Дело № 2-2270/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Климко Д.В.

при секретаре Фроловой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ГЭСК» о признании платежных документов фальсификацией, признании факта оплаты за электроэнергию за прошлое время по нормативу, признании долга отсутствующим, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратилась в суд с иском к ООО «ГЭСК» о признании отсутствующей задолженности по оплате за электроэнергию, взыскании компенсации морального вреда, судебных издержек, ссылаясь на то, что ответчик обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности за период с 09.2015 г. по 10.2016 г. в сумме 3786,27 руб., что является клеветой, поскольку оплата производится своевременно. Также требования мотивировала тем, что ответчик систематически осуществляет приписки на ОДН и искажает справочную информацию, шантажирует, направляет письма с угрозами отключения электричества.

Неоднократно уточняя заявленные требования, окончательно просила признать фальсификацией платежных документов в части таблицы 2 «Расчет кВт на ОДН клиента» по п. 2, 3, 4 с целью приписки на ОДН, в частности:

- по п. 3 «Количество кВт в жилые помещения без ИПУ», поскольку квартир, не оборудованных ИПУ, в многоквартирном доме нет с 2010 года,

- по п. 2 «Количество кВт в жилые помещения с ИПУ» за счет введения в таблицу 2 несуществующего п. 3 с кВт разного калибра, соответственно исказились и кВт по п. 2 таблицы, значения некоторых показаний превышает кВт в МКД

- по п. 4 «Количество кВт на ОДН» достигает 50-60 % от кВт по п. 2 и даже 625 % в августе 2015 г., тогда как при нормативе ОДН 1568 кВт составляет 20,5 %.

Также просила признать действительным и законным факт оплаты ОДН за предыдущие годы с января 2013 года по декабрь 2016 года по нормативу 1568 кВт, признать сумму долга за 4 года с января 2013 года по декабрь 2016 года равной 78,6 руб., признать не соответствующим действительности долг в сумме 3786,27 руб., взыскать с ООО «ГЭСК» компенсацию морального вреда в сумме 500 000 руб. и возложить на ответчика все судебные издержки.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на изложенные в иске доводы. Дополнительно пояснила, что считает неправомерным расчет коммунального ресурса на общедомовое потребление применительно к ст. 39 ЖК РФ пропорционально площади каждого помещения, полагая, что пропорциональность расходов на ОДН следует определять исходя из объема электроэнергии, потребленной по ИПУ, поскольку даже в жилых помещениях с одинаковой площадью расход электроэнергии на индивидуальное потребление различен. Также указала на искажение ответчиком применяемой для расчета ОДН площади помещений, входящих в состав общего имущества, поскольку при начислении оплаты за коммунальные услуги управляющей организацией ООО «Кантри» применялась площадь, равная 542,80 кв.м., а при начислении оплаты ООО «ГЭСК» данный показатель необоснованно увеличен до 825,1 кв.м.

Представитель ООО «Городская энергосбытовая компания» по доверенности ФИО2 против удовлетворения иска возражал, ссылаясь на правомерность действий ресурсоснабжающей организации, отсутствии оснований для исключения сведений о задолженности из лицевого счета.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам. 

В силу пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в рассматриваемый период с 01.01.2013 г. по 30.09.2015 г.) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов N 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил (п.8).

Так, п.9 и 10 Правил определено, что условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются:

а) в договоре управления многоквартирным домом, заключаемом собственниками помещений в многоквартирном доме или органом управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива с управляющей организацией, выбранной в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом.

… в) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются:

а) в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией;

б) в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

Согласно п.14, 15 Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

При этом организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в жилом доме (домовладении) с даты начала предоставления коммунальных услуг, указанной в заключенном с собственником жилого дома (домовладения) в письменной форме договоре о предоставлении коммунальных услуг. Организация, указанная в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора о предоставлении коммунальных услуг по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации.

Ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

б) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил;

в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут (п.16, 17 Правил).

В соответствии с частью 17 статьи 12 Федерального закона от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" договоры, заключенные до дня вступления в силу данного Федерального закона между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжаюшими организациями, в том числе при непосредственной форме управления, действуют до истечения срока их действия или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

Кроме того, согласно части 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.В связи с вступлением в силу части 17 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключенные РСО с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах по состоянию на 30 июня 2015 года на основании пунктов 6 - 9, 14, 15, 17 Правил N 354, пункта 30 Правил N 124, в том числе путем совершения потребителями конклюдентных действий, действуют до истечения срока действия таких договоров или до отказа одной из сторон от исполнения договора.

