Дело № 2-98/2020 29 мая 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области

в составе председательствующего судьи Поршнева А.Н.,

при секретаре Коноваловой А.М.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката Чепурного Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Сити Сервис» к ефремову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

открытое акционерное общество «Сити Сервис» (ОАО «Сити Сервис») обратилось с иском к ефремову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по февраль 2019 года в сумме 179369,75 руб. в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> а также 4787,4 руб. судебных расходов в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ).

В исковом заявлении содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчику ФИО2, место жительства которого неизвестно, поскольку он снят с регистрационного учета по последнему известному месту жительства в городе Новодвинске Архангельской области, зарегистрированным на территории Архангельской области и Санкт-Петербурга не значится, получателем пенсии через учреждения Пенсионного фонда Российской Федерации и абонентом сотовых операторов не является, по сведениям ЗАГС умершим не числится, назначен адвокат (статья 50 ГПК РФ).

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 – адвокат Чепурной Д.П. иск не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Неявка представителей истца, третьих лиц Комитета финансов города Санкт-Петербурга, администрации Кировского района города Санкт-Петербурга, ответчика ФИО2 не стала препятствием для рассмотрения дела (статья 167 ГПК РФ).

Заслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ). 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (статья 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

За ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – комнату, площадью 11,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (доля 12/43 в праве общей долевой собственности). Управление домом осуществляет ОАО «Сити Сервис».

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследство после нее принял сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются справками о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи здания (сооружения) №, копией Устава, лицензии, сообщением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Первомайского поселкового Совета депутатов трудящихся города Архангельска, заявлением ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности на квартиру, договором передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется в том числе правилами пункта 4 статьи 1152 ГК РФ. 

Принятие ФИО2 части наследства матери ФИО1 подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, в силу закона он считается принявшим все причитающееся ему наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая право собственности на жилое помещение – комнату, площадью 11,8 кв.м, по адресу: 

<

адрес> (доля 12/43 в праве общей долевой собственности).Принятое наследство признается принадлежащим ответчику со дня открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно статье 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Возложенной законом обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет, оплату в полном объеме не производит.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги являются правомерными.

Согласно справке и расчетам истца задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2008 года по февраль 2019 года составляет 179369,75 руб.

Контррасчета задолженностиответчикомсуду не представлено, расчет истца не опровергнут.

Вместе с тем, в соответствии со статьями 195, 196, 199 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено; общий срок исковой давности устанавливается в три года; исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Следовательно, принимая во внимание дату обращения ОАО «Сити Сервис» с иском в суд (06.05.2019 по почтовому штемпелю), в пределах срока исковой давности находятся требования истца о взыскании с ответчика задолженности за апрель 2016 года - февраль 2019 года на общую сумму 64489,63 руб.(179369,75-114880,12). 

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходыпропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

С ответчика в пользу истца подлежит взысканию 1721,24 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлиныпропорционально удовлетворенной части исковых требований (64489,63/179369,75*4787,4).

В удовлетворении иска о взыскании с ответчика 114880,12 руб. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услугиза период с апреля 2008 года по март 2016 года, 3066,16 руб. судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования открытого акционерного общества «Сити Сервис» к ефремову Д.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 пользу открытого акционерного общества «Сити Сервис»64489 рублей63 копейки задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2016 года по февраль 2019 года, 1721 рубль 24 копейки судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины, всего 66210 рублей 87 копеек.

В удовлетворении исковых требований открытого акционерного общества «Сити Сервис» к ефремову Д.Н. о взыскании 114880 рублей 12 копеек задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услугиза период с апреля 2008 года по март 2016 года, 3066 рублей 16 копеек судебных расходов в виде уплаченной государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Новодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.Н. Поршнев

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2020