Дело № 2-806/2021

УИД 19RS0003-01-2021-000821-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе 

председательствующего судьи Плетневой Т.А., 

при секретаре Мазановой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие Муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» (далее - МУП «ОЭТС») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя исковые требования тем, что МУП «ОЭТС» оказывает коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и водоотведению. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (ГВС, отопление) в сумме 121182,26 руб., за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (ХВС, водоотведение) в сумме 9895,43 руб., всего в сумме 131077,69 руб., которую просят взыскать с ответчика ФИО1, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 3821,55 руб.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ОГБУ «Магаданское областное управление технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Направили отзыв на иск, в котором указали, что собственником 

<

адрес> является ФИО на основании договора купли-продажи от ДАТА, договор зарегистрирован в БТИ ДАТА. Сведения, указанные ранее о собственнике, являлись ошибочными. В спорной квартире 20 лет проживает ФИО, которая является собственником, расходы по оплате коммунальных услуг должны быть возложены на нее. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до ДАТА) квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО на основании договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного в реестре № от ДАТА, удостоверенного нотариусом Ольского нотариального округа Магаданской области. Договор зарегистрирован в БТИ ДАТА, реестровый №.

Согласно выписке из финансово-лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрирована с ДАТА ФИО3, с ДАТА зарегистрирован ФИО4, с ДАТА зарегистрирован ФИО3

Таким образом, ответчик ФИО1 не является собственником и членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДАТА, коммунальные услуги (отопление, ГВС, ХВС, водоотведение) в спорный период не получала, таким образом, требование о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 131077,69 руб. является необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении исковых требований истца отказано, не подлежат возмещению за счет ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3821,55 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский городской округ» «Ола-Электротеплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (ГВС, отопление) за период с ДАТА по ДАТА в сумме 121182,26 рублей, задолженности по оплате коммунальных услуг (ХВС, водоотведение) за период с ДАТА по ДАТА в сумме 9895,43 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 3821,55 рублей - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или принесено представление в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 08.07.2021 

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2021