При принятии решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении ранее действовавшего порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), в том числе, о сохранении предоставления коммунальных услуг ресурсоснабжающими организациями и осуществлении расчетов за коммунальные услуги в адрес ресурсоснабжающих организаций (часть 18 статьи 12 Федерального закона 176-ФЗ). В этом случае договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения), заключенные ресурсоснабжающими организациями с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах на основании пунктов 6 - 9, 14, 15, 17 Правил N 354, пункта 30 Правил N 124 (в том числе путем совершения конклюдентных действий) до принятия собственниками решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации, продолжают действовать и после изменения способа управления многоквартирным домом и (или) выбора иной управляющей организации. 

В соответствии с Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (в редакции, действовавшей в спорный период – до 07.01.2016 г.), исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. В последующем в качестве исполнителя могло выступать юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, на которых возложена обязанность по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и (или) предоставляющие потребителю коммунальные услуги в случаях, если договором управления многоквартирным домом, в том числе заключенным товариществом или кооперативом с управляющей организацией, либо уставом товарищества или кооператива возложена обязанность по предоставлению потребителям коммунальных услуг.

На основании п. 30 указанных Правил (также в редакции до 07.01.2016 г.) в договоре ресурсоснабжения может предусматриваться право отказаться от его исполнения полностью:

а) для ресурсоснабжающей организации - при наличии у исполнителя признанной им по акту сверки расчетов или подтвержденной решением суда задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода (расчетных месяца). Данное условие должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов потребителей, добросовестно исполняющих свои обязательства по оплате соответствующего вида коммунальной услуги, в том числе путем предоставления им этого вида коммунальной услуги ресурсоснабжающей организацией вплоть до заключения договора ресурсоснабжения с иным исполнителем или напрямую с потребителями, а также путем уведомления потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме;

б) для исполнителя - в случае прекращения обязанности предоставлять соответствующую коммунальную услугу. Данное условие должно предусматривать оплату поставленного до момента расторжения договора ресурсоснабжения коммунального ресурса в полном объеме и исполнение иных возникших до момента расторжения договора ресурсоснабжения обязательств, в том числе обязательств, возникших вследствие применения мер ответственности за нарушение договора.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> городок в г. Липецке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 21.09.2006 г., на ее имя открыт лицевой счет по оплате за электроэнергию.

Из объяснений стороны ответчика, изложенных в письменном отзыве, следует, что 01.01.2007 г. ООО «ГЭСК» заключило договор энергоснабжения № 12552 предприятий сферы ЖКХ с ООО «Кантри» для целей оказания последней коммунальной услуги по электроснабжению 

<

адрес> в 

<

адрес> г. Липецка, 22.11.2012 г. правоотношения сторон дополнены дополнительным соглашением.

14.12.2012 г. ООО «ГЭСК» уведомило ООО «Кантри» о прекращении с 01.01.2013 г. обязательств по исполнению договора энергоснабжения в связи с подтвержденной актом сверки задолженностью за поставленную электрическую энергию. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела документами, и никем не оспаривались.

После прекращения договорных отношений с ООО «Кантри» с целью обеспечения соблюдения прав и законных интересов потребителей ООО «ГЭСК» приняло их на прямое обслуживание в порядке, предусмотренном Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 февраля 2012 г. N 124 (в редакции, действовавшей в спорный период – до 07.01.2016 г.). После указанного времени иные организации с целью заключения договора энергоснабжения в ООО «ГЭСК» не обращались.

В такой ситуации начисление ответчиком с момента прекращения договорных отношений с ООО «Кантри» платы за электроэнергию как на индивидуальное, так и на общедомовое потребление потребителям в 

<

адрес> 

<

адрес> в г. Липецке суд считает правомерным.

На производство начислений на общедомовое потребление со стороны управляющей организации после выбора в качестве таковой ООО «Кантри» и внесение ей оплаты истица не ссылалась и доказательств этому не представляла. Напротив, представленные платежные документы свидетельствуют о сложившихся фактически путем совершения конклюдентных действий договорных отношениях между ФИО1 и ООО «ГЭСК» (внесение оплаты).

