Дело № 2-440/2024

УИД 34RS0036-01-2024-000443-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Светлоярский районный суд Волгоградской области

в составе:

председательствующего судьи Потаповой О.В.

при секретаре ФИО4,

22 августа 2024 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Светлый Яр Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕРЫ» к ФИО1 ФИО9 о признании права собственности на земельные участки и об обращении взыскания на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПАРТНЕРЫ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки и об обращении взыскания на земельные участки.

Указав в обоснование иска, что определением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №19 с ФИО1 ФИО10 пользу ООО «ПАРТНЕРЫ» в порядке субсидиарной ответственности взыскано 

<

данные изъяты> руб. 52 коп.

С целью принудительного исполнения взыскателем получен исполнительный лист серии ФС №, который предъявлен к принудительному исполнению в 

<

данные изъяты> РОСП 

<

данные изъяты>.

На основании исполнительного документа серии ФС № судебным приставом-исполнителем 

<

данные изъяты> РОСП 

<

данные изъяты> возбуждено исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время указанное исполнительное производство находится на исполнении судебного пристава-исполнителя 

<

данные изъяты> РОСП 

<

адрес> ФИО5

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности ФИО2 перед ООО «ПАРТНЕРЫ» составляет 

<

данные изъяты> руб. 52 коп.

От добровольного исполнения определения суда должник уклоняется, дохода не имеет, движимое имущество, принадлежащее должнику, в ходе исполнительного производства не обнаружено.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что в собственности ФИО2 следующее недвижимое имущество:

земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №.

Правовые основания для обращения взыскания на земельные участки должника во внесудебном порядке отсутствуют.

Вместе с тем, как следует из ответа СНТ «

<

данные изъяты>» на адвокатский запрос, в пользовании ФИО2 находится два земельных участка по линии № - участки № 24, членом СНТ ФИО2 не является, какие-либо правоустанавливающие документы на указанные данные участки у СНТ «

<

данные изъяты>» отсутствуют, поскольку ФИО2 их не предоставлял.

Между тем, определением 

<

данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № утверждено мировое соглашение между СТ «

<

данные изъяты>» и ФИО2 Из описательной части определения следует, что ФИО2 является собственником садового участка (номера обезличены) на линии № СНТ «

<

данные изъяты>».

Проверить сведения о нахождении в собственности у ФИО2 данных земельных участков не представляется возможным, поскольку Управление Росреестра не предоставляет сведения третьим лицам о принадлежности объектов недвижимости конкретному физическому лицу, а в настоящее время выписки из ЕГРН, выданные сторонним лицам, не содержат данных правообладателя земельных участков, фамилии собственника не сообщаются, за исключением государственных органов.

С учетом изложенного имеются основания полагать, что в фактическом пользовании должника находятся земельные участки № на линии № СНТ «

<

данные изъяты>», право собственности на которые не зарегистрировано.

Поскольку ФИО2, не являясь членом СНТ, пользуется данными земельными участками, право на них не регистрирует в установленном законом порядке, то имеются основания для признания за должником права собственности на земельные участки № по линии №.

Таким образом, поскольку в собственности должника ФИО2 никакого иного имущества, на которое можно обратить взыскание, кроме указанных земельных участков, не имеется, должник не имеет места работы, данные земельные участки не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, установленный ст. 446 ГПК РФ, истец полает, что имеются основания для обращения взыскания. Иных способов исполнения судебного акта не имеется.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В связи с чем истец просит суд признать за ФИО2 право собственности на земельные участки № и № 

<

адрес>», обратить взыскание на недвижимое имущество должника ФИО2 именно: 

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Кроме того, представили заявление об отказе от части требований о признании за ФИО2 права собственности на земельный участок № на линии № СНТ «

<

данные изъяты>» и обращения взыскания на земельный участок 

<

адрес>». Отказ от части требований принят судом. На остальных требованиях настаивали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

3-е лицо представитель Управления Росреестра по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

3-е лицо судебный пристав исполнитель 

<

данные изъяты> РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

3-е лицо представитель СНТ «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 69 Федерального закона РФ от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 постановления N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснил, что согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Согласно статье 4 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

При удовлетворении судом в соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации требований взыскателя об обращении взыскания на земельный участок должника возможно при соблюдении вышеуказанного закрепленного законом принципа соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, не исполненным должником денежным обязательствам.

