ФИО3 без удовлетворения руководствовалась пункта 40 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в случае, когда при рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции будет установлено, что апелляционная жалоба подана лицом, не обладающим правом апелляционного обжалования судебного постановления, поскольку обжалуемым судебным постановлением не разрешен вопрос о его правах и обязанностях. Рекомендовано, обратиться в суд с самостоятельным иском о признании права на арендуемый земельный участок. 

За осуществлением своих гражданских прав ФИО3 обратился в суд с иском о признании за ним права аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12. 

ДД.ММ.ГГГГ заочным решением Туапсинского районного суда по делу №, исковые требования ФИО3 о признании за ним права аренды на земельный участок в порядке наследования прав удовлетворены. 

Министерство природных ресурсов обратилось в Туапсинский районный суд с заявлением об отмене заочного решения. Определением Туапсинского районного суда 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный судебный акт отменен, производство по делу возобновлено. 

Решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отказано в удовлетворении требований ФИО3, при отмене решения суд посчитал, что истец как наследник ФИО2 не может претендовать на право аренды в отношении данного участка, поскольку имеется вступившее в законную силу решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым расторгнут договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, заключенный с ФИО1. 

Судом установлено, что арендатор ФИО1 передала, а ФИО2 приняла право аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,0995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничества, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12 пользование, ДД.ММ.ГГГГ путем заключения договора уступки прав. Арендодатель ответчик по делу так же принял условия уступки прав без каких-либо замечаний о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, о чем свидетельствует регистрация договора уступки прав в Министерстве природных ресурсов 

<

адрес>. 

Так же, об исполнении договора свидетельствует Приказ от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью Министра природных ресурсов 

<

адрес>, которым ФИО2 утверждена экспертиза проекта освоения лесов №, лесного участка с кадастровым номером №. Направление требований в адрес ФИО2 о внесении арендной платы, за пользование земельный участком, в плоть до смерти и после смерти.

В соответствии со 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

Договор уступки прав заключен ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая указанные действия ответчика суд полагает, что они связали их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 ГК РФ, не имеется. Таким образом, договоренность пользования земельным участком в отношениях между Министерством природных ресурсов и ФИО2 была достигнута, выражена в письменной форме, в течение пяти лет подтверждалась ими конклюдентными действиями при расчетах и связала их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 ГК РФ).

Признание договора аренды заключенным означает установление юридических последствий и правомерности его действия, в том числе и для сторон, и для третьих лиц, которые не участвовали в заключении договора. В соответствии с Гражданским кодексом РФ договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям, необходимым для признания договора заключенным. Для договоров аренды земельных участков, заключенных на срок год и более, требуется дополнительная государственная регистрация, и договор считается заключенным с момента ее прохождения

В части отсутствия государственной регистрации права, суд удовлетворяя требования исходит из следующего. Государственная регистрация договора аренды недвижимости имеет цель защиты интересов третьих лиц, которые могут приобретать права на эту недвижимость. Она создает для таких лиц возможность получить информацию о существующих договорах аренды, заключенных в отношении недвижимой вещи. Вместе с тем, заявление приобретателя недвижимого имущества об отсутствии государственной регистрации договора аренды, о наличии которого он знал в момент приобретения недвижимости, является злоупотреблением правом (статья 10 ГК РФ). 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В силу статьи 609 указанного Кодекса договор аренды на срок более года, а если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 14 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", в редакции постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, если судами будет установлено, что собственник передал имущество в пользование, а другое лицо приняло его без каких-либо замечаний, соглашение о размере платы за пользование имуществом и по иным условиям пользования было достигнуто сторонами и исполнялось ими, то в таком случае следует иметь в виду, что оно связало их обязательством, которое не может быть произвольно изменено одной из сторон (статья 310 Гражданского кодекса), и оснований для применения судом положений статей 1102, 1105 Гражданского кодекса не имеется. В силу статьи 309 Гражданского кодекса пользование имуществом должно осуществляться и оплачиваться в соответствии с принятыми на себя стороной такого соглашения обязательствами. Если названным соглашением установлена неустойка за нарушение условий пользования имуществом, она подлежит взысканию с должника.

В пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Обзор судебной практики по спорам, связанным с признанием договоров незаключенными" разъяснено, что сторона договора, не прошедшего необходимую государственную регистрацию, не вправе на этом основании ссылаться на его не заключеность. Как указано в названном пункте, по смыслу статей 164, 165, пункта 3 статьи 433, пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса государственная регистрация договора осуществляется в целях создания возможности для заинтересованных третьих лиц знать о долгосрочной аренде.

Впоследствии указанная позиция Пленума и Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ нашла отражение в уточняющем дополнении законодателем пункта 3 статьи 433 Гражданского кодекса, согласно действующей редакции которого государственная регистрация договора имеет значение для момента его заключения исключительно для третьих лиц.

Пункт 1 статьи 617 ГК РФ указывает, что переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды. То есть смерть арендатора - не является основанием для прекращения договора аренды.

Права и обязанности арендатора в силу положений статей 129, 1110, 1112 ГК РФ переходят к его наследникам в порядке универсального правопреемства. В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Иными словами, право собственности наследника на наследуемое имущество возникает со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (статья 1113, пункт 1 статьи 1114 ГК РФ, пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №). Таким образом, после смерти арендатора, договор аренды продолжает действовать.

Принадлежность земельного участка с кадастровым номером № ФИО2 подтверждается договором переуступки прав аренды от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной учетной записи в государственном лесном реестре №, однако переход права в Росреестре не зарегистрирован. Как указала ФИО1, трижды не явились в 2015 году представители министерства, позже заболела ФИО2

До смерти всю хозяйственную деятельность и оплату аренды осуществляла ФИО2, после смерти бремя содержания земельного участка осуществлял ФИО3, как наследник, фактически принявший наследство, в том числе и права аренды земельного участка. Что подтверждается требованием о неполном расчете с бюджетом министерства природных ресурсов, направленным в адрес ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ исходящий 202-07.7-10-15090\22, а также квитанцией о погашении задолженности по арендным платежам чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО3, что свидетельствует о принятии обязательств по договору аренды.

Переход права на земельный участок, возникший на основании договора уступки прав аренды №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №, в материалах дела отсутствуют сведения о расторжении либо признании не заключенным недействительным выше указанного договора. 

Если договор уступки прав на земельный участок не расторгнут и не признан недействительным, он считается действующим и имеет юридическую силу. Это означает, что права и обязанности, связанные с этим договором, остаются в силе и подлежат исполнению сторонами, заключившими его.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, судом установлено, что на дату смерти фактическим правообладателем права аренды в отношении лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №, была ФИО2, доказательств того, что последняя не исполняла права и обязанности по договору в материалы дела не представлены, арендодатель в лице Министерства природных ресурсов в течение 5 лет, а именно с ДД.ММ.ГГГГ претензий к арендатору не заявлял, требований о признании договора недействительным, не предъявлял. 

Анализируя указанные нормы действующего законодательства, регулирующее спорные правоотношения, и установленные обстоятельства по делу, суд считает возможным признать заключенным договор уступки прав аренды №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, между ФИО1 и ФИО2

Рассматривая требования истца по первоначальному иску и требования истца по встречному иску о признании отсутствующим права аренды у ФИО1 на лесной участок, находящийся в государственной собственности по договору №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А с момента уступки права, суд считает требования ФИО1 подлежащим удовлетворению, в свою очередь требования ФИО3 о признании отсутствующим прав у ФИО1 удовлетворению не подлежат. На основании следующего.

Как указано в Постановления Пленума ВС РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» Информационного письма Президиума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Обзор судебной практики по некоторым вопросам защиты прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения», признание права аренды земельного участка отсутствующим означает, что суд признает недействительным зарегистрированное право на аренду этого участка.

