Дело № 2-1109/2025 (42RS0023-01-2025-000960-41) Копия

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 22 октября 2025 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Бычковой Е.А.,

при секретаре Майшевой Е.И.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО8 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, процентов, судебных расходов, с учетом уточнения исковых требований просила взыскать с ответчика в свою пользу задолженность за коммунальные услуги в размере 40404, 11 руб., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 11392 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО8 ранее являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. На основании Договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 стала кредитором по Договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО1, на основании чего в последующем по решению суда с ФИО1 была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на заложенное имущество – 

<

адрес>, расположенную по адресу: №. Указанная квартира перешла в собственность ФИО5 На основании Решения Новокузнецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>., а также указанным решением было решено выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 из данной квартиры. На основании Договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и ФИО9, данная квартира перешла в собственность ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 произвела оплату части долга в размере 10300 руб., ДД.ММ.ГГГГ оплатила долг в размере 4000 руб. и ДД.ММ.ГГГГ оплатила долг в размере 6000 руб. Оставшаяся часть задолженности ответчиком не погашена и составляет: за коммунальные услуги, предоставляемые МКП «КТВС НМР», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 27883,57 руб.; за услуги, оказываемые ООО «УК 30 квартал» по содержанию жилья, - 11412, 24 руб.; за электроэнергию, поставляемую ПАО «Кузбассэнергосбыт» - 1108, 60 руб. Общий размер задолженности за указанные услуги составляет 40404,11 руб. Общий размер процентов, начисленных на вышеуказанную задолженность в порядке ст. 395 ГК РФ, составляет 11392 руб.

Истец ФИО6 в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить их в полном объеме. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась по неизвестным причинам, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, ходатайств не заявила, возражений не представила.

Представители третьих лиц ПАО «Кузбассэнергосбыт», МКП «КТВС НМР», ООО «УК 30 квартал», третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательствам извещены надлежащим образом. 

В силу п. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1, ч. 2. ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

В соответствии с п.37, 38 Правил, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Парк Доверия» и ФИО1, ФИО7 был заключен договор займа № В счет обеспечения обязательств по данному договору ответчики передали в залог недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Парк Доверия» и ФИО5 был заключен договор уступки прав (требований) №, согласно которому право требования по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ перешло к ФИО5

Заочным решением Центрального районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО7 взыскана в пользу ФИО5 задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО9 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В связи с неоплатой ФИО1 коммунальных и жилищных услуг, предоставляемых по вышеуказанному адресу, образовалась следующая задолженность: за коммунальные услуги, предоставляемые МКП «КТВС НМР», за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27883,57 руб.; за услуги, оказываемые ООО «УК 30 квартал» по содержанию жилья, в размере 11412, 24 руб.; за электроэнергию, поставляемую ПАО «Кузбассэнергосбыт», в размере 1108, 60 руб. Общий размер задолженности за указанные услуги составляет 40404,11 руб. Данная задолженность за ответчика оплачена истцом.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен и признан арифметически верным.

Доказательств погашения указанной задолженности полностью или частично, а также своего расчета задолженности, ответчиком суду не представлено.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов в порядке ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11392 руб.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как разъяснено в п.48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

На основании изложенного, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ФИО1 в пользу ФИО5 процентов, начисленных в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11392 руб.

Представленный истцом расчет процентов судом проверен и признан арифметически верным.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче в суд искового заявления государственная пошлина в размере 4000 руб. в соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО8, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ (паспорт: №), в пользу ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: №), задолженность за коммунальные услуги в размере 40404, 11 руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11392 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: Е.А. Бычкова

Копия верна. Судья: Е.А. Бычкова

Подлинный документ подшит в материалы гражданского дела № Новокузнецкого районного суда Кемеровской области.