В соответствии со ст. 6 Земельного Кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи. 

Таким образом, объектом земельных правоотношений может быть земельный участок, границы которого удостоверены и описаны в установленном законом порядке, предметом сделки может быть только сформированный земельный участок, прошедший государственный кадастровый учёт, тогда как земельный участок, границы которого не установлены, не существует как объект права и, соответственно, не может являться предметом гражданского оборота.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве. 

В судебном заседании установлено, что на исполнении в 

<

данные изъяты> РОСП 

<

адрес> ГУФССП по 

<

адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбуждённое ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Арбитражным судом 

<

адрес> по делу №19, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании с должника ФИО2 в пользу ООО «ПАРТНЕРЫ» задолженности в размере 

<

данные изъяты> 683 руб. 52 коп.

Сведений о погашении задолженности, не имеется.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в собственности у должника ФИО2 имеется земельный участок с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>

При этом указанный земельный участок не относится к земельным участкам, на которые не может быть обращено взыскание в соответствии с абз. 3 п. 1 ст. 446 ГПК РФ.

Судебным приставом установлено наличие двух транспортных средств, принадлежащих должнику, однако установить их место положение судебным приставам не удалось.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем наложен запрет на регистрационные действия в отношении двух транспортных средств.

Иного имущества, зарегистрированного за должником на праве собственности, на которое возможно обратить взыскание, у должника не установлено.

Указанные обстоятельства подтверждаются: материалами исполнительного производства №-ИП и не оспорены ответчиком.

Предъявляя требования об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий ответчику, истец указал о задолженности по исполнительному производству в сумме 

<

данные изъяты> руб. 52 коп. 

Сведений о погашении задолженности в материалах исполнительного производства отсутствуют. 

Таким образом, учитывая, что ответчик не производит в добровольном порядке погашение задолженности по исполнительному производству, имеются основания на обращение взыскания на недвижимое имущество в виде земельного участка, принадлежащего ФИО2 на праве собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым исковые требования ООО «ПАРТНЕРЫ» к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес> 19, удовлетворить.

Вместе с тем не подлежат удовлетворению требования истца к ответчику о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и об обращении взыскания на указанный земельный участок по следующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с пп. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Так, обращаясь в суд с данными требованиями, истец указывает, что ответчик владеет земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что ответчик владеет спорным земельным участком на законных основаниях, представителем истца суду не представлено.

Ссылка представителя истца на определение 

<

данные изъяты> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым утверждено мировое соглашение между СНТ «

<

данные изъяты>» и ФИО3 о взыскании задолженности за поставленную электроэнергию, суд не может принять во внимание, поскольку указанный судебный акт не свидетельствует о возникновении у ответчика права собственности на спорный земельный участок.

Согласно сведений из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.41).

При этом факт пользования и владения спорным земельным участком не свидетельствует о возникновения у ответчика права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Обращение взыскания на земельный участок, в силу требований закона, может быть произведено только земельный участок, находящийся в собственности у должника. 

Таким образом, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований истца к ответчику о признании права собственности и обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В связи с чем суд считает необходимым в удовлетворении требований ООО «ПАРТНЕРЫ» к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> отказать.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (часть первая).

Исходя из смысла указанного пункта ст. 98 ГПК РФ положения о пропорциональном распределении судебных расходов не применяются к требованиям неимущественного характера.

Принимая во внимание, что при подаче иска истцом были понесены расходы в размере 6000 руб. (л.д.6), то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕРЫ» к ФИО1 ФИО11 о признании права собственности на земельные участки и об обращении взыскания на земельные участки – удовлетворить частично.

Обратить взыскание на имущество должника ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) на земельный участок для ведения садоводства, площадью 

<

данные изъяты>,00 кв.м, кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований обществу с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕРЫ» к ФИО1 ФИО13 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Техуглерод», линия 12, участок 22, отказать. 

Взыскать с ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт 

<

адрес>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕРЫ», ОГРН 

<

***>, расходы по оплате госпошлины в размере 6000 (шести тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Светлоярский районный суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: О.В.Потапова

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: О.В.Потапова