УИД 36RS0034-01-2020-000011-47 

Дело № 2-122/2020

Строка № 127г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Россошь 20 февраля 2020 г. 

Россошанский районный суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи Гладько Б.Н. 

при секретаре Литвиновой Т.А.,

с участием прокурора Галушки Ю.А.,

истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Баюшевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

/ФИО1./ предъявил в суде иск к /ФИО2./ о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указывая на то, что он на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 1995 года в данном жилом помещении зарегистрирована его бывшая жена /ФИО2./ (ответчик по делу), которая с 2010 года в квартире не проживает, вещей там не имеет, обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, добровольно с регистрационного учета не снялась. Фактическое место проживания /ФИО2./ ему (истцу) не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении носит лишь формальный характер, нарушает его права, как собственника, поскольку влечёт дополнительные расходы. 

Со ссылками на нормы действующего законодательство он просит прекратить право пользования ответчиком /ФИО2./ жилым помещением со снятием её с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-8).

Истец /ФИО1./ в судебном заседании иск поддержал, обосновав его аналогично тексту искового заявления, просил иск удовлетворить, так как ответчик не является членом его семьи, с 2010 года в спорном жилом помещении она не проживает, местонахождение ответчика никому не известно. Сособственником квартиры является его сестра, как наследник первой очереди по закону, которая проживает за границей. На данный момент он пользуется всей квартирой сам.

На стадии подготовки дела к судебному разбирательству ответчику /ФИО2./, место жительства которой неизвестно, был назначен в качестве представителя адвокат из числа адвокатов филиала ВОКА «Адвокатская консультация Россошанского района» (л.д. 15-16).

Представитель ответчика адвокат Баюшева Г.А. в судебном заседании иск не признала, указала на то, что она не вправе признать иск, не зная позиции ответчика.

Представитель третьего лица – отдела МВД России по Россошанскому району /ФИО3./ в письменном заявлении просила рассмотреть дело без участия представителя отдела, принятие решения передала на усмотрение суда (л.д. 26).

Судебная корреспонденция, направленная третьему лицу /Л/ (сособственнику спорного жилого помещения) возвратилась в суд с отметкой почтовых работников об истечении срока хранения (л.д. 36). 

В силу требований статьи 167 ГПК РФ рассмотрение дела в отсутствие лица, участвующего в деле, допускается гражданским процессуальным законом в случае, если это лицо извещено о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, что имеет место в данном случае. Интересы ответчика защищены назначенным ей адвокатом.

Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, допросив свидетеля /М/, подтвердившего длительное непроживание ответчика в спорном жилом помещении, получив заключение прокурора Галушки Ю.А. об обоснованности заявленных исковых требований, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (в 1/2 доле) истцу /ФИО1./ и его сестре /Л/ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 

<

Дата обезличена> (л.д. 10). Право общей долевой собственности истца на квартиру подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д. 8). 

На основании статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право члена семьи собственника жилого помещения на пользование этим жилым помещением возникает из сложившихся семейных отношений, зависит от собственника, и осуществляется на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе на законном основании предоставить принадлежащее ему жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину или юридическому лицу.

В соответствии с частью 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> (л.д. 19), /ФИО2./ действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. Ответчик не является членом семьи истца /ФИО1/, совместно с ним не проживает, совместное хозяйство не ведёт, материальной помощи не оказывает, сменив постоянное место жительства добровольно. Брак между истцом и ответчиком расторгнут (л.д. 7). 

В соответствии с положениями части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ отсутствие семейных отношений решающе влияет на существование права лица, зарегистрированного в качестве члена семьи, на спорное жилое помещение – оно утрачивается. Каких-либо письменных соглашений с истцом на пользование жилым помещением ответчик не заключал.

Суд учитывает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает право истца на пользование и распоряжение жилым помещением, собственником которого является истец, и имеет право на защиту своих прав в соответствии с требованиями ст. ст. 8, 12, 304 ГК РФ (собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения). 

Суд считает необходимым прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, что юридически более правильно в данном случае (глава 5 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 

<

Дата обезличена> №, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта, среди прочего, в случае утраты (прекращения) права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления судов общей юрисдикции, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск /ФИО1/ удовлетворить.

Прекратить право пользования /ФИО2./, 

<

Дата обезличена> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием её с регистрационного учёта.

Настоящее решение суда является основанием для снятия /ФИО2./ с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Россошанский районный суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме. 

Председательствующий 

судья Б.Н. Гладько