К делу № 2-1057/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2018 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А.,

истицы ФИО1,

адвоката Нечаевой С.А.,

предоставившей удостоверение № 3696 ордер № 747809,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственницей квартиры по указанному выше адресу на основании договора купли-продажи от 14.04.2018 года. Согласно п.5 договора купли-продажи квартиры лиц, сохраняющих право пользования указанной квартирой, не имеется, ФИО2 в течении 30 дней с момента подписания договора обязался снятся с регистрационного учета. До настоящего времени ответчик значится зарегистрированным в ее квартире и его регистрация препятствует ей в осуществлении прав как собственника имущества, в связи с чем обратилась в суд, так как место нахождения ответчика ей неизвестно.

Истица в судебном заседании ФИО1 поддерживает свои исковые требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в зал судебного заседание не явился. С учетом того, что место жительства ответчика не известно и установить его не предоставляется возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката Нечаеву С.А. в качестве его представителя.

Адвокат Нечаева С.А. решение по данному спору просит принять по усмотрению суда. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явились, но от них поступил отзыв, в котором указано, что действительно ответчик имеет регистрацию по указанному адресу с 07.11.2012 года. Просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя.

Выслушав истицу, представителя ответчика, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного договора купли-продажи от 14.04.2018 года Б.Н.ГБ. является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что так же подтверждается выпиской из ЕГРП. 

С 07.11.2012 года ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается адресной справкой ОМВД России по Тимашевскому району Отдела по вопросам миграции.

В силу ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17.07.1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик только формально зарегистрирован в квартире, принадлежащей ФИО1 и место его нахождения неизвестно. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 жилым помещением в принадлежащей ФИО1 квартире подлежит прекращению.

В силу ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика расходы истицы при рассмотрении настоящего дела по оплате госпошлины 300 рублей и транспортные расходы в размере 137 рублей, а всего 437 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением в квартире по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей на праве собственности ФИО1.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 300,00 рублей и транспортные расходы 137,00 рублей, а всего 437,00 рублей (четыреста тридцать семь рублей). 

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий