Дело № 2 – 413/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

05 марта 2021 года г. Поронайск

Поронайский городской суд Сахалинской области

в составе: председательствующего судьи Венек И.В.,

при секретаре судебного заседания Илюшиной И.О.,

с участием прокурора Бутенко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, в обоснование иска указав, что она является собственником квартиры * на основании договора купли – продажи от 06.05.2014. В 2015 в связи со вступлением в брак в качестве члена семьи в данную квартиру был вселен ФИО2. дата брак расторгнут, но ФИО2, продолжая проживать в квартире, создает конфликтные ситуации, угрожает физической расправой с применением оружия, что негативно влияет как на нее, так и на малолетнего сына. ФИО2 отказывается в добровольном порядке выселиться, мотивируя отсутствием иного жилого помещения. Вместе с тем, он является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: *. Поскольку семейные отношения прекращены, соответственно, право пользования квартирой за ФИО2 не сохраняется, на предложение о выселении до конца января 2021 г. ответчик не отреагировал, свои вещи не вывозит, продолжает пользоваться жилым помещением.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. Ответчик выразил согласие с иском.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора Бутенко Е.О., полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: * на основании договора купли-продажи от 06.05.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРНП и свидетельством о государственной регистрации права.

дата заключен брак между ФИО3 (до заключения брака ФИО4) и ФИО2

На основании решения мирового судьи судебного участка № 12 Поронайского района от 22.09.2020 брак между супругами ФИО3 расторгнут.

ФИО2 является долевым собственником квартиры по адресу: *, что подтверждается выпиской из ЕГРНП.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из иска и представленных документов судом установлено, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются, между сторонами сложились конфликтные, лично-неприязненные отношения, соглашение о сохранении права пользования не заключалось, ФИО2 является долевым собственником иного жилого помещения, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку проживание ФИО2 в нем нарушает права собственника ФИО1 по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО2, дата года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: *.

На решение может быть подана апелляционные жалоба, представление в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Поронайского городского суда: И.В.Венек