УИД 16RS0015-01-2023-000471-28

Копия Дело №2-427/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года с. Большие Кайбицы

Кайбицкий районный суд Республики Татарстан 

в составе:

председательствующего судьи Нигматзяновой Э.А.,

при ведении протокола помощником судьи Юнусовым Э.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Исполнительному комитету Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать П.А.С., после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 225,11кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. При жизни П.А.С. составила завещание, которым все свое имущество, принадлежащее ей ко дню смерти, она завещала истцу. После смерти П.А.С. истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняла ее наследство, однако нотариусом свидетельства о праве собственности по завещанию ей не выданы в связи с тем, что право собственности наследодателя на вышеуказанные земельные участки в установленном законодательством порядке не были зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Просит включить в состав наследства П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на вышеназванные земельные участки в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала и дала объяснения, соответствующие исковому заявлению. 

Ответчики - представители Исполнительного комитета Эбалаковского сельского поселения Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан, МКУ «Исполнительный комитет Кайбицкого муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – нотариус Волжского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежащим образом.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьями 1110 - 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статей 1118-1119 Гражданского кодекса Российской Федерации распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

При жизни П.А.С. написала завещание дочери - истцу ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Волжского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 Наследником по завещанию является истец ФИО1, завещание в настоящее время не изменено и не отменено. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в пгт 

<

адрес> умерла П.А.С. (свидетельство о смерти серии I-ЕС № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Волжский муниципальный район Республики Марий Эл») - мать истца, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка, площадью 542 кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 542 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 225,11 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №. 

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.С. принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1932 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается наличие по адресу: 

<

адрес> земельного участка, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №.

Сведений о регистрации прав на данные земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", датой государственной регистрации прав является дата внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о соответствующем праве.

Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 года "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 года N 15542-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 года N 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 38 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, поскольку до 1998 года регистрация права собственности строений и земельных участков в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Исходя из приведенных нормативных положений выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не было. 

Согласно пункту 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом, законодатель признает выписки из похозяйственной книги основанием для регистрации права собственности на такие объекты недвижимости.

Согласно ответу нотариуса Волжского нотариального округа Республики Марий Эл ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, наследственное дело к имуществу П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто за №. 

Наследником по завещанию, принявшим наследство, является: дочь ФИО1. Иные наследники не заявлялись. Наследники, отказавшиеся от права наследования, отсутствуют.

Наследственная масса состоит из 1/34 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. 

Из свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей имущества П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ является: дочь – ФИО1. Наследство состоит из 1/34 доли земельного участка, площадью 1700000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес> на землях сельскохозяйственного назначения. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся в деле доказательства, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, а именно: включить земельный участок, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на вышеуказанные земельные участки в порядке наследования по завещанию после смерти матери. 

Суд выносит данное решение на основе состязательности и равноправия сторон, с учетом доказательств, представленных сторонами, добытых и исследованных в судебном заседании.

Статьей 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" предусмотрено, что права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить земельный участок, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером 

<

адрес>, находящийся по адресу: 

<

адрес> в состав наследства П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на земельный участок, площадью 542 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, площадью 225,11 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> земельный участок, площадью 1932 кв.м с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери П.А.С., умершей ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Решение по вступлении его в законную силу является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Кайбицкий районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.