По смыслу пункта 52 постановления Пленума №, правом на иск о признании права собственности отсутствующим обладает только владеющий собственник недвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

Исходя из обоснования заявленных истцами требований по данному делу юридически значимыми и подлежащими выяснению с учетом содержания спорных отношений сторон и подлежащих применению норм материального права обстоятельствами являлись установление фактического владельца спорных земельных участков, а также проверка документально подтвержденных оснований внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельных участках сторон. Признание права отсутствующим применяется, когда на один и тот же объект недвижимости зарегистрированы права нескольких лиц, либо когда регистрация осуществлена с грубыми нарушениями. В данном случае, если переход права аренды был осуществлен, но не зарегистрирован, признание права отсутствующим для бывшего арендатора может нецелесообразным, поскольку его права все равно сохраняются, в силу регистрации. Для нового владельца отсутствие регистрации не лишает права на земельный участок, а лишь не предоставляет ему публичной защиты и возможности распоряжаться им.

В рамках Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ18-262 указано, что иск об отсутствии права имеет узкую сферу применения и не может заменять собой виндикационный, негаторный или иные иски, поскольку допустим только при невозможности защиты нарушенного права иными средствами.

С помощью рассмотрения иска о признании права отсутствующим суд вносит правовую определённость в сложившиеся общественные отношения. Рассматривая вопрос о признании права отсутствующим, суд формализует уже имеющиеся отношения, устанавливает ошибочность юридической видимости права в реестре, отсутствие фактической основы для существования такого права в реестре.

Возможность применения такого способа защиты закреплена в п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Из анализа судебной практики можно выделить следующие - правом на предъявление иска о признании права отсутствующим не наделено лицо право которого не зарегистрировано в ЕГРН Суд может удовлетворить иск о признании отсутствующим права собственности на объект недвижимости при условии, что истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРН (определение СКГД ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-КГ20-29-К6).

В виду того, что право ФИО2 не зарегистрировано в ЕГРП, то правом на заявление требований о признании права отсутствующим в силу процессуального правопреемства не обладает и ФИО3

В свою очередь бывший арендатор, чье право осталось зарегистрированным в ЕГРП, может требовать признания его права отсутствующим, если это право прекратилось, например, в связи с истечением срока аренды, переходом права, и т.д. 

Аренда, как и любое другое вещное право. Прекращение договора аренды может произойти по нескольким основаниям, включая предусмотренные заскоком сделки уступка прав или других обстоятельств, предусмотренных законом. Право арендатора на пользование имуществом прекращается, а запись в ЕГРП становится ошибочной. 

Иск о признании права отсутствующим - это способ защиты права собственности или иного вещного права, когда запись о праве в реестре не соответствует фактическому положению дел. В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения оспаривание зарегистрированного права или обременения возможно посредством предъявления иска о признании права (обременения) отсутствующими.

Согласно ст. 8.1 ГК РФ зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в ЕГРН в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином. 

Статьей 12 ГК определен перечень гражданских прав, защита которых осуществляется способами, как указанными в данной статье, так и иными, предусмотренными законом. Согласно ст. 9 Кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. 

В соответствии с п. 3 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ № (2019) иск о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных гражданским законодательством, иск предъявляется к лицу, за которым зарегистрировано право на спорный объект, – то есть к титульному собственнику, не являющемуся владельцем данного объекта.

Согласно положениям статьи 71 Лесного кодекса предоставление юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом (пункт 3). К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом и Земельным кодексом, если иное не установлено настоящим Кодексом (пункт 4).

Согласно пункту 2 статьи 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено данным Кодексом, другим законом или иными правовыми актами.

Соглашение о перенайме представляет собой сделку по передаче договора (статья 392.3 ГК РФ), предусматривает в соответствии с пунктом 2 статьи 615 ГК РФ одновременную передачу бывшим арендатором новому арендатору всех прав и обязанностей по договору аренды и к такой сделке применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ФИО2 заключен договор уступки прав аренды лесного участка, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ. Договор уступки прав на земельный участок с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенный по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А., зарегистрирован в Министерстве природных ресурсов - номер учетной записи в государственном лесном реестре №.

Всю хозяйственную деятельность и оплату аренды осуществляла ФИО2, после смерти бремя содержания земельного участка осуществлял ФИО3, как наследник, фактически принявший наследство, в том числе и права аренды земельного участка. 

На указанном земельном участке ФИО2 в 2017 году осуществлена постройка общественного здания для сезонного проживания туристов, построены беседки (зоны отдыха). 

Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью Министра природных ресурсов 

<

адрес>, ФИО2 утверждена экспертиза проекта освоения лесов №, лесного участка с кадастровым номером №. 