Доводы о порочности производимых ООО «ГЭСК» начислениях проверялись судом и признаны несостоятельными.

По поручению суда Государственной жилищной инспекцией Липецкой области проведена проверка правильности начислений ФИО1 размера платы за электроэнергию на общедомовые нужды за период январь 2013 г. – декабрь 2016 г., каких-либо нарушений со стороны ООО «ГЭСК» выявлено не было. Проверка проводилась на основании представленных ответчиком дубликатов платежных документов, предъявленных к оплате ФИО1, информации о наличии в МКД общедомовых приборов учета и принятых к учету показаниях, информации о площадях МКД, учитываемых при расчете показаниях ИПУ, сведениях о перерасчетах.

Давая оценку доводам истца об искажении информации о площади жилых помещения многоквартирного дома, а также площади помещений, входящих в состав общего имущества МКД, суд исходит из информации, представленной на запрос суда ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация». Согласно архивному делу общая площадь жилых помещений составляет 2283,9 кв.м., площадь подвала – 282,3 кв.м., площадь лестничных клеток – 347,8 кв.м., площадь мест общего пользования – 195,0 кв.м. Итого площадь здания – 3109,0 кв.м.

Из оформленных ООО «ГЭСК» платежных документов, представленных ФИО1, правильность начислений в которых подтверждена ГЖИ Липецкой области, усматривается, что ответчиком производился расчет платы за электроэнергию на общедомовое потребление исходя из суммарной площади жилых помещений в МКД, равной 2283,9 кв.м., площадь помещений, входящих в состав общего имущества, учитывалась равной 825,1 кв.м. (282,3+347,8+195). Указанные значения полностью совпадают с данными архивного дела органа технической инвентаризации. Ссылка истицы, что при производстве начислений платы за коммунальные услуги в 2013 году ООО «Кантри» площадь для расчета ОДН принималась равной 542,80 кв.м., а площадь всех помещений МКД составляла 2826,70 кв.м., не может служить основанием для признания действий ответчика неправомерными, поскольку правильность выбора обслуживающей организацией именно такого показателя ничем объективно не подтверждена, в то время как в настоящее время суд располагает официальными данными о площади мест общего пользования.

Утверждение о том, что в многоквартирном доме отсутствуют помещения, не оборудованные ИПУ, поскольку дом сдавался с уже установленными счетчиками, суд оценивает критически, поскольку определяющее значение для расчета платы на общедомовые нужды имеет не действительное наличие прибора учета в том или ином помещении, а тот факт, передаются ли и насколько своевременно фиксируемые им показания. В случае непоступления показаний ИПУ потребление коммунального ресурса по конкретному помещению рассчитывается ресурсоснабжающей организацией сначала по среднему, а затем уже исходя из норматива потребления.

Из объяснений ФИО1 следует, что оплата электроэнергии на общедомовые нужды на протяжении ряда лет самостоятельно корректировалась ею и производилась, примерно, в объеме 20 % от начисленного ООО «ГЭСК». В настоящее время установлен суммарный норматив потребления на общедомовые нужды, равный для данного МКД 1568 кВт, а для квартиры истицы – также около 20 % от индивидуального потребления. Вместе с тем, заявляя в судебном порядке требование о признании правомерной оплаты за прошедшее до введения норматива потребления время оплаты на ОДН исходя из объема 1568 кВт, истица какого-либо правового обоснования свои доводам не приводит. При таких обстоятельствах суд считает их несостоятельными и во внимание не принимает.

Также суд оценивает критически предложенное истицей толкование нормативных положений ст. 39 ЖК РФ, согласно которой доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2). Указанная правовая норма однозначно определяет размер расходов собственника на содержание общего имущества долей, которую составляет принадлежащее ему помещение в общем имуществе МКД, а не объемом потребленного коммунального ресурса на индивидуальные нужды в общедомовом потреблении.

Ссылка на фальсификацию показаний ОДПУ является предположением, какими-либо объективными доказательствами не подтверждена.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «ГЭСК» о признании платежных документов фальсификацией, признании факта оплаты за электроэнергию за прошлое время по нормативу, признании долга отсутствующим, взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Климко

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2017 г. 

Подлинник решения находится в деле № 2-2270/2017 г. Октябрьского районного суда г. Липецка.

Решение не вступило в законную силу.