УИД 14RS0014-01-2024-001628-71 копия

Дело № 2-888/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Москвитиной Н.П., при секретаре Мухиной А.Ю., с участием помощника прокурора Ленского района Шевченко Н.С., представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ленске

2 декабря 2024 года

гражданское дело по иску ФИО2 к несовершеннолетнему Б.А. в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, которым просит признать несовершеннолетнего Б.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), Ленский район, г. Ленск, [АДРЕС].

В обоснование иска указано, что истец является нанимателем указанного жилого помещения, несовершеннолетний Б.А. является внуком нанимателя, однако, не проживал и не был вселен в спорное жилое помещение, в настоящее время проживает в ином регионе вместе с законным представителем. Между тем, во внесудебном порядке невозможно снятие ответчика с регистрационного учета, который носит формальный характер. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

К участию в деле в порядке статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен прокурор Ленского района Республики Саха (Якутия).

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, обеспечил явку представителя по доверенности.

Законный представитель ответчика в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила отзыв на исковое заявление, которым не возражает против удовлетворения требований ФИО2 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО «Город Ленск» в суд также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и законного представителя ответчика, представителя третьего лица – администрации МО «Город Ленск». 

Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, дополнительно пояснила, что непроживание ответчика в спорном помещении носит добровольный характер, ребенок постоянно живет и учится в гор. Новосибирске, где проживает с родителями. Между членами семьи отношения доброжелательные.

Помощник прокурора Ленского района Шевченко Н.С. полагал требования ФИО2 подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, а также намерения проживать не имеет.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, на основании распоряжения главы муниципального образования «Город Ленск» от 10 июня 2013 года (л.д. 14), с ФИО2 [ДАТА] заключен договор социального найма жилого помещения № [НОМЕР] в отношении квартиры, расположенной по адресу: Республика Саха (Якутия), гор. Ленск, [АДРЕС] (л.д. 11). В качестве членов семьи нанимателя в данный договор социального найма включены супруга ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6, внук Б.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Одновременно, судом установлено, что спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является местом его жительства.

Из свидетельства № [НОМЕР] о регистрации по месту жительства от [ДАТА] следует, что несовершеннолетний зарегистрирован по месту жительства по адресу: [АДРЕС] (л.д. 17). 

Из отзыва, представленного законным представителем ответчика, следует, что семья, в том числе несовершеннолетний Б.А., выехал добровольно, постоянно проживает в [АДРЕС], обучается в одной из школ [НОМЕР], доказательств обратного суду не представлено, ответчик (его законный представитель) не несет бремя содержания спорным имуществом, однако сохраняет регистрацию по указанному адресу. 

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что им чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ суду не представлено. 

Не имеется оснований полагать о нарушении прав несовершеннолетнего со стороны законного представителя или иных лиц. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требование ФИО2 удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего Б.А., [ДАТА] года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Саха (Якутия), город Ленск, [АДРЕС]. 

Решение может обжаловано в апелляционную инстанцию - Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) путем подачи апелляционной жалобы через Ленский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий п/п Н.П. Москвитина

«Копия верна»

Судья Ленского районного суда

Республики ФИО7 Москвитина

Мотивированное решение принято 03.12.2024.