Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 февраля 2017 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: судьи Гавриленко О.В., при секретаре ФИО4, с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – адвоката 

<

адрес> ФИО6, действующей на основании удостоверения №, ордера №н 

<

данные изъяты>, третьего лица ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу в реестре за № она и ее сестра ФИО5 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

По данному адресу на регистрационном учете состоит бывший супруг ФИО2, брак с которым был расторгнут еще в ДД.ММ.ГГГГ года. По указанному адресу бывший супруг не проживает с 

<

данные изъяты> года, не несет расходов на его содержание, коммунальные платежи не оплачивает, договор найма с ним не заключался, его вещей и документов в доме нет, однако продолжает числиться на регистрационном учете. 

В настоящее время истец не может воспользоваться всеми принадлежащими ей правомочиями собственника по пользованию, владению и распоряжению жильем. 

Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд иск удовлетворить.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился. В соответствии с приложенными к иску документами, зарегистрирован по адресу проживания истца.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, назначена адвокат ФИО6 

В судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 пояснила суду, что исковые требования заявлены истцом обоснованно, однако поскольку ему не известна позиция ответчика, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании заявленные требования просила удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Совладельцем 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному адресу является ФИО5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом по 

<

адрес>ному нотариальному округу в реестре за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги граждан, проживающих в домовладении по адресу 

<

адрес> судом установлено, что в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик, ФИО2 

<

данные изъяты> года рождения.

Так стороны ФИО2 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельства о расторжении брака 

<

данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела Загс по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут.

Как усматривается из акта обследования администрации МО 

<

данные изъяты> сельсовет 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в домовладении по 

<

адрес> в 

<

адрес> фактически проживают истец ФИО1 и ФИО5

При этом судом установлено, что в указанном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг - ФИО2, который не проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

При таких обстоятельствах, истец является собственником указанного жилого помещения, а ответчик членом его семьи не является.

При этом обстоятельств, свидетельствующих о том, что между сторонами имеется какое-либо соглашение о пользовании спорной жилой площадью, что у истца перед ответчиком имеются какие-либо обязательства, судом не установлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о прекращении права пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

Суд посчитал, что наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности жилом помещении истцу, нарушает права собственника, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

Изложенное является основанием для удовлетворения иска о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим истцу на праве общей долевой собственности.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования, принадлежащим ФИО1 на праве общей долевой собственности, жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья О.В. Гавриленко