Так же, право аренды ФИО2 на указанный земельный участок подтверждается постановлением Красноармейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ которое вынесено по ходатайству заместителя начальника СО ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9, в рамках уголовного дела №, возбужденного в отношении ФИО10 и ФИО2 Указанным постановлением суда установлена принадлежность (на праве аренды) земельного участка ФИО2 и наложен арест (запрет на отчуждение) на земельный участок и на строения находящиеся на земельном участке, с кадастровым номером № (дело №).

Отсутствии права у физического лица на аренду земельного участка ввиду передачи прав другому лицу является закономерным и обоснованным в случае, когда передача прав аренды была произведена неправомерно или и с согласия арендодателя. В таких ситуациях, право аренды переходит к новому арендатору, и предыдущий арендатор теряет права на участок.

Осведомленность арендатора в лице Министерства природных ресурсов, подтверждается изданным Приказом от ДД.ММ.ГГГГ № за подписью Министра природных ресурсов 

<

адрес>, об утверждении экспертиза проекта освоения лесов №, регистрацией договора уступки от ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрационной учетной записи в государственном лесном реестре №. 

Рассматривая доводы ответчика Министра природных ресурсов 

<

адрес> о преюдиции судебных актов, суд приходит к следующему. 

Преюдиция решения суда называется обязательство, согласно которому суд не должен повторно проверять факты, установленные в ранее принятом и вступившем в законную силу решении по другому делу, в котором участвуют те же лица. Другими словами, если факт был установлен судом и закреплен в решении, то в последующих делах с участием тех же лиц этот факт считается установленным без дополнительной проверки

В свою очередь преюдициальные факты - это те, которые суд не подвергает сомнению, так как их установили во вступившем в силу акте в рамках другого процесса. Такие обстоятельства должны относиться к обоим делам, и в них должны участвовать те же лица.

Ознакомившись с решением Туапсинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что факты, изложенные в исковых требованиях Истцов по первоначальному и встречному иску, судом не исследовались.

Туапсинским районным судом 

<

адрес>, в ходе рассмотрения дела не исследован юридически значимый факт, переход прав на земельный участок ввиду заключения договора уступки права ДД.ММ.ГГГГ, и отсутствие права аренды на земельный участок у ФИО1

Конституционный суд РФ, признавая обязательность судебных постановлений указал, что пределы действия преюдициальности судебного решения объективно определяются тем, что установленные судом в рамках его предмета рассмотрения по делу факты в их правовой сущности могут иметь иное значение в качестве элемента предмета доказывания по другому делу, поскольку предметы доказывания в разных видах судопроизводства не совпадают, а суды в их исследовании ограничены своей компетенцией в рамках конкретного вида судопроизводства. Конституционный суд РФ фактически указал, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением суда, не подлежат доказыванию, а вот правовая оценка данных доказательств может быть различной в зависимости от предмета доказывания по конкретному делу.

Таким образом, суд считает правомерными требования истцов о признании у ФИО1 отсутствующим право аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 и заключенным договора уступки прав аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, находящегося в государственной собственности №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ

На основании изложенного, принимая во внимание, что судом исследованы представленые доказательства, в обоснование заявленных требований, суд приходит к выводу о наличии совокупности юридически значимых обстоятельств, при которых иски подлежат удовлетворению. Данный вывод суд основывает на анализе материалов, представленных и исследованных в ходе судебного заседания, которой дает оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, и в соответствии с положениями норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, ФИО1 о признании договора уступки прав аренды заключенным – удовлетворить частично.

Признать заключенным договор уступки прав аренды №а-057-016 от ДД.ММ.ГГГГ лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, между ФИО1 и ФИО2.

В удовлетворении требований ФИО3 о признании права отсутствующим – отказать.

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, Министерству природных ресурсов 

<

адрес>, о признании отсутствующим права аренды лесного участка – удовлетворить. 

Признать у ФИО1 отсутствующим право аренды лесного участка с кадастровым номером 23:33:0605003:647 площадью 0,09995 га, расположенного по адресу: Джубгское лесничество, Лермонтовское участковое лесничество, квартал 147А, часть выдела 12, с ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий -