Дело №2-315/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2020 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.Ю., 

при помощнике судьи Дацик Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8 об обязании освободить нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, уточнив требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО3 об обязании освободить нежилое помещение.

В обоснование иска указала, что является собственником 2-х этажного гаража, кадастровый №, общей площадью 61 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут.

ФИО3 проживает в указанном гараже, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке освободить занимаемое помещение отказывается.

С учетом уточнений просит обязать ФИО3 освободить 2-х этажный индивидуальный гараж, кадастровый №, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

В судебное заседание истец не явилась, извещена, ее представитель ФИО4, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений по существу спора не представил.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2017 года, ФИО2 является собственником земельного участка площадью 927 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> (л.д.12-15).

Также на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13 июля 2017 года истец является собственником индивидуального гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 61 кв.м., назначение – нежилое, 2-этажный, кадастровый № (л.д.8-10).

Как следует из материалов дела, в указанном нежилом помещении - гараже проживает ФИО3, который в добровольном порядке освободить занимаемое помещение отказывается.

При этом какие-либо документы, подтверждающие право ответчика на спорное нежилое помещение, в материалах дела отсутствуют.

Спорное помещение совместно нажитым имуществом супругов М-вых не является, поскольку перешло к истцу в порядке наследования по закону.

Какие-либо соглашения о праве пользования спорным нежилым помещением между сторонами не заключались, доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Обязать ФИО1 ФИО9 освободить 2-х этажный индивидуальный гараж, кадастровый №, общей площадью 61 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца. 

Председательствующий:

Судья И.Ю.Кулагина