№2-1335/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 25.12.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 декабря 2017 года г. Ростов Ярославской обл.

Ростовский райсуд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Емельяненко Т.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области, Администрации сельского поселения Семибратово Ростовского района Ярославской области о признании права на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

По сведениям государственного кадастра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ были внесены сведения в кадастр о земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> площадью 1562 кв. м, разрешенное использование – для ведения приусадебного хозяйства, при этом сведения о правах отсутствуют. 

ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного на указанном земельном участке, право собственности перешло в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО2.

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Ростовского муниципального района и Администрации сельского поселения Петровское, просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1562 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, указав, что его мать ФИО2 владела землей на основании удостоверения на право землевладения, которое было ей выдано в исполкоме в 1992 году.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал. 

Представитель Администрации сельского поселения Петровское просил рассматривать дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Представитель Администрации Ростовского муниципального района не представил возражений по существу заявленных исковых требований, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Исковые требования основаны на законе. 

По делу установлено, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 владела на праве собственности домовладением по адресу: 

<

адрес>, которая она приобрела по договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, и земельным участком, на котором указанное домовладение было расположено на основании удостоверения на право землевладения, которое было выдано ей ДД.ММ.ГГГГ Семибратовским сельским Советом народных депутатов.

ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки соблюдения земельного законодательства государственным инспектором РМР по использованию и охране земель было установлено, что ФИО1 использует по целевому назначению земельный участок с кадастровым номером № площадью 1562 кв.м, на земельном участке расположен жилой дом, границы земельного участка соответствуют материалам межевания.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Как установлено по делу, спорным земельным участком мать истца владела непрерывно с 1974 года, в 1992 году оформила на него права. Следовательно, положения ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распространяются на спорные правоотношения. При таких обстоятельствах не имеется оснований для отказа в удовлетворении исковых требований.

Кроме того, граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае, если2) на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал (ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 года N 22-з "О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности).

Как установлено по делу, спорным земельным участком мать истца владела непрерывно с 1974 года. В 1992 году она оформила права на земельный участок, однако, право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность не реализовала. Следовательно, положения ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распространяются на спорные правоотношения. 

Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований с учетом изложенного не имеется. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1562 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.И. Захарова